Изменения в гражданском кодексе

Изменения в Гражданском Кодексе РФ

Обновлено 02.12.2014 22:26

Изменения в Гражданском Кодексе РФ

1 сентября 2014 г. вступило в силу большинство положений Федерального закона от 05.05.2014 № 99-ФЗ «О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» (далее – Закон № 99-ФЗ). Этот нормативно-правовой акт содержит в себе серьезные новшества, напрямую затрагивающие деятельность религиозных организаций. Так, ст. 65.1 ГК РФ теперь предусматривает деление юридических лиц на корпорации и унитарные юридические лица. При этом религиозные организации отнесены к унитарным, учредители которых не становятся их участниками и не приобретают в них прав членства. Законодательное закрепление запрета на членство в религиозных организациях вызвало серьезную озабоченность у многих конфессий, поскольку членство являлось фундаментом, на котором строилась основа структуры религиозной организации. Между тем уход от юридического членства, по нашему мнению, принесет самим религиозным объединениям больше пользы, чем вреда – поскольку в данном случае будет исключена возможность требовать списки членов религиозной организации, что происходило на практике до настоящего времени.

С момента вступления данного правового акта в силу религиозные организации должны привести свои наименования и учредительные документы в соответствие с новыми требованиями Гражданского кодекса РФ.

Так, например, в уставе должны быть обязательно определены предмет и цели деятельности юридических лиц. И если с целями деятельности все предельно ясно (в соответствии со ст. 6 Федерального закона «О свободе совести и о религиозных объединениях» целями создания религиозной организации является исповедание и распространение веры), то как определить предмет деятельности, да еще при этом развести цели и задачи, пока четко ответить не может никто. Как следствие, каждый определяет это в меру собственного понимания, которое может не совпасть с пониманием должностных лиц территориальных органов Минюста. Это, в свою очередь, приведет к многочисленным отказам в регистрации и внесению изменений в учредительные документы. В этой связи, как представляется, было бы целесообразным разъяснение Минюстом требований, предъявляемые к новым редакциям уставов.

Следует при этом отметить, что законодатель не устанавливал жестких сроков внесения изменений в учредительные документы, ограничившись указанием на необходимость таких действий при первом изменении учредительных документов.

Особо подчеркнем, что теперь в соответствии с п. 2 ст. 52 ГК РФ при создании религиозной организации могут быть использованы типовые уставы, разработанные централизованной религиозной организацией, в состав которой входит регистрируемая организация. При этом формы типовых уставов утверждаются уполномоченным государственным органом в установленном законом порядке.

Новшеством является законодательно закрепленная п. 1 ст. 53 ГК РФ возможность выступать от имени юридического лица и действовать без доверенности нескольким лицам, действующим совместно или независимо друг от друга. При этом сведения об этом подлежат включению в единый государственный реестр юридических лиц.

Следует отметить и некоторое послабление в деятельности религиозных организаций. Так, например, ст. 48 ГК РФ больше не содержит таких обязательных признаков юридического лица, как наличии сметы и самостоятельного баланса. Наличие сметы и баланса теперь – право, а не обязанность религиозной организации. Относительно баланса также следует отметить, что в 2014 году вступили в силу поправки в ст. 23 Налогового кодекса РФ, п. 1, пп. 5 которой устанавливает, что религиозная организация, у которой за отчетные (налоговые) периоды календарного года не возникало обязанности по уплате налогов и сборов, не обязана представлять годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность в налоговый орган.

Новая редакция п. 2 ст. 54 ГК РФ поставила жирную точку в постоянной дилемме, порождаемой регистрирующими органами: вносить или не вносить в устав полный адрес местонахождения организации, или достаточно указать только город.

Все об изменениях в ГК РФ с 1 июня 2018 года

С 1 сентября 2014 г. местонахождение юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования). Таким образом, вписывать полный адрес больше не требуется, что существенно упрощает жизнь религиозным организациям, не имеющим своего культового здания и часто меняющим адрес. Полный достоверный адрес теперь должен быть указан в едином государственном реестре юридических лиц. При этом, согласно п. 3 ст. 54 ГК РФ, юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 1651 ГК РФ), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

Говоря о новшествах в вопросах ответственности руководящих органов религиозной организации, следует отметить, что ст. 53.1 ГК РФ возлагает на лица, имеющие право действовать без доверенности от имени религиозной организации, а также на членов коллегиального органа (например, Совет Церкви) ответственность за нарушение норм права и (или) нарушения по обязательствам. При этом статья отмечает, что при осуществлении своих прав и исполнении своих обязанностей вышеперечисленные лица должны действовать добросовестно и разумно.

Подводя итог изменениям в ГК РФ, следует отметить, что практика применения данных норм на сегодняшний день еще не сложилась, поэтому прокомментировать актуальные вопросы применения нового законодательства не представляется возможным.

Инна Загребина

1 сентября 2013 года внесены изменения в части первую и третью Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – «ГК РФ»), предусматривающие ряд существенных изменений в регулирование сделок, собраний и представительства в гражданских правоотношениях.

1.  Сделки

Отменена обязательность заключения внешне-экономической сделки в письменной форме (ст. 162 ГК РФ).

Установлено, что согласие на совершение сделок может быть предварительным или последующим (одобрение), а молчание, по общему правилу, не является согласием на совершение сделки (ст. 157.1 ГК РФ).

Впервые в гражданском законодательстве установлено специальное регулирование сообщений, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для третьих лиц (юридически значимые сообщения) (ст. 165.1 ГК РФ). Так, по общему правилу, моментом доставки юридически значимого сообщения считается момент его доставки адресату или момент его отправки, если по зависящим от адресата обстоятельствам сообщение не было вручено или адресат с ним не ознакомился.

Также  ключевым образом изменена презумпция недействительности сделок. Сделка, которая нарушает требования законодательства, по общему правилу теперь является оспоримой, а не ничтожной (ч. 1 ст. 168 ГК РФ).

2.    Решения собраний

ГК РФ дополнен новой главой 9.1, регулирующей порядок принятия и оформления решений собраний, а также порядок и основания признания их недействительными. Указанная глава распространяется на любые виды собраний, с которыми закон связывает возникновение гражданско-правовых последствий, в том числе и на решения собраний участников (акционеров) хозяйственных обществ, в части не противоречащей специальному законодательству.

Устанавливаются следующие общие требования к решениям собраний:

  • право оспорить решение собрания в суде имеет участник, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия решения, а также участник, чье волеизъявление при голосовании было нарушено (ч. 3 ст. 181.4 ГК РФ);

  • срок исковой давности по требованию о признании решения собрания недействительным составляет 6 (шесть) месяцев с момента, когда участник узнал или должен был узнать о нарушении его прав, но не более 2 (двух) лет с момента, когда сведения о принятом решении стали общедоступны (ч. 5 ст. 181.4 ГК РФ);

  • введены категории недействительности решений собраний: оспоримое (в силу признания его таковым судом) и ничтожное (независимо от такового признания) (ч. 1 ст. 181.3);

  • в случае если решение собрания было опубликовано, сведения о признании его недействительным также подлежат обязательной публикации в том же порядке (ч. 2 ст.

    Основные изменения в Гражданский Кодекс РФ

    181.3 ГК РФ).

Важно отметить, что по общему правилу положения главы 9.1 ГК РФ применяются только к решениям собраний, которые будут приняты после 1 сентября 2013 года.

3.    Представительство и доверенность

Вносятся изменения в регулирование института представительства и доверенности, в частности:  

  • доверенность, в которой не указан срок ее действия, сохраняет силу в течение 1 (одного) года со дня ее совершения; при этом снято ограничение максимального срока действия доверенности (ст. 186 ГК РФ);

  • лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность, наделены правом выдать безотзывную доверенность (ч. 1 ст. 188.1 ГК РФ);

  • юридически значимые действия, совершенные представителем на основании прекращенной доверенности, если лицо, которому она предъявлена, не знало, и не должно было знать о прекращении данной доверенности, порождают правовые последствия для представляемого лица (ч. 3 ст. 189 ГК РФ);

  • об отмене доверенности может быть сделана публикация в официальном издании, в котором опубликовываются сведения о банкротстве. При этом третьи лица считаются извещенными об отмене доверенности по истечении месяца со дня указанной публикации, если они не были извещены об отмене доверенности ранее (ч. 2 ст. 189 ГК РФ).

Федеральный закон от 7 мая 2013 года №100-ФЗ «О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации»

Дополнительная информация

По всем вопросам, возникающим в связи с вышеизложенным, или для получения дополнительных материалов Вы можете обратиться к Павлу Карпунину или Анне Чайкиной в офис Capital Legal Services в Санкт-Петербурге.

Целью настоящего обзора изменений в законодательстве является предоставление клиентам Capital Legal Services и иным заинтересованным лицам самой свежей информации об изменениях в законодательстве, которая, в той или иной степени, может повлиять на их деятельность или каким-либо образом затрагивает их интересы. Мнения и комментарии, приведенные в настоящем обзоре изменений в законодательстве, не являются юридическими заключениями и не отменяют необходимость получения юридической консультации или юридического заключения по отдельно взятым вопросам.

Вносимые в Гражданский кодекс изменения

ЧАСТЬ 1

Государственной Думой в декабре 2012 года принят первый пакет поправок в Гражданский кодекс Российской Федерации, а именно – в первую его часть, которая содержит основополагающие положения гражданского общества. О том, на что в связи с этим следует обратить внимание, рассказывает адвокат коллегии «Правовая защита» к.ю.н. Юрий Поляков.

Адвокаты «Правовой защиты» помогут Вам отстоять Ваши права в суде. Если Вам нужна квалифицированная юридическая помощь, звоните нам по телефонам: (495) 790-67-86.

Гражданский кодекс РФ уже давно находится под пристальным вниманием законотворцев, и проекты поправок, которые весьма масштабно подвергали изменениям свод гражданско-правовых отношений, публиковались неоднократно. Ещё в 2001 году было реформировано наследственное право, при принятии третьей части Гражданского кодекса РФ. Одним законом все изменения в Гражданский кодекс внести не удалось, так как при обсуждении законопроекта возникло множество предложений по внесению поправок. Поэтому было принято решение о том, что кодекс будет реформирован поэтапно.

По Федеральному закону №302-ФЗ, который стал первым этапом по изменению ГК РФ, определённые положения вступают в силу с 1 марта 2013 года. Исключения составляют: положения о крестьянском хозяйстве, которые вступают в силу со дня официального опубликования Закона; нормы об учёте мнения лиц, не обладающих полной дееспособностью, о возможности ограничения дееспособности лиц, страдающих психическими расстройствами, о порядке совершения сделок с их имуществом (они вступят в силу 1 марта 2015 года); нормы о порядке распоряжения опекуном (попечителем) имуществом подопечного, которые вступят в силу наряду с изменениями в Гражданском кодексе по вопросу номинального счёта.

Остановимся на рассмотрении вносимых изменений.

Первое. В статье 1 Гражданского кодекса РФ появляются положения, согласно которым при установлении, осуществлении и защите гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны осуществлять свои действия добросовестно, и никто не имеет права извлекать преимущество из своего незаконного либо недобросовестного поведения.

Теперь в рамках закона появляется обязанность действовать добросовестно в гражданских отношениях. В нём же обозначен запрет на извлечение преимущества из незаконного или недобросовестного поведения. В связи с этим возникает необходимость указать на то, что наличие недобросовестности зависит от субъективной оценки того или иного поведения. Факт незаконности поведения можно доказать ссылками на нормы права, а вот как определять недобросовестность поведения, если оно при этом является законным? В таком случае решение такового вопроса принадлежит суду, и оценка обстоятельств спора будет субъективной. Практика показывает, что подобная оценка со стороны судов бывает не всегда адекватной и убедительной. Это происходит от того, что правовая система в России не является прецедентной, поэтому одно и тоже поведение вполне возможно будет расценено одними судами как добросовестное, а в других будет признано недобросовестным. Однако, по обновлённому закону лица, участвующие в гражданском обороте, должны учитывать не только требования закона, но и требования «добросовестности», критерии которой пока не определены.

Новым законом не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия, которые произведены в обход закона с противоправной целью, а также любое другое заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав, что является злоупотреблением правом. Здесь надо обратить внимание на то, что ранее в законе отсутствовало указание на запрет обхода закона с противоправной целью и на иное заведомо недобросовестное осуществление прав.

изменения в ГК РФ

Согласно п.5 ст.10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, и именно поэтому в судебном порядке не всегда удаётся доказать противоправную цель и заведомость. Но если ранее злоупотребление правом могло повлечь отказ такому лицу в защите права, то теперь после венсения поправок суд отказывает, а не может отказать в защите права. Он также может применить к такому лицу иные меры, которые предусмотрены законом, например, взыскать причинённые убытки и так далее.

Втрое. Предметом регулирования в рамках гражданского права становятся корпоративные отношения, а именно отношения, связанные с участием в организациях и управлением ими. В статью 12 ГК обозначен теперь и такой способ защиты прав, как признание недействительным решения собрания.

Третье. Статья 5 ГУ РФ содержит следующую замену: обычай делового оборота заменён на обычай. Таковое изменение относится к тем случаям, когда отношения сторон не могут быть урегулированы нормами права или условиями договора. Это достаточно редко встречающийся момент, так как в основном всё же нормы ГК РФ регулируют все возможные спорные вопросы, но при отсутствии регулирования суд применяет обычай делового оборота в качестве источника права. До произведения данной замены, обычай являлся обычаем делового оборота, то есть был соотнесён именно с предпринимательской деятельностью. Он должен был сложиться и широко применяться в таких сферах, как перевозка грузов, работа портов и так далее.

Теперь же обычай, как источник права может существовать кроме предпринимательской и в иной сфере деятельности, то есть и в отношениях между гражданами. В качестве примера можно привести разного рода бытовые обычаи, как то: обычаи по организации свадеб, похорон и так далее. То есть существуют устоявшиеся правила, которые могут быть применимы на протяжении если не столетий, то десятилетий, хотя они при этом и не зафиксированы в законах.

Четвёртое. В Гражданский кодекс РФ внесена статья 8.1 о государственной регистрации прав на имущество. Часть первая ГК РФ и Федеральный закон 122-ФЗ предусматривают регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним уполномоченными на то органами, которыми на настоящее время являются Росреестр и Минэкономразвития РФ в Едином государственном реестре прав (ЕГРП). Новеллы, которые имеются в введённой в ГК РФ статье 8.1 касаются госрегистрации прав на всё имущество, как движимое, так и недвижимое, когда это предусмотрено законом. С 1 марта 2013 года существовавшая ранее система государственной регистрации, как прав, так и сделок, а в ряде случаев – лишь сделок с недвижимостью, заменяется государственной регистрацией лишь прав на имущество.

Пункт 8 статьи 2 ФЗ от 30.12.2012 года устанавливает, что правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, которые содержатся в статьях 558, 560, 574, 584, 609, 651, 658 ГК РФ, не подлежат применению к договорам, заключаемым после дня вступления в силу Закона. Поскольку 302-ФЗ вступает в силу с 1 марта 2013 года, то именно с данной даты не будут подлежать государственной регистрации: договор купли-продажи жилого помещения (ст.558 ГК РФ); договор продажи предприятия (ст.560 ГК РФ); договор дарения недвижимого имущества (ст.574 ГК РФ); договор ренты (ст.584 ГК РФ); договор аренды недвижимого имущества (ст.609 ГК РФ); договор аренды здания и сооружения (ст. 651 ГК РФ); договор аренды предприятия (ст.658 ГУ РФ).

Стоит отметить, что после отмены государственной регистрации аренды могут возникнуть проблемы с проверкой имущества на предмет обременения арендными правами, поскольку с 1 марта 2013 года регистрация договора аренды недвижимости не предусмотрена, и регистрация аренды как обременения законом также не предусмотрена. Данный пробел, возможно, будет исправлен до возникновения случаев продажи недвижимого имущества и иных сделок с ним при наличии обременений, о которых покупателю не будет сообщено до заключения сделки.

Нет определённости и относительно судьбы ранее зарегистрированных договоров аренды, а именно не ясно – в каком порядке вносить в них изменения после 1 марта 2013 года и нужно ли для этого регистрировать такие изменения в Росреестре. Аналогичная неопределённость и в отношении порядка прекращения таких договоров: нужно ли это делать с проведением государственной регистрации акта о прекращении договора или же—без регистрации.

Нормами ГК РФ установлено, что права на имущество, которые подлежат государственной регистрации, возникают, изменяются, а также прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Но существует и несколько исключений из этого правила: права на имущество, признанные по решению суда, возникают с момента вступления в силу такого решения; право собственности на наследственное имущество возникает у наследника, принявшего наследство, с момента открытия наследства, то есть с момента смерти наследодателя; право собственности члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, имеющего право на паенкопление и полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, возникает с момента полной выплаты пая.

В новой статье опять упомянуто существующее ныне право о том, что в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, подлежащие государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена. Положения проекта изменений в Гражданском кодексе, которыми фактически вводилась обязательная нотариальная форма для всех сделок с недвижимостью, таким образом, приняты не были. Возврат к практике, существовавшей до 1995 года, когда подобные сделки могли быть заключены лишь у нотариуса, а не в простой письменной форме, был предложен в проекте изменений. Но законодателем он не был поддержан и нотариальная форма сохранена лишь для сделок, которые предусмотрены законом (доверенность в порядке передоверия, договор ренты, договор пожизненного содержания с иждивением и прочее), а также сделок, при условии, что сами стороны приняли решение о придании ей нотариальной формы.

ЧИТАЙТЕ ДАЛЕЕ ПРОДОЛЖЕНИЕ СТАТЬИ: часть 2 и часть 3.

Адвокаты «Правовой защиты» помогут Вам отстоять Ваши права в суде. Если Вам нужна квалифицированная юридическая помощь, звоните нам по телефонам: (495) 790-67-86.

к.ю.н., адвокат Поляков Юрий Вячеславович © МОКА «Правовая защита»

25 февраля 2015 года в третьем чтении Государственной Думой принят очередной блок поправок в Гражданский кодекс РФ1 (далее – «Поправки»), касающихся вопросов обязательственного права.

Изменения в Гражданском кодексе РФ с 1 января 2018 года

Поправки предусматривают более гибкое правовое регулирование договорных отношений как путем введения новых норм, предусматривающих аналоги институтов иностранного договорного права, так и реформирования существующих конструкций обязательственного права.

(1) Изменения, касающиеся общих положений

  • Введена обязанность действовать добросовестно при установлении, исполнении и после прекращения обязательства.
  • Подтверждено, что обязательственные нормы применяются к требованиям из корпоративных отношений.
  • Разрешено обусловленное исполнение обязательств (потестативные условия), т.е. исполнение обязанностей или осуществление прав по договору теперь может быть обусловлено совершением сторонами определенных действий или наступлением обстоятельств, полностью зависящих от воли сторон.

(2) Законом вводятся новые институты обязательственного права

  • Возмещение потерь (аналог indemnity), возникших в случае наступления определенных в договоре обстоятельств, не связанных с нарушением обязательства его стороной. Договором должен быть определен размер возмещения потерь, который по общему правилу не может быть уменьшен судом.
  • Заверения об обстоятельствах (аналог representations and warranties), предусматривающие обязанность стороны, давшей недостоверные сведения об имеющих значение для сделки обстоятельствах, возместить другой стороне причиненные этим убытки или уплатить предусмотренную договором неустойку.
  • Преддоговорная ответственность (culpa in contrahendo) – ответственность за переговоры о заключении договора при заведомом отсутствии намерения достичь соглашения с другой стороной.
  • Соглашение об опционе на заключение договора, по которому одна сторона посредством безотзывной оферты предоставляет другой стороне право заключить один или несколько договоров на условиях, предусмотренных опционом. При этом презюмируется возмездность такого соглашения и указывается возможность акцепта опциона при наступлении условия, зависящего от воли сторон.
  • Опционный договор, по которому одна сторона вправе на условиях, предусмотренных таким договором, потребовать в установленный срок от другой стороны совершения предусмотренных опционным договором действий (в том числе уплатить денежные средства, передать или принять имущество).

(3) Нововведения в сфере ответственности за нарушение обязательств

  • Возмещение убытков при прекращении договора в виде взыскания кредитором разницы между договорной ценой и ценой аналогичного договора, заключенного должником взамен прекращенного, или средней ценой на сопоставимые товары, работы или услуги, если не был заключен новый договор.
  • Проценты по 395 статье будут определяться по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц по месту нахождения кредитора.

(4) Новые способы обеспечения исполнения обязательств

  • Обеспечительный платеж, который заключается во внесении одной из сторон в пользу другой стороны определенной денежной суммы (или родовых вещей), которая засчитывается в счет исполнения обязательства при наступлении обстоятельств, предусмотренных договором.
  • Независимая гарантия (заменившая банковскую гарантию) может выдаваться как кредитными организациями, так и иными коммерческими юридическими лицами.

Поправками предусмотрено, что они вступают в силу с 1 июня 2015 года. В случае успешного завершения процесса принятия Поправок, в российском правовом поле наконец-то заработают признанные на международном уровне договорные механизмы, которые позволят эффективно использовать российское право при структурировании сделок, особенно крупных инвестиционных и сделок M&A, в которых до настоящего времени отдается приоритет иностранному праву.

_____

1Проект № 47538-6/9 Федерального закона «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации»