Акт о подключении объекта к сетям водоснабжения

УТВЕРЖДАЮ

Директор

МУП ЖКХ «Нововеличковское»

_________________А.В. Кривоус

«____»________________20__ г.

Порядок подключения

(технологического присоединения) к сетям водоснабжения

для юридических и физических лиц

Для получения технических условий на подключение (технологическое присоединение), заявитель обращается в МУП ЖКХ «Нововеличковское» с запросом на получение технических условий на подключение (технологическое присоединение) к центральным системам холодного водоснабжения.

Технические условия на подключение (технологическое присоединение) выдаются на основании Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных Постановлением Правительства №83 от 13.02.2006 и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (в ред. Постановлений Правительства РФ от 15.05.2010 N 341, от 29.07.2013 N 642, от 29.07.2013 N 644).

В соответствии с п. 8 Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 83 от 13.02.2006 запрос о выдаче технических условий должен содержать:

1. наименование лица, направившего запрос, его местонахождение и почтовый адрес;

2. нотариально заверенные копии учредительных документов, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего запрос;

3. правоустанавливающие документы на земельный участок (для правообладателя земельного участка);

4. информацию о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство объекта капитального строительства или на котором расположен реконструируемый объект капитального строительства;

5. информацию о разрешенном использовании земельного участка;

6. информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, соответствующих данному земельному участку;

7. необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения, а также виды подключаемых сетей инженерно-технического обеспечения;

8. планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации);

9. планируемую величину необходимой подключаемой нагрузки (при наличии соответствующей информации).

Обращаем Ваше внимание: документы, которые сдаются для получения технических условий на подключение (технологическое присоединение) к центральным системам холодного водоснабжения, обратно не возвращаются, поэтому всё необходимо сдавать в копиях. Форма запроса на выдачу технических условий для подключения (технологического присоединения) к сетям водоснабжения для физических и юридических лиц представлены в приложениях № 1 к данному Порядку.

При отсутствии возможности подключения (технологического присоединения) строящегося (реконструируемого) объекта капитального строительства к сетям водоснабжения заявителю направляется обоснованный отказ.

При возможности подключения (технологического присоединения) строящегося (реконструируемого) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, заявителю в течение 14 рабочих дней предоставляются технические условия.

В течение 1 года после получения технических условий необходимо заключить договор о подключении (технологическом присоединении). Для этого заявитель обращается в МУП ЖКХ «Нововеличковское», с заявлением о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) к центральным системам холодного водоснабжения.

Заключение договора о подключении (технологическом присоединении) к центральным системам холодного водоснабжения осуществляется на основании Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 644 от 29.07.2013 г.

В соответствии с п. 90 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» к заявлению необходимо приложить следующие документы:

1. копии учредительных документов, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление;

2. нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на земельный участок;

3. ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта;

4. топографическая карта участка в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями), согласованная с эксплуатирующими организациями;

5. информация о сроках строительства (реконструкции) и ввода в эксплуатацию строящегося (реконструируемого) объекта;

6. баланс водопотребления и водоотведения подключаемого объекта с указанием целей использования холодной воды и распределением объемов подключаемой нагрузки по целям использования, в том числе на пожаротушение, периодические нужды, заполнение и опорожнение бассейнов;

7. сведения о назначении объекта, высоте и об этажности зданий, строений, сооружений;

Обращаем Ваше внимание: документы, которые сдаются для заключения договора о подключении (технологическом присоединении) к центральным системам холодного водоснабжения, обратно не возвращаются, поэтому все необходимо сдавать в копиях. Форма заявления о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоснабжения для физических и юридических лиц представлены в приложении № 2, №3 к данному Порядку. Форма договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоснабжения для физических и юридических лиц представлены в приложениях № 4 к данному Порядку.

После подписания договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения, заявителю необходимо, обратиться в проектную организацию для разработки проектно-сметной документации на строительство сетей, согласно выданному документу. Проектно-сметная документация подлежит обязательному согласованию с МУП ЖКХ «Нововеличковское».

Далее выполняются мероприятия по подключению (технологическому присоединению) объекта к сетям водоснабжения, согласно разработанной и согласованной проектно-сметной документации, т.е. прокладываются трубопроводы от объекта до точки подключения. После выполнения строительных работ по подключению, уведомив представителя МУП ЖКХ «Нововеличковское», производится подписание представителями МУП ЖКХ «Нововеличковское» и заказчиком актов готовности сетей водопровода.

Необходимо предоставить в МУП ЖКХ «Нововеличковское» исполнительно – техническую документацию на проложенные сети в соответствии с требованиями п.3.5 СниП 3.01.04-87 с предъявлением топографической съемки в М 1:500. После рассмотрения исполнительной документации, выдается разрешение на осуществление присоединения объекта к сетям водоснабжения МУП ЖКХ «Нововеличковское».

Выполнив присоединение, представитель МУП ЖКХ «Нововеличковское» и заявитель подписывают «Акт о присоединении к сетям водоснабжения».

Для заключения договора на отпуск питьевой воды заявитель обращается в МУП ЖКХ «Нововеличковское».

Приложение 1 к Порядку Заявка на выдачу техусловий.pdf

Приложение 2 к Порядку Заявка о договоре на подключ. Физ.лица.pdf

Приложение 3 к Порядку Заявка о договоре на подкл. Юр.лица.pdf

Приложение № 4

к порядку подключения

(технологического присоединения)

к сетям водоснабжения

для юридических и физических лиц

Договор № ——

о подключении (технологическом присоединении)

к централизованной системе холодного водоснабжения

ст. Нововеличковская «____»____________20__ г.

1. Предмет договора

1.1 Предприятие обязуется выполнить действия по подготовке централизованной системы холодного водоснабжения к подключению (технологическому присоединению) объекта Заказчика и в соответствии с техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) (далее — технические условия) объекта согласно приложению № 1 подключить объект к сетям централизованной системы холодного водоснабжения, а заказчик обязуется внести плату за подключение (технологическое присоединение) и выполнить технические условия подключения объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения, выданные в порядке, установленном Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 г. N 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» (далее — технические условия подключения).

1.2 Предприятие до точки подключения объекта заявителя осуществляет мероприятия, указанные в приложении № 2.

1.3 Подключение (технологическое присоединение) объекта осуществляется в точке подключения объекта, располагающейся на границе земельного участка.

2. Срок подключения объекта

2.1 Срок подключения объекта — _________ 20___ г.

3. Характеристики подключаемого объекта и мероприятия по его подключению (технологическому присоединению)

3.1 Объект (подключаемый объект) — ________________________.

3.4 Перечень мероприятий по подключению (технологическому присоединению) объекта к централизованной системе холодного водоснабжения указан в приложении № 2.

3.5 Подключение (технологическое присоединение) объекта, в том числе водопроводных сетей холодного водоснабжения Заказчика, к централизованным системам холодного водоснабжения предприятия осуществляется на основании заявки Заказчика.

4. Права и обязанности сторон

4.1 Предприятие обязано:

а) осуществить мероприятия согласно приложению № 2 к настоящему договору по подготовке централизованной системы холодного водоснабжения к подключению (технологическому присоединению) объекта и подаче холодной воды не позднее установленной настоящим договором даты подключения (технологического присоединения);

б) осуществить на основании полученного от Заказчика уведомления о выполнении условий подключения (технологического присоединения) иные необходимые действия по подключению (технологическому присоединению), не указанные в пункте 12 настоящего договора, не позднее установленного настоящим договором срока подключения (технологического присоединения) объекта, в том числе:

проверить выполнение Заказчиком условий подключения (технологического присоединения), в том числе установить техническую готовность внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования объекта к приему холодной воды;

осуществить допуск к эксплуатации узла учета в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 2013 г. № 776 «Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод»;

установить пломбы на приборах учета (узлах учета) холодной воды, кранах, фланцах, задвижках на их обводах;

подписать акт о подключении (технологическом присоединении) объекта в течение 3 рабочих дней со дня получения от Заказчика уведомления о выполнении условий подключения (технологического присоединения) при отсутствии нарушения выданных условий подключения (технологического присоединения), установлении технической готовности внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования объекта к приему холодной воды. Если в ходе проверки соблюдения условий подключения (технологического присоединения) будет обнаружено нарушение выданных условий подключения (технологического присоединения), то Предприятие вправе отказаться от подписания акта о подключении (технологическом присоединении) объекта, направив Заказчику мотивированный отказ. В случае согласия с полученным уведомлением о необходимости устранения замечаний Заказчик устраняет выявленные нарушения в предусмотренный уведомлением срок и направляет Предприятию уведомление об устранении замечаний.

4.2 Предприятие имеет право:

а) участвовать в приемке работ по укладке водопроводных сетей от объекта до точки подключения;

б) изменить дату подключения объекта к централизованной системе холодного водоснабжения на более позднюю без изменения сроков внесения платы за подключение (технологическое присоединение), если заявитель не предоставил Предприятию в установленные настоящим договором сроки возможность осуществить:

— проверку готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования объекта к подключению (технологическому присоединению) и приему холодной воды;

— опломбирование установленных приборов учета (узлов учета) холодной воды, а также кранов и задвижек на их обводах.

4.3 Заказчик обязан:

а) выполнить условия подключения, в том числе осуществить мероприятия по подготовке внутридомовых и внутриплощадочных сетей и оборудования объекта к подключению (технологическому присоединению) к централизованной системе холодного водоснабжения и подаче холодной воды;

б) представить Предприятию выписку из раздела утвержденной в установленном порядке проектной документации (1 экземпляр), в которой содержатся сведения об инженерном оборудовании, водопроводных сетях, перечень инженерно-технических мероприятий и содержание технологических решений (при наличии);

в) в случае внесения изменений в проектную документацию на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства, влекущих изменение указанной в настоящем договоре нагрузки, в течение 5 дней направить Предприятию предложение о внесении соответствующих изменений в договор о подключении (технологическом присоединении). Изменение заявленной нагрузки не может превышать величину, определенную техническими условиями;

г) обеспечить доступ Предприятию для проверки выполнения условий подключения (технологического присоединения) и установления пломб на приборах учета (узлах учета) холодной воды, кранах и задвижках на их обводах;

д) внести плату за подключение (технологическое присоединение) в размере и сроки, которые установлены настоящим договором.

4.3 Заказчик имеет право:

а) получить информацию о ходе выполнения предусмотренных настоящим договором мероприятий по подготовке централизованной системы холодного водоснабжения к подключению (технологическому присоединению) объекта;

б) в одностороннем порядке расторгнуть договор о подключении (технологическом присоединении) при нарушении предприятием сроков исполнения обязательств, указанных в настоящем договоре.

5. Размер платы за подключение (технологическое присоединение) и порядок расчетов

5.1 Плата за подключение (технологическое присоединение) по настоящему договору не взимается.

5.2 Плата за работы по присоединению внутриплощадочных или внутридомовых сетей объекта в точке подключения к централизованной системе холодного водоснабжения предприятия в состав платы за подключение (технологическое присоединение) не включена и оплачивается Заказчиком отдельно согласно выставленным счетам.

6. Порядок исполнения договора

6.1 Предприятие осуществляет фактическое подключение объекта к централизованной системе холодного водоснабжения при условии выполнения Заказчиком технических условий.

6.2 Объект считается подключенным к централизованной системе холодного водоснабжения с даты подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) объекта по форме согласно приложению № 3.

6.3 Акт о подключении (технологическом присоединении) объекта и акт о разграничении балансовой принадлежности подписываются сторонами в течение 2 рабочих дней с даты фактического подключения (технологического присоединения) объекта к централизованной системе холодного водоснабжения.

Работы по промывке и дезинфекции внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования могут выполняться Предприятием по отдельному возмездному договору.

В случае выполнения работ по промывке и дезинфекции внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования Заказчиком собственными силами либо с привлечением третьего лица на основании отдельного договора Предприятие осуществляет контроль за выполнением указанных работ.

Результаты анализов качества холодной воды, отвечающие санитарно-гигиеническим требованиям, а также сведения об определенном на основании показаний средств измерений (приборов учета) количестве холодной воды, израсходованной на промывку, отражаются в акте о подключении (технологическом присоединении) объекта.

6.4 Водоснабжение в соответствии с техническими условиями осуществляется Предприятием при условии получения Заказчиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию после подписания сторонами акта о подключении объекта и заключения договора холодного водоснабжения, с даты, определенной таким договором.

7. Ответственность сторон

7.1 За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Обстоятельства непреодолимой силы

8.1 Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы и если эти обстоятельства повлияли на исполнение настоящего договора.

При этом срок исполнения обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства, а также последствиям, вызванным этими обстоятельствами.

8.2 Сторона, подвергшаяся действию непреодолимой силы, обязана известить другую сторону любыми доступными способами без промедления о наступлении указанных обстоятельств, но не позднее 24 часов, или предпринять все действия для уведомления другой стороны.

Извещение должно содержать данные о наступлении и характере указанных обстоятельств.

Сторона должна также без промедления, не позднее 24 часов, известить другую сторону о прекращении таких обстоятельств.

9. Порядок урегулирования споров и разногласий

9.1 Все споры и разногласия, возникающие между сторонами, связанные с исполнением настоящего договора, подлежат досудебному урегулированию в претензионном порядке.

9.2 Претензия направляется по адресу стороны, указанному в реквизитах настоящего договора, и содержит:

сведения о заявителе (наименование, местонахождение, адрес);

содержание спора, разногласий;

сведения об объекте (объектах), в отношении которого возникли разногласия (полное наименование, местонахождение, правомочие на объект (объекты), которым обладает сторона, направившая претензию);

другие сведения по усмотрению стороны.

9.3 Сторона, получившая претензию, в течение 5 рабочих дней с даты ее поступления обязана ее рассмотреть и дать ответ.

9.4 Стороны составляют акт об урегулировании спора (разногласий).

9.5 Стороны договорились, что в случае недостижения согласия все споры, возникшие между ними, рассматриваются открыто в Арбитражном суде Краснодарского края.

10. Срок действия договора

10.2 По соглашению сторон обязательства по настоящему договору могут быть исполнены досрочно.

10.3 Внесение изменений в настоящий договор, изменений технических условий, а также продление срока действия технических условий осуществляются в течение 14 рабочих дней со дня получения Предприятием соответствующего заявления Заказчика, исходя из технических возможностей подключения (технологического присоединения).

10.4 Настоящий договор может быть досрочно расторгнут во внесудебном порядке:

а) по письменному соглашению сторон;

б) по инициативе Заказчика путем письменного уведомления Предприятия за месяц до предполагаемой даты расторжения, в том числе в случаях прекращения строительства (реконструкции, модернизации) объекта, изъятия земельного участка, при условии оплаты Предприятию фактически понесенных ею расходов;

в) по инициативе одной из сторон путем письменного уведомления другой стороны за месяц до предполагаемой даты расторжения, если другая сторона совершит существенное нарушение условий настоящего договора и такое нарушение не будет устранено в течение 20 рабочих дней с даты получения письменного уведомления о данном нарушении. Существенным признается нарушение настоящего договора одной стороной, которое влечет для другой стороны такой ущерб, вследствие которого она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении настоящего договора.

11. Прочие условия

11.1 Все изменения настоящего договора считаются действительными, если они оформлены в письменном виде, подписаны уполномоченными на то лицами и заверены печатями обеих сторон.

11.2 В случае изменения наименования, местонахождения или банковских реквизитов одной из сторон она обязана уведомить об этом другую сторону в письменной форме в течение 5 рабочих дней со дня наступления указанных обстоятельств любыми доступными способами, позволяющими подтвердить получение такого уведомления адресатом.

11.3 При исполнении договора стороны обязуются руководствоваться законодательством Российской Федерации, в том числе положениями Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении», Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утверждаемыми постановлением Правительства Российской Федерации, и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

11.4 Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

11.5 Приложения № 1 — 3 к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.

12. Адреса, реквизиты и подписи сторон

Подключение объекта к системе централизованного водоснабжения и (или) водоотведения

► Законодательство, регламентирующее подключение

► Получение технических условий

► Куда обращаться

► Порядок подключения

► Этап 1 — подача заказчиком заявления о подключении;

► Этап 2 — заключение договора о подключении (технологическом присоединении);

► Этап 3 — исполнение сторонами условий договора о подключении.

Законодательство, регламентирующее порядок подключения

· Федеральный закон РФ от 7 декабря 2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»

· Постановление Правительства РФ от 13 февраля 2006 № 83 «Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения»

· Постановление Правительства РФ от 29 июля 2013 № 645 «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения»

· Постановление Правительства РФ от 29 июля 2013 года № 644 «Правила холодного водоснабжения и водоотведения»

· Постановление Правительства РФ от 13 мая 2013 № 406 «О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения»

· Постановление Правительства РФ от 3 ноября 2016 № 1134 «О вопросах осуществления холодного водоснабжения и водоотведения»

· Постановление Правительства РФ от 24 января 2017 № 54 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»

· Постановление Правительства РФ от 29 июня 2017 № 778 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации в части оптимизации порядка подключения объектов капитального строительства к системам горячего, холодного водоснабжения и водоотведения»

ПОЛУЧЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ

Технические условия и (или) информация о плате за подключение объекта к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения предоставляются в соответствии «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 №83).

Технические условия и (или) информация о плате за подключение предоставляются по запросам:

— федеральных органов исполнительной власти;

— органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации;

— органов местного самоуправления;

— правообладателей земельных участков.

Запрос о предоставлении технических условий и (или) информации о плате за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения должен содержать:

· наименование лица, направившего запрос, его местонахождение и почтовый адрес;

· учредительные документы, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего запрос;

· правоустанавливающие документы на земельный участок;

· информацию о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство объекта капитального строительства или на котором расположен реконструируемый объект капитального строительства;

· информацию о разрешенном использовании земельного участка;

· информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, соответствующих данному земельному участку;

· необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения, а также виды подключаемых сетей инженерно-технического обеспечения;

· планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации);

· планируемую величину необходимой подключаемой нагрузки (при наличии соответствующей информации).

Технические условия и (или) информация о плате за подключение объекта капитального строительства предоставляются в течение 14-ти рабочих дней без взимания платы.

Технические условия содержат следующие данные:

· Указывают возможные точки подключения (технологического присоединения) объекта к инженерным сетям водоснабжения и (или) водоотведения;

· Максимальная нагрузка в возможных точках подключения;

· Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения, определяемые, в том числе, в зависимости от сроков реализации инвестиционной программы предприятия;

· Срок действия технических условий (не менее 3 лет с даты их выдачи или не менее 5 лет при комплексном освоении земельного участка в целях жилищного строительства). По истечении этого срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.

При смене правообладателя земельного участка, которому были выданы технические условия, новый владелец вправе воспользоваться ранее выданными техническими условиями, уведомив об этом МП «Водоканал», обратившись с заявлением.

После получения технических условий заказчику (правообладателю земельного участка) в течение 1 года (при комплексном освоении земельного участка в целях жилищного строительства в течение трех лет с момента выдачи технических условий, согласно п. 7 Градостроительного кодекса РФ) — необходимо определить подключаемую нагрузку и обратиться с заявлением о подключении.

Куда обращаться:

Прием документов для подготовки технических условий и выдача подготовленных технических условий осуществляется Производственно-техническим отделом МП «Водоканал». Документы можно сдать по адресу:

628012 г.Ханты-Мансийск, ул. Сирина, д.59, каб. №20

График работы:

Понедельник-пятница: с 8.00 до 17.00, перерыв на обед с 12.00 до 13.00

Телефон для справок: (горячая линия по вопросам подключений): +7 (3467) 301-589.

Порядок подключения (технологического присоединения)

Подключение объекта капитального строительства (реконструкции) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения» (утв. Постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 года № 644)».

Подключение объекта капитального строительства (реконструкции) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения осуществляется на основании договоров о подключении (технологическом присоединении) после получения заявления о подключении от заказчика (правообладателя земельного участка). При этом предварительное получение технических условий не требуется.

Договоры о подключении заключаются в соответствии с типовыми формами, которые установлены Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 №645 «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения».

Этапы подключения:

1. Подача заказчиком заявления о подключении;

2. Заключение договора о подключении (технологическом присоединении);

3. Исполнение сторонами условий договора о подключении.

Этап 1. Подача заказчиком заявления о подключении

Заказчик направляет в МП «Водоканал» заявление о подключении, содержащее документы, определенные п.90 «Правил холодного водоснабжения и водоотведения» (утв. постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 года № 644), а именно:

· Заявление о подключении, содержащее полное и сокращенное наименования заявителя (для физических лиц — фамилия, имя, отчество), его местонахождение и почтовый адрес;

· Наименование подключаемого объекта;

· Кадастровый номер земельного участка, на котором располагается подключаемый объект;

· Данные об общей подключаемой нагрузке с приложением следующих документов:

А. Копии учредительных документов и документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление

Б. Копии правоустанавливающих документов на земельный участок;

В. Ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта, с указанием прилегающих градостроительных объектов, землеотводов и ландшафтной планировки, позволяющим определить виды взаимодействия данного земельного участка с близлежащими дорогами, застройками, коммуникационными сетями;

Г. Топографическая карта застраиваемого земельного участка со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями, согласованной с эксплуатирующими организациями, с указанием точек проектируемого присоединения внутриплощадочных и внеплощадочных сетей на границе землеотвода;

Важно! В связи с обязанностью МП «Водоканал» подключить объект на границе земельного участка (по внешней границе фундамента — в случае подключения многоквартирного жилого дома) топографическая карта должна содержать сводный план сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка, координаты и геодезические отметки точки подключения на границе земельного участка (по внешней границе фундамента многоквартирного жилого дома)

Д. Информация о сроках строительства (реконструкции) и ввода в эксплуатацию строящегося (реконструируемого) объекта;

Е. Баланс водопотребления и водоотведения подключаемого объекта с указанием целей использования холодной воды и распределением объемов подключаемой нагрузки по видам использования, в том числе на пожаротушение, периодические нужды, заполнение и опорожнение бассейнов;

Ж. Сведения о составе и свойствах сточных вод, намеченных к отведению в централизованную систему водоотведения;

З. Сведения о назначении объекта, высоте и об этажности зданий, строений, сооружений.

Важно! Если заявитель ранее предоставлял МП «Водоканал» требуемые документы при получении технических условий и сведения, содержащиеся в них, не изменились, повторного предоставления документов не требуется. В этом случае необходимо сообщить об отсутствии изменений в простой письменной форме за подписью уполномоченного лица.

Важно! В случае необходимости подготовки площадки строительства в связи с расположением существующих сетей водоснабжения и водоотведения, заказчик вправе получить технические условия для осуществления действий по выносу (переустройству) сетей. Для этого заказчик направляет запрос.

При отсутствии запроса и необходимости подготовки площадки строительства ПТО МП «Водоканал» может подготовить такие ТУ в составе документов по договору о подключении.

Бланки заявлений и образцы их заполнения

Для физических лиц

Заявление на подключение к сетям водоотведения Образец Заявления на подключение к сетям водоотведения
Заявление на подключение к сетям водоснабжения Образец Заявления на подключение к сетям водоснабжения

Для юридических лиц

Заявление на подключение к сетям водоотведения Образец Заявления на подключение к сетям водоотведения
Заявление на подключение к сетям водоснабжения Образец Заявления на подключение к сетям водоснабжения

Этап 2. Заключение договора о подключении (технологическом присоединении)

Договор о подключении заключается в соответствии с требованиями Федерального закона РФ от 7 декабря 2011 года №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», положениями «Правил холодного водоснабжения и водоотведения» (утв. постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 года № 644), в соответствии с типовыми формами договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения (утв. постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 года № 645).

После получения от заказчика заявления о подключении, МП «Водоканал» в течение 3 рабочих дней рассматривает полученные документы и проверяет их комплектность, соответствие представленного баланса водопотребления и водоотведения назначению объекта, высоте и этажности зданий, строений и сооружений.

В случае некомплектности представленных документов или несоответствия представленного баланса водопотребления и водоотведения назначению объекта, высоте и этажности зданий, строений и сооружений МП «Водоканал» отказывает заявителю в принятии документов к рассмотрению.

В случае принятия документов заявителя к рассмотрению, МП «Водоканал» определяет, к какому объекту (участку сети) централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения должно осуществляться подключение (технологическое присоединение), и оценивает техническую возможность подключения (технологического присоединения).

В случае принятия документов заявителя к рассмотрению и наличия технической возможности подключения (технологического присоединения) МП «Водоканал» в течение 20 календарных дней направляет заявителю 2 (два) экземпляра подписанного договора о подключении, подготовленного в соответствии с типовой формой.

Проект договора о подключении должен быть подписан заявителем в течение 10-ти календарных дней после его получения от МП «Водоканал». Заявитель подписывает 2 экземпляра проекта договора о подключении и возвращает 1 экземпляр в адрес МП «Водоканал».

Плата за подключение в индивидуальном порядке устанавливается Региональной службой по тарифам по ХМАО-Югре (далее — РСТ ХМАО-Югры) для заявителей, величина подключаемой (присоединяемой) нагрузки объектов которых превышает 250 куб.м/сутки (осуществляется с использованием создаваемых сетей водоснабжения и (или) водоотведения с наружным диаметром, превышающим 250 мм, (утв.постановлением Правительства РФ от 24 января 2017 №54 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»). В случае установления платы за подключение в индивидуальном порядке, МП «Водоканал» направляет заявителю проект договора о подключении не позднее 10-ти рабочих дней после публикации соответствующего постановления РСТ ХМАО-Югры.

В случае если заявитель не представил подписанный договор о подключении в течение 10-ти дней либо предложение об изменении представленного проекта договора о подключении в части, не противоречащей положениям Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении», Правилам холодного водоснабжения и водоотведения и условиям типового договора, утвержденных соответствующими постановлениями Правительства РФ (в отношении условий договора, определяемых организацией водопроводно-канализационного хозяйства и заявителем), МП «Водоканал» вправе:

а) отказаться от подписания договора о подключении;

б) увеличить срок осуществления подключения (технологического присоединения), предусмотренный договором о подключении;

Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства при наличии на день заключения договора о подключении технической возможности подключения (технологического присоединения) осуществляется в срок, который не может превышать 18 месяцев со дня заключения договора о подключении, если более длительные сроки не указаны в заявке заявителя.

2.1. Выдача условий подключения (технологического присоединения)

Условия подключения внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования объекта капитального строительства (реконструкции) предоставляются заказчику в 2-х экземплярах одновременно с проектом договора о подключении (приложение № 1 к типовому договору о подключении).

Условия подключения (технологического присоединения) содержат информацию, предусмотренную пп.95,96 «Правил холодного водоснабжения и водоотведения» (утв. постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 года № 644).

В соответствии с выданными исполнителем условиями подключения объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения (приложение № 1 к типовому договору о подключении) заказчик разрабатывает проектную документацию, утвержденную в установленном порядке. Отступления от условий подключения, необходимость которых выявлена в ходе проектирования, подлежат обязательному согласованию с исполнителем.

2.2. Размер платы за подключение

Размер платы за подключение (технологическое присоединение) рассчитывается МП «Водоканал» исходя из установленных тарифов на подключение. Тариф на подключение (технологическое присоединение) включает в себя ставку тарифа за подключаемую нагрузку и ставку тарифа за расстояние от точки подключения объектов заявителя до точки подключения к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения (постановление Правительства РФ от 13 мая 2013 №406 «О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения»).

Размер платы за подключение в индивидуальном порядке устанавливается РСТ ХМАО-Югры для заявителей, величина подключаемой (присоединяемой) нагрузки объектов которых превышает 250 куб.м/сутки (осуществляется с использованием создаваемых сетей водоснабжения и (или) водоотведения с наружным диаметром более 250 мм) (постановление Правительства РФ от 13 мая 2013 №406 «О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения»).

Размер платы за подключение (технологическое присоединение) определяется обязательным приложением №4 к типовому договору о подключении.

Этап 3. Исполнение сторонами условий договора о подключении

3.1. Исполнение договора о подключении и проверка сторонами выполнения условий подключения

Перечень мероприятий, в том числе технических по подключению (технологическому присоединению) объекта к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения содержится в приложении № 2 к типовому договору о подключении.

3.1.1 Мероприятия МП «Водоканал»

Для обеспечения технической возможности подключения объекта МП «Водоканал»: Разрабатывает проектную и (или) рабочую документацию;

Выполняет предусмотренные договором о подключении мероприятия по увеличению мощности и пропускной способности системы; проверяет рабочую документацию заказчика на соответствие условиям подключения (приложению №1 к типовому договору);

Проверка рабочей документации

· Рабочая документация на соответствие техническим условиям (условиям подключения) рассматривается группой технического надзора строительного отдела МП «Водоканал».

· Прием, регистрация и выдача проектов (заключений по ним) осуществляется по адресу: ул.Сирина, каб. 20, в приемные дни.

· Рабочая документация на сети водоснабжения и (или) водоотведения сдается в 2-х экземплярах (разделы НВК, ВК, НК, НВ). К разделам рабочей документации необходимо прикладывать сопроводительное письмо на имя директора МП «Водоканал» Николая Николаевича Молчанова и копию технических условий, на основании которых выполнялась рабочая документация.

— При реконструкции (строительстве) проезжей части (дороги) рабочая документация, выполненная на основании технических условий МП «Водоканал», также сдается в 2-х экземплярах.

— Рабочая документация для согласования смежных сетей (разделы ЭС, ТС, НСС и т.п.) сдается в 1-ом экземпляре, кроме проектов, выполненных на основании ТУ МП «Водоканал».

Для согласования проектов планировки и проектов межевания:

1. Копия письма МП «Водоканал» с информацией для подготовки ПП и ПМ

2. Схема размещения инженерных сетей – 2 экз.

3. Схема межевания земельного участка

4. Пояснительные записки к проектам планировки и межевания

5. Прочие графические материалы

· Срок рассмотрения рабочей документации — не более 30 рабочих дней со дня регистрации. О степени готовности рассмотрения можно узнать по тел. 301-490 Строительный отдел МП «Водоканал».

· В случае внесения изменений в проектную документацию на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства, влекущих изменение указанной в настоящем договоре нагрузки, заказчик обязан в течение 5 дней направить организации водопроводно-канализационного хозяйства предложение о внесении соответствующих изменений в договор о подключении (технологическом присоединении). Изменение заявленной нагрузки не может превышать величину, определенную техническими условиями.

осуществляет технический надзор за строительством сетей и объектов по мере их готовности;

Технический надзор

Проверку строящихся заказчиком объектов систем водоснабжения и водоотведения на соответствие согласованной рабочей документации выполняет группа технического надзора Строительного отдела МП «Водоканал».

Заказчик обеспечивает доступ исполнителя к строящимся объектам, подключаемым к сетям инженерно-технического обеспечения. По мере выполнения отдельных этапов работ заказчик предъявляет к осмотру этапы работ, подлежащие освидетельствованию: устройство оснований, фундаментов, укладка труб и устройство упоров, изоляция, сварка, гидравлические испытания, устройство колодцев и камер, монтаж запорной арматуры. Принятые работы оформляются Актами, в том числе скрытых работ, и подписываются представителями заказчика и МП «Водоканал».

Акты технической готовности на вновь созданные объекты оформляются в соответствии с положениями «Правил технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации» (утв.Приказом Госстроя России от 30.12.1999 №168).

После окончания строительства, заказчик направляет МП «Водоканал» уведомление о готовности внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования объекта к приему холодной воды и (или) уведомление о готовности внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования объекта к отведению сточных вод.

Заказчик обеспечивает доступ представителей МП «Водоканал» для осуществления проверки готовности созданных им сетей и объектов.

МП «Водоканал» осуществляет проверку готовности созданных заказчиком внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования объекта к приему холодной воды и (или) отведению сточных вод, устанавливает пломбы на приборах учета холодной воды и стоках (если это предусмотрено условиями подключения), составляет Акт на приемку прибора учета.

Осуществление указанных действий завершается составлением и подписанием обеими сторонами Акта о готовности (приложение №3 к типовому договору о подключении).

Проверяет готовность к подключению сети и оборудования заказчика после получения от заказчика уведомления о готовности (водоснабжение, водоотведение); устанавливает пломбы на приборах учета и составляет акт на приемку прибора учета;

готовит и направляет заказчику Акт о готовности (приложение № 3 к типовому договору) после проверки готовности.

3.1.2. Мероприятия заказчика

Для обеспечения технической возможности подключения объекта заказчик

вносит плату за подключение в размере и в сроки, установленные договором о подключении;

разрабатывает проектную и (или) рабочую документацию в соответствии с выданными исполнителем условиями подключения объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения обеспечения (приложение № 1 к типовому договору о подключении);

предоставляет МП «Водоканал» проектную и (или) рабочую документацию для проверки соответствия ее условиям подключения (приложению № 1 к типовому договору о подключении);

предоставляет один экземпляр раздела «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» разработанной и утвержденной в установленном порядке проектной документации;

регистрирует начало строительно-монтажных работ на объекте;

обеспечивает доступ МП «Водоканал» для технического надзора и проверки;

направляет в адрес МП «Водоканал» уведомление о готовности внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования объекта к приему холодной воды и (или) уведомление о готовности внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования объекта к отведению сточных вод;

подписывает Акт о готовности (приложение №3 к типовому договору о подключении).

3.2. Присоединение объекта

МП «Водоканал» осуществляет фактическое подключение (технологическое присоединение) после получения от заказчика заявки на подключение к системе водоснабжения и (или) заявки на подключение к системе водоотведения.

Подключение (технологическое присоединение) осуществляется при наличии подписанного сторонами Акта о готовности (приложение № 3 к типовому договору) и выполнения условий внесения заказчиком платы по договору.

После осуществления технологического присоединения стороны подписывают Акт о подключении (технологическом присоединении) (приложение №5 к типовому договору о подключении) и Акт о разграничении балансовой ответственности (приложение №6 к типовому договору о подключении).

3.3. Выполнение условий подачи ресурса

До начала подачи ресурса, созданные заказчиком водопроводные устройства и сооружения, необходимые для подключения объекта капитального строительства, подлежат промывке и дезинфекции. Указанные виды работ выполняются за счет средств заказчика до получения результатов анализов качества воды, отвечающих санитарно-гигиеническим требованиям. Промывка и дезинфекция сети оформляется Актом о промывке-дезинфекции.

Работы по промывке и дезинфекции внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей в состав платы за подключение не включены. Могут быть выполнены МП «Водоканал» по отдельному возмездному договору.

Водоснабжение и (или) водоотведение объекта осуществляется после получения заказчиком Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, подписания сторонами Акта о подключении (приложение № 5 к типовому договору), Акта о разграничении (приложение № 6 к типовому договору) и заключения типовых договоров холодного водоснабжения, водоотведения или единого договора.

к Правилам подключения к системам теплоснабжения

Список изменяющих документов

(введено Постановлением Правительства РФ от 09.09.2017 N 1089) См. данную форму в MS-Word. (форма) АКТ о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя __________________________________________________________________________, (наименование организации) именуемое в дальнейшем исполнителем, в лице _______________________________ __________________________________________________________________________, (наименование должности, ф.и.о. лица — представителя организации) действующего на основании ________________________________________________, (устава, доверенности, иных документов) с одной стороны, и _______________________________________________________, (полное наименование заявителя — юридического лица; ф.и.о. заявителя — физического лица) именуемое в дальнейшем заявителем, в лице ________________________________, (ф.и.о. лица — представителя заявителя) действующего на основании ________________________________________________, (устава, доверенности, иных документов) с другой стороны, именуемые в дальнейшем сторонами, составили настоящий акт о нижеследующем: 1. Подключаемый объект _______________________________________________, расположенный ____________________________________________________________. (указывается адрес) 2. В соответствии с заключенным сторонами договором о подключении к системе теплоснабжения N от «__» ______ 20__ г. заявителем осуществлены следующие мероприятия по подготовке объекта к подключению к системе теплоснабжения: ______________________________________________________________________; ______________________________________________________________________; ______________________________________________________________________. Работы выполнены по проекту N ________, разработанному __________ и утвержденному ____________________________________________________________. 3. Характеристика внутриплощадочных сетей: теплоноситель ________________________________________________________; диаметр труб: подающей ______________ мм, обратной ________________ мм; тип канала ___________________________________________________________; материалы и толщина изоляции труб: подающей __________________________, обратной _________________________________________________________________; протяженность трассы __________ м, в том числе подземной ______________ __________________________________________________________________________; теплопровод выполнен со следующими отступлениями от рабочих чертежей: ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________; класс энергетической эффективности подключаемого объекта _____________; наличие резервных источников тепловой энергии ________________________; наличие диспетчерской связи с теплоснабжающей организацией ____________ __________________________________________________________________________. 4. Характеристика оборудования теплового пункта и систем теплопотребления: вид присоединения системы подключения: _______________________________________________________________________ а) элеватор N __________, диаметр ____________________________________; б) подогреватель отопления N __________, количество секций ___________; длина секций ___________, назначение _________________________________; тип (марка) __________________________________________________________; в) диаметр напорного патрубка ________________________________________, мощность электродвигателя ___________, частота вращения ________; г) дроссельные (ограничительные) диафрагмы: диаметр __________________, место установки __________________________________________________________. Тип отопительной системы _____________________________________________; количество стояков ___________________________________________________; тип и поверхность нагрева отопительных приборов _______________________ __________________________________________________________________________; схема включения системы горячего водоснабжения ________________________ __________________________________________________________________________; схема включения подогревателя горячего водоснабжения __________________ __________________________________________________________________________; количество секций I ступени: штук ___, длина ___; количество секций II ступени: штук ___, длина ___; количество калориферов: штук ___, поверхность нагрева (общая) ___. 5. Контрольно-измерительные приборы и автоматика

N п/п Наименование Место установки Тип Диаметр Количество

Место установки пломб ________________________________________________. 6. Проектные данные присоединяемых установок

Номер здания Кубатура здания, куб. м Расчетные тепловые нагрузки, Гкал/час
отопление вентиляция горячее водоснабжение технологические нужды всего

7. Наличие документации ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________. 8. Прочие сведения ___________________________________________________. 9. Настоящий акт составлен в 2 экземплярах (по одному экземпляру для каждой из сторон), имеющих одинаковую юридическую силу. Подписи Исполнитель Заявитель _____________________________ _____________________________ _____________________________ _____________________________ _____________________________ _____________________________ Дата подписания «__» _________ 20__ г.

Законодательство, регламентирующее подключение

Получение технических условий

Порядок заключения Договора о подключении (технологическом присоединении)

Этап 1

Этап 2

Этап 3

Калькулятор расчета платы за подключение

Электронная заявка на технологическое присоединение

Куда обращаться

Типовой договор ТП водоотведение.docx

Типовой договор ТП водоснабжение.docx

Регламент подключения к сетям Вив.pdf

Законодательство, регламентирующее подключение

  • Федеральный закон РФ от 7 декабря 2011 года №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении
  • Постановление Правительства РФ от 13 февраля 2006 года № 83 «Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения»
  • Постановление Правительства РФ от 29 июля 2013 года № 644 «Правила холодного водоснабжения и водоотведения»
  • Постановление Правительства РФ от 29 июля 2013 года № 645 «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения»
  • Постановление Правительства РФ от 13 мая 2013 года № 406 «О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения»
  • Постановление Правительства РФ от 3 ноября 2016 года № 1134 «О вопросах осуществления холодного водоснабжения и водоотведения»
  • Постановление Правительства РФ от 29 июня 2017 года № 778 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации в части оптимизации порядка подключения объектов капитального строительства к системам горячего, холодного водоснабжения и водоотведения»
  • Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 апреля 2018 года N 448 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»
  • Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 июля 2018 года N 875″О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»

Получение технических условий

Технические условия и (или) информация о плате за подключение объекта к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения предоставляются в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 года№83 «Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения»

Технические условия и (или) информация о плате за подключение предоставляются по запросам:

  • Федеральных органов исполнительной власти;
  • органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации;
  • органов местного самоуправления;
  • правообладателей земельных участков.

Заявитель направляет Запрос о предоставлении технических условий и (или) информации о плате за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, который должен содержать:

  1. наименование лица, направившего запрос, его местонахождение и почтовый адрес;
  2. учредительные документы, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего запрос;
  3. правоустанавливающие документы на земельный участок;
  4. информацию о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство объекта капитального строительства или на котором расположен реконструируемый объект капитального строительства;
  5. информацию о разрешенном использовании земельного участка;
  6. информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, соответствующих данному земельному участку;
  7. необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения, а также виды подключаемых сетей инженерно-технического обеспечения;
  8. планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации);
  9. планируемую величину необходимой подключаемой нагрузки (при наличии соответствующей информации).

Технические условия и (или) информация о плате за подключение объекта капитального строительства предоставляются в течение 14-ти рабочих дней без взимания платы.

Технические условия содержат следующие сведения:

  • Максимальную нагрузку в возможных точках подключения;
  • Срок подключения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения, определяемые, в том числе, в зависимости от сроков реализации инвестиционной программы предприятия;
  • Срок действия технических условий, исчисляемый с даты их выдачи и составляющий (за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации) при комплексном освоении земельных участков в целях жилищного строительства не менее 5 лет, а в остальных случаях не менее 3 лет. По истечении этого срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.

Технические условия на водоснабжение и водоотведение не являются основанием для проектирования и самостоятельного строительства сетей.

Бланк запросов и образцы их заполнения

Для физических и юридических лиц

Порядок заключения Договора о подключении (технологическом присоединении)

Подключение объекта капитального строительства (реконструкции) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения» (утв. Постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 года № 644)».

Подключение объекта капитального строительства (реконструкции) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения осуществляется на основании договоров о подключении (технологическом присоединении) после получения заявления о подключении от заказчика (правообладателя земельного участка). При этом предварительное получение технических условий не требуется.

Договоры о подключении заключаются в соответствии с типовыми формами, которые установлены Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 №645 «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения».

Этап 1 — подача заказчиком заявления о подключении;

Заказчик направляет в АО «АКС» заявление о подключении, содержащее документы, определенные п.90 «Правил холодного водоснабжения и водоотведения» (утв. постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 года № 644), а именно:

  • полное и сокращенное наименования заявителя (для физических лиц — фамилия, имя, отчество), его местонахождение и почтовый адрес,
  • наименование подключаемого объекта
  • кадастровый номер земельного участка, на котором располагается подключаемый объект
  • данные об общей подключаемой нагрузке с приложением следующих документов:
    1. Копии учредительных документов и документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление
    2. Нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на земельный участок,
    3. Ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта, Рекомендовано указать прилегающие градостроительные объекты, землеотводы с ландшафтной планировкой, позволяющей определить взаимодействие данного земельного участка с близлежащими дорогами, застройками, коммуникационными сетями;
    4. Топографическая карта застраиваемого земельного участка со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями, согласованной с эксплуатирующими организациями, с указанием точек проектируемого присоединения внутриплощадочных и внеплощадочных сетей на границе землеотвода; В связи с обязанностью АО «АКС» подключить объект по границе земельного участка (а в случае подключения многоквартирного жилого дома — по границе инженерно-технических сетей) топографическая карта должна содержать сводный план сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка, координаты и геодезические отметки точки подключения на границе земельного участка (по внешней границе фундамента многоквартирного жилого дома)
    5. Информация о сроках строительства (реконструкции) и ввода в эксплуатацию строящегося (реконструируемого) объекта;
    6. Баланс водопотребления и водоотведения подключаемого объекта с указанием целей использования холодной воды и распределением объемов подключаемой нагрузки по видам использования, в том числе на пожаротушение, периодические нужды, заполнение и опорожнение бассейнов;
    7. Сведения о составе и свойствах сточных вод, намеченных к отведению в централизованную систему водоотведения;
    8. Сведения о назначении объекта, высоте и об этажности зданий, строений, сооружений.

Бланки заявлений и образцы их заполнения

Для физических лиц

Для юридических лиц

Этап 2 — заключение договора о подключении (технологическом присоединении);

Договор о подключении заключается в соответствии с требованиями Федерального закона РФ от 7 декабря 2011 года №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», положениями «Правил холодного водоснабжения и водоотведения» (утв. постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 года № 644), в соответствии с типовыми формами договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения (утв. постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 года № 645).

После получения от заказчика заявления о подключении, АО «АКС» в течение 3 рабочих дней рассматривает полученные документы и проверяет их комплектность, соответствие представленного баланса водопотребления и водоотведения назначению объекта, высоте и этажности зданий, строений и сооружений.

В случае некомплектности представленных документов или несоответствия представленного баланса водопотребления и водоотведения назначению объекта, его высоте и этажности АО «АКС» в течение 3 рабочих дней со дня получения заявления направляет заявителю уведомление о необходимости в течение 20 рабочих дней со дня его получения представить недостающие сведения и (или) документы и приостанавливает рассмотрение заявления до получения недостающих сведений и (или) документов.

В случае принятия документов заявителя к рассмотрению, АО «АКС» определяет, к какому объекту (участку сети) централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения должно осуществляться подключение (технологическое присоединение), и оценивает техническую возможность подключения (технологического присоединения).

В случае принятия документов заявителя к рассмотрению и наличия технической возможности подключения (технологического присоединения) АО «АКС» в течение 20 рабочих дней направляет заявителю 2 (два) экземпляра подписанного договора о подключении (Оферта Договора) с приложениями, подготовленного в соответствии с утвержденной типовой формой, согласно ПП РФ № 645.

Проект договора о подключении должен быть подписан заявителем в течение 20 рабочих дней после его получения от АО «АКС». Заявитель подписывает 2 экземпляра проекта договора о подключении и возвращает 1 экземпляр в адрес АО «АКС».

Подключение объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей заявителя, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения при наличии на день заключения договора о подключении технической возможности подключения (технологического присоединения) осуществляется в срок, который не может превышать 18 месяцев со дня заключения договора о подключении, если более длительные сроки не указаны в заявке заявителя, после направления заявителем уведомления о выполнении условий подключения (технологического присоединения).

В отношении заявителей, величина подключаемой (присоединяемой) нагрузки объектов которых превышает 250 м3/сутки и (или) осуществляется с использованием создаваемых сетей водоснабжения и (или) водоотведения с наружным диаметром, превышающим 250 мм (предельный уровень нагрузки), размер платы за подключение устанавливается органом регулирования тарифов индивидуально с учетом расходов на увеличение мощности (пропускной способности) централизованных систем водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе расходов на реконструкцию и (или) модернизацию существующих объектов централизованных систем водоснабжения и (или) водоотведения Плата за подключение устанавливается Управлением государственного регулирования цен и тарифов по Амурской области (далее — УГРЦиТ) по индивидуальному расчету, в порядке предусмотренным законодательством. В случае установления платы за подключение УГРЦиТ в индивидуальном порядке, АО «АКС» направляет заявителю проект договора о подключении не позднее 10-ти рабочих дней после публикации соответствующего приказа УГРЦиТ

При этом проект договора о подключении (технологическом присоединении) должен быть подписан заявителем в течение 30 дней после его получения от организации водопроводно-канализационного хозяйства. В случае ненаправления заявителем в АО «АКС» подписанного проекта договора о подключении (технологическом присоединении) либо мотивированного отказа от подписания договора о подключении (технологическом присоединении) заявка о подключении (технологическом присоединении) аннулируется не ранее чем через 30 рабочих дней со дня получения заявителем подписанного исполнителем проекта договора о подключении (технологическом присоединении).

2.1. Выдача условий подключения (технологического присоединения)

Условия подключения внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования объекта капитального строительства (реконструкции) предоставляются заказчику в 2-х экземплярах одновременно с проектом договора о подключении (приложение № 1 к типовому договору о подключении).

Условия подключения (технологического присоединения) содержат информацию, предусмотренную пп. 95, 96 «Правил холодного водоснабжения и водоотведения» (утв. постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 года № 644).

При необходимости, в соответствии с выданными исполнителем условиями подключения объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения (приложение № 1 к типовому договору о подключении), заказчик разрабатывает проектную документацию, утвержденную в установленном порядке. Отступления от условий подключения, необходимость которых выявлена в ходе проектирования, подлежат обязательному согласованию с исполнителем.

2.2. Размер платы за подключение

Размер платы за подключение (технологическое присоединение) рассчитывается АО «АКС» исходя из установленных тарифов на подключение. Тариф на подключение (технологическое присоединение) включает в себя ставку тарифа за подключаемую нагрузку и ставку тарифа за расстояние от точки подключения объектов заявителя до точки подключения к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения (постановление Правительства РФ от 13 мая 2013 года № 406 «О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения») и рассчитывается по следующей формуле:

Где ПП — плата за подключение объекта абонента к централизованной системе водоснабжения и (или) водоотведения, тыс. руб.;

— ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной или канализационной сети, тыс. руб./куб. м в час (является решением УГРЦиТ и принимается ежегодно);

М — подключаемая нагрузка (мощность) объекта абонента, определяемая исходя из диаметра подключаемой водопроводной или канализационной сети, куб. м/сут.;

— ставка тарифа за протяженность водопроводной или канализационной сети диаметром d, тыс. руб./м (является решением УГРЦиТ и принимается ежегодно);

L — протяженность водопроводной или канализационной сети от точки подключения объекта заявителя до точки подключения создаваемых организацией водопроводных и (или) канализационных сетей к объектам централизованной системы водоснабжения и (или) водоотведения, м.

Размер платы за подключение в индивидуальном порядке устанавливается УГРЦиТ согласно постановлению Правительства РФ от 13 мая 2013 года №406 «О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения»).

Размер платы за подключение (технологическое присоединение) определяется обязательным приложением №4 к типовому договору о подключении.

Этап 3 — Исполнение сторонами условий договора о подключении.

3.1. Исполнение договора о подключении и проверка сторонами выполнения условий подключения

Перечень мероприятий, в том числе технических по подключению (технологическому присоединению) объекта к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения содержится в приложении № 2 к типовому договору о подключении.

3.1.1 Мероприятия АО «АКС»

Для обеспечения технической возможности подключения объекта АО «АКС»:

  • При необходимости разрабатывает проектную и (или) рабочую документацию;
  • Выполняет предусмотренные договором о подключении мероприятия по строительству централизованных сетей водоснабжения и (или) водоотведения.
  • Выполняет предусмотренные договором о подключении мероприятия по увеличению мощности (пропускной способности системы);
  • Проверяет рабочую документацию заказчика на соответствие условиям подключения (приложению №1 к типовому договору);

Проверка рабочей документации

  • Рабочая документация на соответствие техническим условиям (условиям подключения) рассматривается ПТО АО «АКС»
  • Прием и выдача проектов (заключений по ним) осуществляется по адресу: ул.Мухина, 73 каб.228
  • Рабочая документация на сети водоснабжения и (или) водоотведения сдается в 2-х экземплярах (разделы НВК, ВК, НК, НВ). К разделам рабочей документации необходимо прикладывать сопроводительное письмо и копию условий подключения, на основании которых выполнялась рабочая документация.

Для согласования проектов планировки и проектов межевания направляются следующие документы:

  1. Схема размещения инженерных сетей внутри границ земельного участка.
  2. Схема межевания земельного участка
  3. Пояснительные записки к проектам планировки и межевания
  4. Прочие графические материалы

Срок рассмотрения рабочей документации — не более 30 рабочих дней со дня регистрации.

В случае внесения изменений в проектную документацию на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства, влекущих изменение указанной в настоящем договоре нагрузки, заказчик обязан в течение 5 дней направить организации водопроводно-канализационного хозяйства предложение о внесении соответствующих изменений в договор о подключении (технологическом присоединении). Изменение заявленной нагрузки не может превышать величину, определенную техническими условиями.

Технический надзор за строительством сетей и объектов и подписание АКТА о готовности:

Технический надзор

Проверку строящихся заказчиком объектов систем водоснабжения и водоотведения на соответствие согласованной рабочей документации выполняет ПТО и Цех сетей водопровода и канализации АО «АКС».

Заказчик обеспечивает доступ исполнителя к строящимся объектам, подключаемым к сетям инженерно-технического обеспечения. По мере выполнения отдельных этапов работ заказчик предъявляет к осмотру этапы работ, подлежащие освидетельствованию: устройство оснований, фундаментов, укладка труб и устройство упоров, изоляция, сварка, гидравлические испытания, устройство колодцев и камер, монтаж запорной арматуры. Принятые работы оформляются Актами, в том числе скрытых работ, и подписываются представителями заказчика и АО «АКС»

Акт о Готовности

Акты о готовности на вновь созданные объекты оформляются на основании технической документации, предусмотренной п.1.6. МДК 3-02.2001 «Правила технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации» (утв. Приказом Госстроя России от 30.12.1999 года №168).

После окончания строительства, заказчик направляет АО «АКС» уведомление о готовности внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования объекта к приему холодной воды и (или) уведомление о готовности внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования объекта к отведению сточных вод.

Заказчик готовит и направляет заказчику Акт о готовности (приложение № 3 к типовому договору).

Заказчик обеспечивает доступ представителей АО «АКС» для осуществления проверки готовности созданных им сетей и объектов.

АО «АКС» осуществляет проверку готовности созданных заказчиком внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования объекта к приему холодной воды и (или) отведению сточных вод. Осуществление указанных действий завершается составлением и подписанием обеими сторонами Акта о готовности (приложение №3 к типовому договору о подключении).

На основании ПП РФ № 776 от 04.09.2013 г. АО «АКС» устанавливает пломбы на приборах учета холодной воды и стоках, составляет Акт на приемку прибора учета.

3.1.2. Мероприятия заказчика

Для обеспечения технической возможности подключения объекта заказчик

  • вносит плату за подключение в размере и в сроки, установленные договором о подключении в следующем порядке:
    1. 35 процентов платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней со дня заключения договора о подключении
    2. 50 процентов платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 90 дней со дня заключения договора о подключении, но не позднее даты фактического подключения (технологического присоединения);
    3. 15 процентов платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней со дня подписания сторонами акта о присоединении, фиксирующего техническую готовность к подаче ресурсов на объекты заказчика, но не позднее выполнения условий подачи ресурсов и (или) отведения (приема) сточных вод.
  • разрабатывает проектную и (или) рабочую документацию в соответствии с выданными исполнителем условиями подключения объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения обеспечения (приложение № 1 к типовому договору о подключении);
  • предоставляет в ПТО АО «АКС» проектную и (или) рабочую документацию для проверки соответствия ее условиям подключения (приложению № 1 к типовому договору о подключении);
  • предоставляет в ПТО АО «АКС» один экземпляр раздела «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» разработанной и утвержденной в установленном порядке проектной документации;
  • предоставляет в Службу контроля энергоресурсов (СКЭР) АО «АКС», ул. Октябрьская, 190, тел 772-140 один экземпляр проектной документации на узел учета воды (сточных вод) разработанной и утвержденной в установленном порядке;
  • уведомляет ПТО, Цех сетей водопровода и канализации АО «АКС» о начале строительно-монтажных работ на объекте;
  • обеспечивает доступ АО «АКС» для технического надзора и проверки;
  • направляет в адрес АО «АКС» уведомление о готовности внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования объекта к приему холодной воды и (или) уведомление о готовности внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования объекта к отведению сточных вод;
  • направляет в АО «АКС» заявку на подключение к системе водоснабжения и (или) заявки на открытие задвижки и подключение к системе водоотведения. Производит (при необходимости) оплату за открытие/закрытие задвижки.
  • направляет в АО «АКС» заявку на промывку и дезинфекцию. Производит (при необходимости) оплату за открытие/закрытие задвижки.
  • подписывает Акт о готовности (приложение №3 к типовому договору о подключении).
  • подписывает Разрешение на ввод в эксплуатацию и присоединение к сетям водоснабжения и (или) водоотведения объекта заявителя

Бланк разрешения (бегунка)

Для физических и юридических лиц

АО «АКС» осуществляет фактическое подключение (технологическое присоединение) после получения от заказчика заявки на подключение к системе водоснабжения и (или) заявки на открытие задвижки и подключение к системе водоотведения.

Подключение (технологическое присоединение) осуществляется при наличии подписанного сторонами Акта о готовности (приложение № 3 к типовому договору) и выполнения условий внесения заказчиком платы по договору.

После осуществления технологического присоединения стороны подписывают Акт о подключении (технологическом присоединении) (приложение №5 к типовому договору о подключении) и Акт о разграничении балансовой ответственности (приложение №6 к типовому договору о подключении).

3.3. Выполнение условий подачи ресурса

До начала подачи ресурса, созданные заказчиком водопроводные устройства и сооружения, необходимые для подключения объекта капитального строительства, подлежат промывке и дезинфекции. Указанные виды работ выполняются за счет средств заказчика до получения результатов анализов качества воды, отвечающих санитарно-гигиеническим требованиям. Промывка и дезинфекция сети оформляется Актом о промывке-дезинфекции.

Работы по промывке и дезинфекции внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей в состав платы за подключение не включены. Могут быть выполнены АО «АКС» по отдельному возмездному договору.

Водоснабжение и (или) водоотведение объекта осуществляется после получения заказчиком Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, подписания сторонами Акта о подключении (приложение № 5 к типовому договору), Акта о разграничении (приложение № 6 к типовому договору) и заключения типовых договоров холодного водоснабжения, водоотведения или единого договора.

Куда обращаться

Прием документов для подготовки технических условий и выдача подготовленных технических условий осуществляется АО «Амурские коммунальные системы».

Документы можно сдать по адресу:

г. Благовещенск, ул.Мухина, 73, 1 этаж (правое окно)

График работы:

Понедельник-пятница: с 8.00 до 17.00, перерыв на обед с 12.00 до 13.00

Телефон для справок: (горячая линия по вопросам подключений): +7 (4162) 220-734.

Документы можно получить по адресу:

г. Благовещенск, ул.Мухина, 73, 2 этаж, кабинет 228

График работы:

Понедельник-пятница: с 8.00 до 17.00, перерыв на обед с 12.00 до 13.00

Телефон для справок: (горячая линия по вопросам подключений): +7 (4162) 220-734.