Договор купли продажи башенного крана, образец

Для учета работы башенных кранов в специализированных организациях применяют рапорт о работе башенного крана, составляемый по форме ЭСМ-1. Такой документ предусматривает почасовую оплату работы и служит основой для дальнейшего начисления заработной платы.

Период составления рапорта – одна декада, для учета работы башенного крана достаточно одного экземпляра данного документа. Ответственным за его составление назначают, как правило, прораба участка или иное уполномоченное лицо. Машинист крана, в свою очередь, ежедневно вносит в рапорт необходимые данные.

Форма рапорта предусматривает возможность внесения информации о работе четырех машинистов в три смены. При этом данные четвертого машиниста вносят в случае замены одного из машинистов (к примеру, по причине болезни или отпуска). Если необходимо произвести еще одну замену, выписывается новый рапорт.

Касательно информации об объеме выполненных работ, то ее заполняет ответственное за нормирование и расчеты должностное лицо, предварительно произведя замеры выполненных башенным краном работ на основе единых норм и расценок по каждому элементу (аналогично заполнению путевого листа автокрана).

Общие результаты работы, причины возможных простоев и их продолжительность, а также другие данные по работе машинистов заказчик удостоверяет своей подписью и печатью. Простои обозначаются с указанием их конкретных кодов, могут быть простои как по вине заказчика (к примеру, код 09 – необеспеченность подъездных путей), так и по вине владельца машины (код 03 – внеплановый ремонт).

По завершению декады рапорт подписывают машинист, прораб, должностное лицо, ответственное за расчет и нормирование, начальник участка. После этого документ передают в бухгалтерию.

  • Примерная форма договора купли-продажи жилого помещения (квартиры) (подготовлено экспертами компании «Гарант»)
  • Приложение. Передаточный акт по договору купли-продажи жилого помещения (квартиры)

Договор
купли-продажи жилого помещения (квартиры)

1. Предмет договора

1.1. Продавец продает, а Покупатель приобретает в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: (далее — Квартира).

1.3. Отчуждаемое по настоящему договору жилое помещение принадлежит Продавцу на праве собственности на основании от N , что удостоверяется выпиской из ЕРГН от .

1.4. Право собственности на указанную Квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости , запись регистрации N .

2. Цена и порядок расчетов

2.1. По согласованию Сторон цена продаваемой Квартиры составляет рублей.

2.2. Продавец деньги в сумме рублей получил от Покупателя полностью до подписания настоящего договора, о чем имеется нотариально удостоверенная расписка.

2.3. Расходы, связанные с оформлением и регистрацией перехода права собственности, не включаются в стоимость Квартиры и уплачиваются Сторонами по мере необходимости и своевременно.

3. Передача жилого помещения и переход права собственности к покупателю

3.1. Передача Квартиры Продавцом и принятие ее Покупателем осуществляется по передаточному акту, который является неотъемлемой частью настоящего договора и подписывается вместе с подписанием настоящего договора.

3.2. Подготовка жилого помещения к передаче является обязанностью Продавца и осуществляется за его счет.

3.3. Переход права собственности на Квартиру по настоящему договору к Покупателю подлежит государственной регистрации.

4. Гарантии состоятельности сделки

4.1. Риск случайной гибели или порчи жилого помещения до момента, определенного в п. 3.3 настоящего договора лежит на Продавце.

4.2. Продавец гарантирует, что указанная в настоящем договоре Квартира никому не продана, не заложена, в споре, под арестом и запретом не состоит, и свободна от законных прав третьих лиц.

5. Обязательства сторон

5.1. Продавец обязуется:

5.1.1. Передать Покупателю в собственность Квартиру, являющуюся предметом настоящего договора, свободную от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, в качественном состоянии — как она есть на день подписания настоящего договора, в пригодном для проживания состоянии, с имеющимся на момент подписания настоящего договора санитарно-техническим, электро-, газо- и иным оборудованием, на основании передаточного акта.

5.1.2. Предоставить Покупателю все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение.

5.1.3. Осуществить все необходимые действия и нести все расходы, связанные с подготовкой Квартиры к продаже.

5.1.4. Сняться с регистрационного учета, а также освободить проданную Квартиру в срок не позднее 14 (Четырнадцати) календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности.

Совместно с Продавцом в Квартире проживают , которые утрачивают право пользования проданной квартирой в порядке ст. 292 ГК РФ с момента государственной регистрации права собственности.

5.1.5. Принять произведенную Покупателем оплату.

5.2. Покупатель обязан:

5.2.1. Оплатить квартиру в размере и порядке, установленном настоящим договором;

5.2.2. Принять жилое помещение на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

5.2.3. Нести расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на Квартиру.

6. Заключительные положения

6.1. Содержание статей Гражданского кодекса РФ 161 (сделки, совершаемые в простой письменной форме), 209 (содержание права собственности), 223 (момент возникновения права собственности у приобретателя по договору), 256 (общая собственность супругов), 288 (собственность на жилое помещение), 289 (квартира как объект права собственности), 292 (права членов семьи собственников жилого помещения), 433 (момент заключения договора), 456 (обязанности продавца по передаче товара), 460 (обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц), 549 (договор продажи недвижимости), 550 (форма договора продажи недвижимости), 551 (государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость), 556 (передача недвижимости), 557 (последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества), также статьи 39 Жилищного кодекса РФ (содержание общего имущества в многоквартирном доме), а также иные нормы права, регулирующие взаимоотношения по сделке, Сторонам известны и понятны.

6.2. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли бы быть приняты или сделаны Сторонами в устной или письменной форме, до подписания настоящего договора.

6.3. Настоящим Стороны подтверждают, что они не лишены и не ограничены в дееспособности, под опекой и попечительством не состоят, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть и последствия настоящего Договора, а также у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключать сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

6.4. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах по адресу: , а остальные выдаются Продавцу и Покупателю.

6.5. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора виновная Сторона возмещает другой Стороне все возникшие в результате этого убытки.

6.6. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

7. Подписи сторон

Продавец

Покупатель

Приложение
к договору купли-продажи
жилого помещения (квартиры)

Передаточный акт по договору купли-продажи жилого помещения (квартиры)

1. Продавец передает, а Покупатель на основании договора купли-продажи квартиры от принимает в собственность жилое помещение — -комнатную квартиру, свободную от имущественных прав и претензий третьих лиц, общей площадью кв.м., в том числе жилой — кв.м. расположенную на этаже -этажного жилого дома по адресу: , инвентарный номер , свободную от любых прав третьих лиц, являющуюся предметом Договора купли-продажи жилого помещения (квартиры).

2. Окончательный расчет между Сторонами за передаваемую квартиру полностью произведен.

3. Покупатель принимает указанную квартиру в собственность, в качественном состоянии — как она есть на день подписания настоящего акта и договора купли-продажи, и распоряжается ею после государственной регистрации перехода права собственности к нему по своему усмотрению.

4. Квартира, передаваемая по настоящему акту, находится в удовлетворительном техническом состоянии, претензий по техническому и санитарному состоянию Квартиры Покупатель не имеет. Квартира по техническому состоянию отвечает проектным условиям, соответствует санитарным и техническим требованиям.

Стороны установили, что видимые недостатки Квартиры не являются основанием для расторжения договора купли-продажи.

5. Одновременно с передачей Квартиры продавец передает Покупателю технический паспорт и другую относящуюся к Квартире документацию, а также документы, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате расходов за содержание отчуждаемого помещения и общего имущества в многоквартирном доме, налоговых платежей, .

6. При изъятии Квартиры у Покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до заключения договора купли-продажи, Продавец возмещает Покупателю причиненный ущерб.

7. Риск случайной гибели или случайного повреждения жилого помещения переходит на Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности на Квартиру.

8. В соответствии со ст. 210 ГК РФ на собственника возлагается бремя содержания принадлежащего ему имущества.

9. С момента подписания настоящего акта указанная Квартира переходит Покупателю, обязанность Продавца по передаче Квартиры считается исполненной.

10. Настоящий Акт составлен в трёх экземплярах, один из которых находится у Продавца, другой — у Покупателя, третий — в делах .

11. Подписи сторон:

Продавец

Покупатель

Приложение 2

Образец Договора купли-продажи

Договор купли – продажи

г. _______________

«____» 200 _______________ г.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1. Продавец обязуется передать товары в собственность Покупателя в соответствии с его заказами, а Покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

1.2. Заказы выставляются Покупателем на основании информации о товаре, указанной в приложении к настоящему Договору (см. Приложение 5 «Образец товарной матрицы»). В данном приложении имеется согласованный и подписанный Сторонами перечень поставляемых товаров и цены на них. Данное приложение (как и все другие приложения к настоящему Договору, надлежащим образом оформленные) является неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.3. Продавец обязуется передать Покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц.

1.4. Продавец гарантирует, что поставляемый товар прошел таможенную очистку и ввезен на территорию РФ с соблюдением всех правил таможенного контроля, установленных ТК РФ и другим законодательством РФ. В случае осуществления проверки хозяйственной деятельности Покупателя со стороны контролирующих органов государства по требованию Покупателя в течение 2 (Двух) дней Продавец обязуется предоставить Покупателю на поставленный товар копии грузовых таможенных деклараций, заверенные печатью Продавца.

1.5. В случае поставки товаров, которые подпадают под действие законодательства о лицензировании, Продавец передает Покупателю копию лицензии на право поставки соответствующего товара.

2. ЦЕНА ТОВАРА.

2.1. Общая сумма Договора определяется на основании накладных, доставка входит в цену товара. Сумма Договора может меняться по согласованию сторон на основании дополнительных соглашений.

2.2. Цена поставляемых товаров устанавливается в Ценовом листе (см. Приложение 4 «Образец ценового листа»).

2.3. Все расчеты по настоящему Договору производятся в рублях.

2.4. Продавец передает товар Покупателю только по ценам, указанным в утвержденной Сторонами Информации о товарах, действующей на дату заказа. В случае если сопровождающие товар документы содержат цены, которые выше цен в утвержденной Сторонами Информации о товарах, то Покупатель вправе принять товар по ценам утвержденной Информации о товарах, действующей на дату заказа.

2.5. Продавец может направлять Покупателю Информацию о товарах с новыми ценами не чаще чем 1 (Один) раз в 60 (Шестьдесят) дней и не ранее чем по истечении 90 (Девяноста) дней с момента подписания настоящего Договора и утверждения первоначального Ценового листа.

2.6. Изменение цен, а также изменение ассортимента поставляемых Продавцом товаров, возможно лишь после изменения информации о товарах.

2.7 Продавец гарантирует, что он поставляет Товар Покупателю при наилучших возможных условиях и по максимально низкой для Продавца цене. В случае если Покупатель после заключения настоящего Договора получает более выгодные условия поставки товара от третьей стороны (о чем Покупатель информирует Продавца), то Покупатель оставляет за собой право приобретения такого товара у третьей стороны. В случае, если ввиду более выгодных условий поставки Покупатель принял решение о приобретении товара у третьей стороны, Продавец теряет право требовать какие-либо компенсации своих затрат, связанных с выполнением Продавцом условий поставок товара в магазины Покупателя. Подтверждением получения более выгодных условий поставки товара Стороны считают присутствие товара в магазинах Покупателя после прекращения поставок товара от Продавца.

2.8. Продавец обязан представить Покупателю на согласование измененную Информацию о товарах не менее чем за 14 (Четырнадцать) дней до наступления таких изменений, направив ответственному лицу Покупателя новую, подписанную Продавцом Информацию о товарах с отметками в строках, по которым произошли изменения, и в строках, содержащих новый товар относительно действующей Информации о товарах. Новая Информация о товарах вступает в силу после ее подписания Покупателем и по истечении срока, указанного в настоящем пункте, при этом предыдущая теряет силу.

2.9. Продавец не вправе увеличивать утвержденную цену на товар, участвующий в акции по продвижению товара (далее – Акция), проводимой в магазинах Покупателя, в течение периода ее проведения.

3. СРОКИ И УСЛОВИЯ ПЕРЕДАЧИ ТОВАРА.

3.1. После согласования с Продавцом заказы Покупателя на поставку товаров, указанных в Информации о товарах, являются обязательными для Продавца.

3.2. Заказы направляются Продавцу по согласованию Сторон либо в письменной форме по электронной почте или факсимильной связи или согласовываются по телефону.

3.3. Продавец, получив заказ, обязан удостовериться в возможности его выполнения по ассортименту, количеству и срокам. В случае частичной или полной невозможности выполнения заказа Продавец обязан в течение 8 (Восьми) часов прислать уведомление с указанием разницы в количестве по каждой товарной позиции и изменением сроков исполнения по факсу или электронной почте ответственному лицу магазина Покупателя, произведшему заказ Продавцу. Продавец, отправив Покупателю уведомление, обязан запросить у него подтверждение о его получении. Подтверждение полной возможности исполнения заказа Продавцом не требуется.

3.4. Продавец самостоятельно своим транспортом и за свой счет производит доставку товара в магазин Покупателя. Адрес магазина, время и дни работы склада и магазина, телефоны перечислены в Форме 4 («Список адресов магазинов»). Дополнительно к документам, определенным п. 4.1 Договора, представитель Продавца обязан иметь соответствующую доверенность, а при поставке пищевых продуктов – санитарный паспорт на используемое транспортное средство, а также личную санитарную книжку.

3.5. Передача товара должна сопровождаться всеми необходимыми документами, подписанными уполномоченным представителем Продавца и заверенными оттиском печати Продавца, перечень которых указан в п. 4.1 Договора. Документы, имеющие длительный, от 6 (Шести) месяцев, срок действия, передаются в момент первой поставки товара, а документы, имеющие минимальный срок действия и обязательные к сопровождению каждой поставки товара, передаются Покупателю в момент каждой приемки. В случае окончания срока действия документов, переданных Продавцом с поставленным товаром, Продавец обязан не менее чем за 10 (Десять) дней до окончания срока действия предоставить Покупателю новые документы, оформленные в порядке, предусмотренном настоящим пунктом.

3.6. Под датой поставки понимается дата получения товара складом Покупателя. Право собственности на поставляемый товар переходит к Покупателю в момент подписания полномочными представителями Сторон товарной накладной.

3.7. Обязанность Продавца передать товар Покупателю считается исполненной в момент вручения товара Покупателю и подписания Сторонами товарной накладной.

3.8. Продавец принимает на себя обязательство обеспечить постоянное присутствие необходимого количества товаров, участвующих в акциях по продвижению этих товаров, на весь период проведения таких акций.

4. КАЧЕСТВО ТОВАРА.

4.1. Продавец обязан передать Покупателю товар, соответствующий по качеству действующим ГОСТам, ТУ для каждой группы товаров и подтвержденный такими документами, как действующие на момент сдачи-приемки товара сертификат соответствия, гигиенический сертификат, ветеринарное свидетельство, ветеринарная справка, качественное удостоверение, лицензия, справка А и Б к товарно-транспортной документации, и другими документами, предусмотренными действующим законодательством РФ.

4.2. В случае продажи товаров ненадлежащего качества, если недостатки товара в письменном виде не были оговорены Продавцом, Покупатель вправе потребовать по своему усмотрению соразмерного уменьшения закупочной цены, безвозмездного устранения недостатков товара, возмещения своих расходов на устранение этих недостатков, замены или возврата товара ненадлежащего качества в течение всего срока его годности, а в том случае, когда срок годности на товар не установлен, – в течение срока действия Договора и в течение 1 (Одного) года после истечения срока его действия.

4.3. На товаре, входящем в перечень, установленный законодательством РФ, должна быть информация о сроке годности товара. В момент приемки товара должно оставаться не менее 80 (Восьмидесяти) % от его срока годности.

5. УСЛОВИЯ ПЛАТЕЖА.

5.1. Оплата каждого заказа производится Покупателем в течение _______________

(_______________) календарных дней со дня поставки заказанных товаров.

5.2. Под датой оплаты понимается дата приема банком Покупателя платежных документов к исполнению.

5.3. Оплата производится на основании выставленных Продавцом счетов-фактур, оформленных в соответствии с действующим законодательством РФ. Задержка в предоставлении счета-фактуры дает право Покупателю на задержку в проведении платежа на соответствующее количество дней.

5.4. В случае если при поставке товара отсутствует или неправильно оформлен любой из документов, указанных в п. 4.1, 9.1 настоящего Договора, то Покупатель имеет право задержать оплату товара до полного предоставления правильно оформленной документации.

6. УПАКОВКА.

6.1. Товары должны иметь стандартную упаковку, соответствующую виду товара и обеспечивающую его сохранность при транспортировке, перегрузке и хранении. При паллетной поставке товар должен быть укреплен.

6.2. Необходимая информация на русском языке, перечень которой установлен действующим законодательством РФ, должна быть размещена на каждой минимальной продажной единице товара.

6.3. Каждая минимальная продажная единица товара, поставляемого по настоящему Договору, а также его транспортная упаковка должны иметь штрих-код.

6.4. В случае некачественной упаковки и потери товарного вида по вине Продавца Покупатель имеет право на возврат товара.

7. СДАЧА-ПРИЕМКА ТОВАРА.

7.1. Приемка товара Покупателем по количеству и качеству осуществляется на складе магазина Покупателя, на который производится поставка, на основании товарных накладных, скрепленных печатью предприятия и подписью ответственного лица, и других необходимых для поставки документов, указанных в п. 4.1 настоящего Договора.

Покупатель при приемке товара вправе проверить вес, количество мест и количество штук. При невозможности взвешивания товаров без тары, определение веса нетто производится путем проверки веса брутто в момент получения товаров и веса тары после ее освобождения из-под товара.

7.2. Возврат многооборотной тары осуществляется за счет Продавца и его транспортом по мере ее высвобождения.

7.3. Отсутствие у Продавца документов, указанных в п. 4.1 Договора, при приемке товара может являться основанием для отказа в приемке товара.

7.4. В случае если Продавец поставил товары в меньшем количестве, чем это указано в заказе, Покупатель вправе принять товары и сделать соответствующую отметку в накладной, которая удостоверяется подписью представителя Продавца.

7.5. В случае если количество товара превышает указанное в заказе, Покупатель вправе отказаться от излишка товара или принять его с дополнительной скидкой от цены, указанной в Информации о товарах. Размер дополнительной скидки согласовывается Сторонами во время приемки товара.

7.6. Любой отказ от приемки товара или его части оформляется Сторонами вычеркиванием из сопровождающих товар товарных накладных данных на не принятый товар. Изменения документов, произведенные подобным образом, заверяются представителем Покупателя и Продавца.

7.7. Кроме вышеперечисленных основанием для отказа в приемке товара также является несоответствие качества, количества, комплектности, маркировки, тары, упаковки требованиям стандартов, техническим условиям, настоящему Договору либо информации, указанной в маркировке и сопроводительных документах, удостоверяющих количество и качество товара.

8. РЕКЛАМАЦИИ.

8.1. Рекламации могут быть заявлены в отношении качества и количества поставленного товара в случае его несоответствия условиям Договора.

8.2. Рекламации по качеству могут быть заявлены в течение срока, установленного в п. 4.2 настоящего Договора.

8.3. Рекламации в отношении количества могут быть заявлены в момент приемки товара.

8.4. В случае возникновения претензий со стороны конечного потребителя, участники Договора будут руководствоваться положением ст. 18-26 Закона РФ «О защите прав потребителей».

8.5. Продавец обязан за свой счет произвести замену недоброкачественных и(или) допоставку товаров незамедлительно или в момент следующей поставки, но не позднее 7 (Семи) дней со дня получения рекламации.

8.6. Все транспортные расходы, связанные с заменой и возвратом недоброкачественных товаров, относятся на счет Продавца.

8.7. В случае если Продавец не произвел замену недоброкачественного товара в срок, установленный в п. 8.5 настоящего Договора, Покупатель вправе отказаться от оплаты указанного товара.

8.8. При выявлении несоответствия качества и количества принятого товара условиям настоящего Договора, Покупатель вправе составить Акт с указанием количества осмотренного товара и характера выявленных дефектов. Для составления Акта Покупатель вызывает по телефону _______________

_______________ представителя Продавца. Неявка представителя Продавца для составления Акта в течение 48 (Сорока восьми) часов с момента вызова означает согласие Продавца на составление Акта Покупателем в одностороннем порядке. Составленный Акт имеет полную юридическую силу.

8.9. В случае несогласия Продавца с претензиями Покупателя по количеству, качеству и комплектности товара, указанными в Акте, Продавец вправе подписать его с оговоркой о несогласии и направить в адрес Покупателя Протокол разногласий с указанием причин, в срок не позднее 2 (Двух) дней с даты его составления Покупателем. Неполучение Покупателем в указанный срок Протокола разногласий по Акту означает согласие Продавца с претензиями Покупателя.

8.10. В случае возникновения разногласий по качеству между Продавцом и Покупателем, Покупатель вправе проводить проверку качества поставляемых товаров с привлечением экспертов. В случае обнаружения недостатков, расходы, понесенные Покупателем в связи с проверкой, возлагаются на Продавца.

9. ОБЯЗАННОСТИ ПРОДАВЦА И ПОКУПАТЕЛЯ. ПРОДАВЕЦ ОБЯЗАН.

9.1. При поставке товаров в магазин предоставлять следующие сопроводительные документы в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ в виде компьютерной распечатки: накладная унифицированной формы № ТОРГ-12 и счет-фактура. Счета-фактуры должны предоставляться Продавцом в 2 (Двух) экземплярах, на которых он обязательно должен получить отметку о приемке счета-фактуры представителем Покупателя (должность, фамилия, роспись принявшего и дата).

9.2. Ежеквартально по состоянию на 1-е (Первое) число месяца, следующего за отчетным кварталом, предоставлять акт сверки расчетов не позднее 10 (Десяти) дней по истечении указанного периода, а также по состоянию на 1 (Первое) января, не позднее 20 (Двадцатого) января, следующего за отчетным годом, в бухгалтерию Покупателя.

9.3. Предоставить Покупателю документы по согласованному Сторонами списку и заполненную «Карточку основных сведений о Продавце» (см. Форма 2) в течение 5 (Пяти) дней с момента подписания настоящего Договора.

9.4. При изменении любых данных, указанных в «Карточке основных сведений о Продавце», незамедлительно сообщить об этом Покупателю и предоставить в течение 5 (Пяти) дней с момента уведомления новую «Карточку основных сведений о Продавце», подтвердив изменения соответствующими документами.

9.5. В случае внесения исправлений в накладную заменить выставленные ранее счета-фактуры не позднее 5 (Пяти) дней с момента поставки продукции в соответствии с Налоговым кодексом (п. 3 ст. 168).

ПОКУПАТЕЛЬ ОБЯЗАН.

9.6. В случае просрочки оплаты поставленного товара выплатить Продавцу штрафные санкции в размере, определенном действующим законодательством, только при наличии соответствующего письменного требования со стороны Продавца. Суммарный размер штрафных санкций не может превышать 5 (Пяти) % от суммы просроченной задолженности.

10. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ.

10.1. Каждая Сторона обязана хранить строгую конфиденциальность всего объема информации, полученной от другой Стороны или от третьих сторон в рамках Договора, и принимать все возможные меры для защиты этой информации от раскрытия.

10.2. Передача конфиденциальной информации третьим лицам, опубликование или иное разглашение этой информации в течение 3 (Трех) лет после прекращения срока действия Договора может осуществляться только с согласия обеих Сторон.

10.3. Сторона, виновная в разглашении конфиденциальной информации, обязуется возместить другой Стороне в полном объеме все убытки (реальный ущерб и упущенную выгоду), причиненные разглашением конфиденциальной информации.

10.4. Не считается разглашением конфиденциальной информации передача одной из Сторон каких-либо сведений или документов представителям фискальных органов или организациям, запрашивающим сведения или документы в установленном законом порядке при исполнении ими своих служебных обязанностей. Сторона, предоставившая такие сведения или документы, обязана немедленно известить об этом другую Сторону.

11. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА.

11.1. Под форс-мажорными обстоятельствами подразумеваются такие бедствия, как войны, оккупация, гражданская война, общественные беспорядки, акты органов государства и т. д. В каждом случае наступление такого события находится вне контроля Сторон, и во всех таких случаях выполнение обязательств согласно настоящему Договору становится невозможным.

11.2. Если форс-мажорные обстоятельства имеют место и препятствуют Сторонам своевременно выполнить обязательства, то Стороны, находящиеся в таких экстремальных условиях, освобождаются от исполнения обязанностей до прекращения действия указанных форс-мажорных обстоятельств при условии, что Сторона, подвергшаяся действию форс-мажорных обстоятельств, немедленно уведомит другую Сторону о случившемся с подробным описанием создавшихся условий.

11.3. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по настоящему договору, обязана незамедлительно, но не позднее 3 (Трех) дней с момента их наступления, в письменной форме известить другую Сторону о наступлении и прекращении вышеуказанных обстоятельств.

12. АРБИТРАЖ.

12.1. Продавец и Покупатель примут все меры к разрешению всех споров и разногласий, возникающих из настоящего Договора или в связи с ним, путем переговоров.

13. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА.

13.1. Любая из сторон может досрочно расторгнуть настоящий договор, уведомив о своем намерении другую сторону за 30 (Тридцать) дней до предполагаемой даты расторжения.

13.2. В случае расторжения настоящего Договора Стороны должны выполнить все свои обязательства, возникшие до дня расторжения Договора.

14. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.

14.1. Настоящий Договор заключен сроком на _______________

_______________ 200 _______________ г.

14.2. По истечении срока действия, определенного п. 14.1, настоящий Договор считается продленным на 1 (Один) год и на тех же условиях, если в срок не менее 15 (Пятнадцати) дней до окончания действия настоящего Договора ни одна из Сторон не заявит о его прекращении.

15. ДРУГИЕ УСЛОВИЯ.

15.1. Коммерческие условия сотрудничества Стороны определяют и согласовывают дополнительными соглашениями.

16. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

16.1. Изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны с каждой Стороны уполномоченными лицами.

16.2. Переход прав и обязанностей одной из Сторон по настоящему Договору к третьему лицу возможен с письменного согласия обеих Сторон.

16.3. Все реквизиты, указанные Сторонами в ст. 17 настоящего Договора, являются действующими. Адреса, указанные в настоящем Договоре, являются адресами, зафиксированными в учредительных документах. В случае изменения банковских или почтовых реквизитов Стороны обязаны сообщать о них друг другу в течение 3 (Трех) дней с момента возникновения таких изменений.

16.4. Продавец гарантирует, что поставляемый им товар не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, в частности, прав на объекты интеллектуальной собственности. В случае нарушения настоящего пункта Продавец несет полную материальную ответственность.

16.5. Продавец гарантирует, что поставляемые им товары имеют все предусмотренные настоящим законодательством и надлежащим образом оформленные и полученные действующие документы (перечень таких документов приведен в п. 4.1 настоящего Договора). В случае нарушения данного пункта Продавец несет полную материальную ответственность.

16.6. Приложения, имеющие отношение к настоящему договору и подписанные с каждой Стороны уполномоченными лицами, являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

16.7. Настоящий Договор подписан в 2 (Двух) экземплярах – по одному для каждой из Сторон, причем оба текста имеют равную юридическую силу.

17. МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН.

Данный текст является ознакомительным фрагментом.
Читать книгу целиком
Поделитесь на страничке

Следующая глава >

Юридическая консультация > Административное право > Оформление документов > Как составить договор купли-продажи транспортного средства (номерного агрегата)?

С 2013 года процесс купли-продажи автомобиля был значительно упрощен. Теперь нет необходимости предварительно снимать машину с учета, и для оформления сделки достаточно правильно составленного договора, который может быть написан от руки. Чтобы заполнить договор купли-продажи транспортного средства (номерного агрегата), можно использовать готовый шаблон, в который достаточно вписать собственные данные и данные покупателя, и такой бумаги будет вполне достаточно.

Правила оформления договора купли-продажи

в договоре купли-продажи транспортного средства (номерного агрегата) указываются паспортные данные продавца и покупателя

Договор купли-продажи может оформляться на любом бланке в свободной форме, однако чаще всего его составляют по общему шаблону, в котором достаточно просто заменить основные данные. Это документ, подтверждающий факт совершившейся сделки, и в нем должна быть указана информация о ее участниках и о самом предмете договора, то есть об автомобиле. Договор купли-продажи транспортного средства составляется в трех экземплярах, и в нем обязательно должны присутствовать следующие данные:

  • Информация о продавце и покупателях. Необходимо указать ФИО участников сделки, а также полные паспортные данные.
  • Максимально полная информация об автомобиле. Это самый важный пункт, правильность заполнения которого будет проверяться инспекторами ГИБДД при оформлении сделки и перерегистрации машины. Нужно указать марку, год выпуска, модель, цвет, гос. номер. Кроме того, потребуется указать номера всех номерных агрегатов: двигателя, рамы, кузова, а также персональный VIN-код. Важно проверять буквально каждую строчку, чтобы не был никаких расхождений.
  • Стоимость автомобиля. Иногда при оформлении сделки продавец старается на бумаге снизить стоимость машины, чтобы в дальнейшем не платить налоги. Делать это ни в коем случае нельзя: если продавец вдруг решит расторгнуть сделку, покупатель сможет вернуть назад только ту сумму, которая была указана в договоре.
  • Подписи сторон, а также дата заключения сделки. Как только покупка оплачена и договор подписан, автомобиль переходит в собственность нового владельца со всеми правами и обязанностями.

В договоре обычно отдельно указывается, что машина не была заложена, не находится под арестом и не является предметом имущественных споров.

Все равно всегда есть опасность приобрести кредитный автомобиль, поэтому нужно быть очень внимательным при оформлении договора. После его подписания по одному экземпляру будет храниться у продавца и покупателя, и еще один экземпляр будет лежать в ГАИ, чтобы договор можно было легко восстановить при утере.

Продажа и замена номерных агрегатов

договор купли-продажи транспортного средства (номерного агрегата) — образец

Водители иногда сталкиваются со сложностями при продаже автомобиля или его частей из-за такого понятия, как «номерной агрегат». Как ясно из названия, это та часть машины, на которой выбит номер для контроля за перемещением детали и борьбы с кражами. С 1999 года в список номерных агрегатов включены двигатель, рама автомобиля, кузов, трансмиссия и блок цилиндров. При продаже этих деталей в договоре нужно указывать их номера, которые в дальнейшем должны быть внесены в ПТС автомобиля, чтобы не возникало вопросов при проверках.

Если владелец меняет любой из номерных агрегатов либо решает поменять цвет машины, он будет должен предоставить в госавтоинспекцию пакет документов и выполнить следующие действия:

  1. Автомобиль нужно предоставить на площадку техосмотра, где проводится сверка номерных агрегатов. После этого составляется акт, срок действия которого составляет 30 суток. Он входит в пакет документов, обязательных для официальной замены данных.
  2. Необходимо оплатить пошлину и написать заявление установленного образца.
  3. В ГАИ предоставляется квитанция об оплате пошлины, паспорт владельца авто, акт осмотра, регистрационные знаки и полис ОСАГО. В течение трех часов документы будут рассмотрены, и в регистрационные данные будут внесены необходимые изменения.

Если этого не сделать, инспектор ДПС может остановить машину и, выявив несоответствие номеров, предъявить претензии владельцу. Чтобы избежать ненужных претензий, лучше сразу пройти через все бюрократические формальности и официально внести все изменения.

При продаже автомобиля полностью данные всех номерных агрегатов должны быть обязательно указаны в договоре.

Сложности при купле-продаже автомобиля

Заверять договор купли-продажи транспортного средства (номерного агрегата)не обязательно

Часто владельцы авто задают вопрос: нужно ли заверять договор купли-продажи у нотариуса? По новым правилам, это не является обязательным, для признания его подлинности достаточно подписей сторон. Однако к нотариусу можно обратиться, если сделка содержит какие-либо дополнительные условия, например, приобретается несколько транспортных средств.

Это позволит избежать различных неточностей и правильно составить договор. Хотя этот документ можно составлять в свободной форме, лучше воспользоваться уже разработанными образцами: они многократно проверены компетентными органами, поэтому все формулировки в таких шаблонах будут максимально четкими и однозначными. Можно использовать стандартный печатный бланк, в который от руки вписываются нужные сведения: заполняется он обычной синей ручкой, нельзя использовать пасту другого цвета.

Важно проверить паспортные данные второго участника сделки. Мошенничество при продаже или покупки машины – отнюдь не редкость, и нужно максимально обезопасить себя от возможных махинаций. Не стоит соглашаться на сделки, совершаемые по доверенности. Доверенное лицо не имеет всех полномочий собственника, и действие такого документа в любой момент может быть прекращено. В результате покупатель может остаться и без денег, и без машины.

Кроме того, необходимо правильно указывать предлагаемую цену, и если она будет резко заниженной или завышенной, это должно насторожить участников сделки. Заниженная цена может говорить о скрытых дефектах или вообще о кредитном залоге, а при завышенной стоимости продавец может так и не получить деньги. Необходимо внимательно проверять каждую букву в договоре, и если возникают любые сомнения в честности продавца или покупателя, от такой сделки лучше всего просто отказаться.

Мнение юриста-эксперта:

Купля-продажа автомобиля разделяется на две части. Первая – непосредственно заключение и исполнение договора. Вторая – государственная регистрация купленного автомобиля в подразделении ГИБДД. Рекомендации по первой части подробно изложены в статье.

А вторая часть не вызывает никаких трудностей. Проще всего зайти на сайт ближайшего подразделения ГИБДД, записаться на прием, оформить необходимые документы в режиме онлайн. Далее все операции завершить непосредственно на месте.

Трудности могут возникнуть в первой части. Само собой, автомобиль проверяется на чистоту. Но если покупатель не имеет достаточной суммы денег, то возникает вопрос рассрочки. А это уже риск. Вы решили рискнуть. Тогда не следует рассрочку вписывать непосредственно в договор. Надо составлять договор займа на жестких условиях и договор купли-продажи автомобиля с условием перехода права собственности покупателю после полной стоимости покупки. ПТС передавать не следует до полной оплаты.

Впишите его в страховку ОСАГО (за его счет), и пусть катается. Оплатит всю сумму, передавайте ему автомобиль и ПТС. Так будет спокойнее. Можно выбрать еще много вариантов, какой вам больше подходит. Главное, не потерять бдительность.

С правильным договором купли-продажи авто вас ознакомит видеоматериал: