Договор бытового подряда

Особенности договоров бытового и строительного подряда

Договор бытового подряда – это договор, по которому подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

Особенности договора бытового подряда:

1) Особый субъектный состав: в качестве подрядчика выступает коммерческая организация или предприниматель, заказчиком выступает гражданин, целью которого является удовлетворения своих бытовых или личных потребностей.

2) Предмет договора – выполненная работа предназначена для удовлетворения бытовых и других личных потребностей заказчика.

3) Договор бытового подряда является публичным.

4) Существенным условием договора наряду с предметом и сроком является цена.

5) Договор бытового подряда заключается в письменной форме, если работа выполняется в присутствии потребителя — то путем выдачи кассового чека, билета.

6) В обязанности подрядчика входит предоставление необходимой и достоверной информации о предлагаемой работе, цене и форме оплаты и другой информацию (ст.

732 Гражданского кодекса РФ).

7) Заказчик может в любое время отказаться от договора, уплатив часть установленной цены пропорциональной части выполненной работы, возместив причиненные убытки в пределах разницы между всей ценой и выплаченной суммой (ст. 731 Гражданского кодекса РФ).

8) Если работа выполняется из материала заказчика, то в квитанции указывается цена, определяемая по соглашению сторон, которая впоследствии может быть оспорена заказчиком (ст. 733 Гражданского кодекса РФ).

9) К договору бытового подряда применяются нормы о защите прав потребителей. В частности, в случае нарушения установленных сроков выполнения работы исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы, а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена — общей цены заказа (п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей»).

10) Последствия обнаружения недостатков в выполненной работе отличаются от обычных норм о подряде более широким перечнем права заказчика. Наряду с традиционными требованиями заказчик вправе потребовать от подрядчика безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

В случае обнаружения существенных недостатков результата работы заказчик вправе предъявить подрядчику требование о безвозмездном устранении таких недостатков, если докажет, что они возникли до принятия результата работы заказчиком или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено заказчиком, если указанные недостатки обнаружены по истечении двух лет (для недвижимого имущества — пяти лет) со дня принятия результата работы заказчиком, но в пределах установленного для результата работы срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы заказчиком, если срок службы не установлен.

При невыполнении подрядчиком указанного требования заказчик вправе в течение того же срока потребовать:

• либо возврата части цены, уплаченной за работу,

• либо возмещения расходов, понесенных в связи с устранением недостатков заказчиком своими силами или с помощью третьих лиц,

• либо отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков (ст. 737 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 740 Гражданского кодекса РФ по договору строительного подрядаподрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Особенности договора строительного подряда:

1) Предметом договора выступают строительные работы, которые заключаются:

• выполнении строительно-монтажных и иных работ по договору в целом (строительство здания, сооружения, жилого дома или иного объекта);

• выполнении отдельных комплексов монтажных и иных специальных

строительных работ;

• выполнении пусконаладочных работ;

• по согласованию сторон по правилам о договоре строительного подряда могут осуществляться и работы по капитальному ремонту зданий и сооружений (ст.

Особенности договоров бытового и строительного подряда

740 Гражданского кодекса РФ).

2) Работы по данному договору ведутся непосредственно по месту нахождения объекта (предмета труда).

3) Особый субъектный состав (сторонами договора — участники инвестиционной деятельности в области капитального строительства. В качестве подрядчика выступает лицо, занимающееся предпринимательской деятельностью в сфере строительства).

4) Существенными условиями договора строительного подряда являются условия о предмете, цене, сроке договора, а также состав и содержание технической документации, условие о том, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию (п. 2 ст. 743 Гражданского кодекса РФ).

5) Длительность договорных связей между заказчиком и подрядчиком, их сотрудничество в надлежащем исполнении договорных обязательств. В соответствии со ст. 750 Гражданского кодекса РФ если при выполнении подрядчиком работ обнаруживаются препятствия к надлежащему исполнению договора строительного подряда, каждая из сторон обязана принять все зависящие от нее разумные меры по

устранению таких препятствий. Сторона, не исполнившая этой обязанности, утрачивает право на возмещение убытков, причиненных тем, что соответствующие препятствия не были устранены.

6) Форма договора строительного подряда письменная. Какого-либо обязательного для сторон типового или примерного договора строительного подряда (субподряда) законодательством не предусматривается.

Дата добавления: 2016-07-11; просмотров: 5590;

Похожие статьи:

По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. (ст. 730 ГК).

Юридическая квалификация:консенсуальный, взаимный, возмездный, публичный.

Существенные условия:Предмет и срок.

Стороны договора:заказчик и подрядчик. Заказчик-гражданин (потребитель), подрядчик –только предприниматель, осуществляющий предпринимательскую деятельность.

Форма договора:письменная (квитанция)

Источники правового регулирования:

-пар. 2 гл. 37 ГК РФ

-пар.1 гл. 37 ГК РФ (в субсидиарном порядке)

-ФЗ «о защите прав потребителей»

-ФЗ «о техническом регулировании»

-Постановления Правительства «Правила бытового обслуживания населения РФ»

Права и обязанности подрядчика:(ст.

Договор бытового подряда

731-733 ГК РФ)

-Не вправе навязывать заказчику дополнительные работы и услуги. При включении таких услуг без согласия заказчика последний вправе не оплачивать их.

-Обязан предоставить заказчику информацию о работе, видах, особенностях, цене, форме оплаты, иные сведения. Не предоставив такую информацию, он несет ответственность за недостатки, которые возникли после передачи работы вследствие отсутствия у заказчика такой информации.

-Обязан сообщить заказчику при сдаче работы требования, необходимые для эффективного и безопасного использования результата работы.

При уклонении заказчика от приемки результата работы вправе по истечению 2 месяцев после письменного предупреждения продать результат работы за разумную цену. Вырученная сумма подлежит передаче заказчику за вычетом причитающихся подрядчику платежей.

Права и обязанности заказчика: (ст.735, 738-739 ГК РФ)

-Вправе в любое время до сдачи работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику цену выполненной работы и возместив расходы, произведенные им для исполнения договора.

-Вправе требовать возмещения убытков, вызванных уклонением от заключения договора в случае, если подрядчик не предоставил возможность получить информацию о работе, ее видах, особенностях, цене, форме оплаты и другие сведения.

-Вправе требовать расторжения договора без оплаты выполненной работы, если договор был им заключен вследствие неполноты или недостоверности полученной информации.

— В случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, — разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества — пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из следующих действий:

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
соразмерного уменьшения установленной за работу цены;
возмещения своих расходов на устранение недостатков;

отказаться от выполнения договора и потребовать возмещение убытков, если вышеперечисленные требования не были удовлетворены либо если недостатки являются существенными и неустранимыми.

— В случае обнаружения существенных недостатков результата работы заказчик вправе предъявить подрядчику требование о безвозмездном устранении таких недостатков, если докажет, что они возникли до принятия результата работы заказчиком или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено заказчиком, если указанные недостатки обнаружены по истечении двух лет (для недвижимого имущества — пяти лет) со дня принятия результата работы заказчиком, но в пределах установленного для результата работы срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы заказчиком, если срок службы не установлен.

— вправе в течение того же срока потребовать либо возврата части цены, уплаченной за работу, либо возмещения расходов, понесенных в связи с устранением недостатков заказчиком своими силами или с помощью третьих лиц либо отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Ответственность сторон:

-Заказчик отвечает за ненадлежащее качество предоставленных им материалов, а также за предоставление материалов, обремененных правами третьих лиц.
-В случае нарушения установленных сроков начала и окончания работ Подрядчик уплачивает Заказчику неустойку в зависимости от цены выполнения работы.
-Риск случайной гибели или случайного повреждения результата работы до ее приемки Заказчиком несет .

Дата публикования: 2015-01-26; Прочитано: 4919 | Нарушение авторского права страницы

Договор бытового подряда. существенные условия договора подряда

По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. (ст. 730 ГК).

Юридическая квалификация:консенсуальный, взаимный, возмездный, публичный.

Существенные условия:Предмет и срок.

Стороны договора:заказчик и подрядчик.

Договор подряда

Заказчик-гражданин (потребитель), подрядчик –только предприниматель, осуществляющий предпринимательскую деятельность.

Форма договора:письменная (квитанция)

Источники правового регулирования:

-пар. 2 гл. 37 ГК РФ

-пар.1 гл. 37 ГК РФ (в субсидиарном порядке)

-ФЗ «о защите прав потребителей»

-ФЗ «о техническом регулировании»

-Постановления Правительства «Правила бытового обслуживания населения РФ»

Права и обязанности подрядчика:(ст. 731-733 ГК РФ)

-Не вправе навязывать заказчику дополнительные работы и услуги. При включении таких услуг без согласия заказчика последний вправе не оплачивать их.

-Обязан предоставить заказчику информацию о работе, видах, особенностях, цене, форме оплаты, иные сведения. Не предоставив такую информацию, он несет ответственность за недостатки, которые возникли после передачи работы вследствие отсутствия у заказчика такой информации.

-Обязан сообщить заказчику при сдаче работы требования, необходимые для эффективного и безопасного использования результата работы.

При уклонении заказчика от приемки результата работы вправе по истечению 2 месяцев после письменного предупреждения продать результат работы за разумную цену. Вырученная сумма подлежит передаче заказчику за вычетом причитающихся подрядчику платежей.

Права и обязанности заказчика: (ст.735, 738-739 ГК РФ)

-Вправе в любое время до сдачи работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику цену выполненной работы и возместив расходы, произведенные им для исполнения договора.

-Вправе требовать возмещения убытков, вызванных уклонением от заключения договора в случае, если подрядчик не предоставил возможность получить информацию о работе, ее видах, особенностях, цене, форме оплаты и другие сведения.

-Вправе требовать расторжения договора без оплаты выполненной работы, если договор был им заключен вследствие неполноты или недостоверности полученной информации.

— В случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, — разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества — пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из следующих действий:

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
соразмерного уменьшения установленной за работу цены;
возмещения своих расходов на устранение недостатков;

отказаться от выполнения договора и потребовать возмещение убытков, если вышеперечисленные требования не были удовлетворены либо если недостатки являются существенными и неустранимыми.

— В случае обнаружения существенных недостатков результата работы заказчик вправе предъявить подрядчику требование о безвозмездном устранении таких недостатков, если докажет, что они возникли до принятия результата работы заказчиком или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено заказчиком, если указанные недостатки обнаружены по истечении двух лет (для недвижимого имущества — пяти лет) со дня принятия результата работы заказчиком, но в пределах установленного для результата работы срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы заказчиком, если срок службы не установлен.

— вправе в течение того же срока потребовать либо возврата части цены, уплаченной за работу, либо возмещения расходов, понесенных в связи с устранением недостатков заказчиком своими силами или с помощью третьих лиц либо отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Ответственность сторон:

-Заказчик отвечает за ненадлежащее качество предоставленных им материалов, а также за предоставление материалов, обремененных правами третьих лиц.
-В случае нарушения установленных сроков начала и окончания работ Подрядчик уплачивает Заказчику неустойку в зависимости от цены выполнения работы.
-Риск случайной гибели или случайного повреждения результата работы до ее приемки Заказчиком несет .

Дата публикования: 2015-01-26; Прочитано: 4918 | Нарушение авторского права страницы

Особенности договоров бытового и строительного подряда

Договор бытового подряда – это договор, по которому подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

Особенности договора бытового подряда:

1) Особый субъектный состав: в качестве подрядчика выступает коммерческая организация или предприниматель, заказчиком выступает гражданин, целью которого является удовлетворения своих бытовых или личных потребностей.

2) Предмет договора – выполненная работа предназначена для удовлетворения бытовых и других личных потребностей заказчика.

3) Договор бытового подряда является публичным.

4) Существенным условием договора наряду с предметом и сроком является цена.

5) Договор бытового подряда заключается в письменной форме, если работа выполняется в присутствии потребителя — то путем выдачи кассового чека, билета.

6) В обязанности подрядчика входит предоставление необходимой и достоверной информации о предлагаемой работе, цене и форме оплаты и другой информацию (ст.

44 ДОГОВОР БЫТОВОГО ПОДРЯДА

732 Гражданского кодекса РФ).

7) Заказчик может в любое время отказаться от договора, уплатив часть установленной цены пропорциональной части выполненной работы, возместив причиненные убытки в пределах разницы между всей ценой и выплаченной суммой (ст. 731 Гражданского кодекса РФ).

8) Если работа выполняется из материала заказчика, то в квитанции указывается цена, определяемая по соглашению сторон, которая впоследствии может быть оспорена заказчиком (ст. 733 Гражданского кодекса РФ).

9) К договору бытового подряда применяются нормы о защите прав потребителей. В частности, в случае нарушения установленных сроков выполнения работы исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы, а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена — общей цены заказа (п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей»).

10) Последствия обнаружения недостатков в выполненной работе отличаются от обычных норм о подряде более широким перечнем права заказчика. Наряду с традиционными требованиями заказчик вправе потребовать от подрядчика безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

В случае обнаружения существенных недостатков результата работы заказчик вправе предъявить подрядчику требование о безвозмездном устранении таких недостатков, если докажет, что они возникли до принятия результата работы заказчиком или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено заказчиком, если указанные недостатки обнаружены по истечении двух лет (для недвижимого имущества — пяти лет) со дня принятия результата работы заказчиком, но в пределах установленного для результата работы срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы заказчиком, если срок службы не установлен.

При невыполнении подрядчиком указанного требования заказчик вправе в течение того же срока потребовать:

• либо возврата части цены, уплаченной за работу,

• либо возмещения расходов, понесенных в связи с устранением недостатков заказчиком своими силами или с помощью третьих лиц,

• либо отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков (ст. 737 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 740 Гражданского кодекса РФ по договору строительного подрядаподрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Особенности договора строительного подряда:

1) Предметом договора выступают строительные работы, которые заключаются:

• выполнении строительно-монтажных и иных работ по договору в целом (строительство здания, сооружения, жилого дома или иного объекта);

• выполнении отдельных комплексов монтажных и иных специальных

строительных работ;

• выполнении пусконаладочных работ;

• по согласованию сторон по правилам о договоре строительного подряда могут осуществляться и работы по капитальному ремонту зданий и сооружений (ст. 740 Гражданского кодекса РФ).

2) Работы по данному договору ведутся непосредственно по месту нахождения объекта (предмета труда).

3) Особый субъектный состав (сторонами договора — участники инвестиционной деятельности в области капитального строительства. В качестве подрядчика выступает лицо, занимающееся предпринимательской деятельностью в сфере строительства).

4) Существенными условиями договора строительного подряда являются условия о предмете, цене, сроке договора, а также состав и содержание технической документации, условие о том, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию (п. 2 ст. 743 Гражданского кодекса РФ).

5) Длительность договорных связей между заказчиком и подрядчиком, их сотрудничество в надлежащем исполнении договорных обязательств. В соответствии со ст. 750 Гражданского кодекса РФ если при выполнении подрядчиком работ обнаруживаются препятствия к надлежащему исполнению договора строительного подряда, каждая из сторон обязана принять все зависящие от нее разумные меры по

устранению таких препятствий. Сторона, не исполнившая этой обязанности, утрачивает право на возмещение убытков, причиненных тем, что соответствующие препятствия не были устранены.

6) Форма договора строительного подряда письменная. Какого-либо обязательного для сторон типового или примерного договора строительного подряда (субподряда) законодательством не предусматривается.

Дата добавления: 2016-07-11; просмотров: 5589;

Похожие статьи:

Особенности договоров бытового и строительного подряда

Договор бытового подряда – это договор, по которому подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

Особенности договора бытового подряда:

1) Особый субъектный состав: в качестве подрядчика выступает коммерческая организация или предприниматель, заказчиком выступает гражданин, целью которого является удовлетворения своих бытовых или личных потребностей.

2) Предмет договора – выполненная работа предназначена для удовлетворения бытовых и других личных потребностей заказчика.

3) Договор бытового подряда является публичным.

4) Существенным условием договора наряду с предметом и сроком является цена.

5) Договор бытового подряда заключается в письменной форме, если работа выполняется в присутствии потребителя — то путем выдачи кассового чека, билета.

6) В обязанности подрядчика входит предоставление необходимой и достоверной информации о предлагаемой работе, цене и форме оплаты и другой информацию (ст. 732 Гражданского кодекса РФ).

7) Заказчик может в любое время отказаться от договора, уплатив часть установленной цены пропорциональной части выполненной работы, возместив причиненные убытки в пределах разницы между всей ценой и выплаченной суммой (ст. 731 Гражданского кодекса РФ).

8) Если работа выполняется из материала заказчика, то в квитанции указывается цена, определяемая по соглашению сторон, которая впоследствии может быть оспорена заказчиком (ст. 733 Гражданского кодекса РФ).

9) К договору бытового подряда применяются нормы о защите прав потребителей. В частности, в случае нарушения установленных сроков выполнения работы исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы, а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена — общей цены заказа (п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей»).

10) Последствия обнаружения недостатков в выполненной работе отличаются от обычных норм о подряде более широким перечнем права заказчика. Наряду с традиционными требованиями заказчик вправе потребовать от подрядчика безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

В случае обнаружения существенных недостатков результата работы заказчик вправе предъявить подрядчику требование о безвозмездном устранении таких недостатков, если докажет, что они возникли до принятия результата работы заказчиком или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено заказчиком, если указанные недостатки обнаружены по истечении двух лет (для недвижимого имущества — пяти лет) со дня принятия результата работы заказчиком, но в пределах установленного для результата работы срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы заказчиком, если срок службы не установлен.

При невыполнении подрядчиком указанного требования заказчик вправе в течение того же срока потребовать:

• либо возврата части цены, уплаченной за работу,

• либо возмещения расходов, понесенных в связи с устранением недостатков заказчиком своими силами или с помощью третьих лиц,

• либо отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков (ст. 737 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 740 Гражданского кодекса РФ по договору строительного подрядаподрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Особенности договора строительного подряда:

1) Предметом договора выступают строительные работы, которые заключаются:

• выполнении строительно-монтажных и иных работ по договору в целом (строительство здания, сооружения, жилого дома или иного объекта);

• выполнении отдельных комплексов монтажных и иных специальных

строительных работ;

• выполнении пусконаладочных работ;

• по согласованию сторон по правилам о договоре строительного подряда могут осуществляться и работы по капитальному ремонту зданий и сооружений (ст. 740 Гражданского кодекса РФ).

2) Работы по данному договору ведутся непосредственно по месту нахождения объекта (предмета труда).

3) Особый субъектный состав (сторонами договора — участники инвестиционной деятельности в области капитального строительства. В качестве подрядчика выступает лицо, занимающееся предпринимательской деятельностью в сфере строительства).

4) Существенными условиями договора строительного подряда являются условия о предмете, цене, сроке договора, а также состав и содержание технической документации, условие о том, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию (п. 2 ст. 743 Гражданского кодекса РФ).

5) Длительность договорных связей между заказчиком и подрядчиком, их сотрудничество в надлежащем исполнении договорных обязательств. В соответствии со ст.

44 ДОГОВОР БЫТОВОГО ПОДРЯДА

750 Гражданского кодекса РФ если при выполнении подрядчиком работ обнаруживаются препятствия к надлежащему исполнению договора строительного подряда, каждая из сторон обязана принять все зависящие от нее разумные меры по

устранению таких препятствий. Сторона, не исполнившая этой обязанности, утрачивает право на возмещение убытков, причиненных тем, что соответствующие препятствия не были устранены.

6) Форма договора строительного подряда письменная. Какого-либо обязательного для сторон типового или примерного договора строительного подряда (субподряда) законодательством не предусматривается.

Дата добавления: 2016-07-11; просмотров: 5588;

Похожие статьи: