Как открыть кадастровую фирму

  • Гражданский кодекс Украины;
  • Торговый кодекс Украины;
  • Закон Украины «О компаниях с ограниченной и дополнительной ответственностью»;
  • другие законы и нормативные акты, регулирующие документооборот, отчетность, валютное законодательство и т. д.

Любое лицо в возрасте не моложе 14 лет имеет право создать компанию в соответствии с положениями Гражданского кодекса Украины. При этом учредителем компании может быть другое юридическое / физическое лицо, и даже юридическое лицо из другой страны (эта возможность часто используется для международного корпоративного структурирования).
В связи с обновлением корпоративного законодательства в Украине нет действующего типового устава, поэтому каждая компания должна написать свой собственный устав.
При первоначальном создании ООО подпись учредителей на уставах Компании должна быть заверена у нотариуса — это обязательное требование закона.
В случае создания ООО в Украине иностранцем — он должен получить в Украине идентификационный код в налоговой службе, а паспорт должен быть переведен на украинский язык и заверен нотариально. Идентификационный код может быть получен представителем иностранца с доверенностью.
Новое ООО приобретает статус юридического лица после прохождения процедуры государственной регистрации.
Процедура регистрации ООО осуществляется Департаментом государственной регистрации Украины. Все ООО во время юридической процедуры по созданию бизнеса должны быть зарегистрированы в базе данных Государственного реестра юридических лиц и компаний Украины. Подробная информация о каждом изменении и дополнении информации о компании также должна сохраняться в реестре. Необходимым звеном в процессе является присвоение обществу с ограниченной ответственностью регистрационного номера. Открытие банковского счета является завершающим этапом регистрации компании в Украине.

Решение собрания собственников (учредителей общества) о назначении директора

Руководитель организации (директор, генеральный директор) может быть назначен единственным способом — решением общего собрания собственников предприятия. Эта процедура регулируется п. 2 ст. 33, п. 1 ст. 40 закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.1998 № 14-ФЗ. Протокол такого собрания или выделенное из него решение о назначении директора — основной документ, свидетельствующий о полномочиях руководителя.

Руководителем может быть как один из учредителей, так и любой наемный работник. Процедура утверждения кандидатуры всегда одинакова.

Протокол оформляется в свободной форме, обязательно с указанием даты. Он должен содержать регистрационные сведения о предприятии, сведения об учредителях и их долях в уставном капитале. Наименование должности руководителя (директор, генеральный директор) в решении должно совпадать с тем, что указано в уставе предприятия. В протоколе следует прописать паспортные данные избранного руководителя. Срок действия полномочий указывать необязательно, так как они есть в уставе общества.

При переизбрании директора в связи с истечением срока полномочий или досрочно также необходимо созвать общее собрание учредителей. Правильно оформить решение учредителей о назначении директора поможет образец.

Скачать образец

Решение единственного учредителя о назначении генерального директора ООО

В том случае, когда учредителем предприятия является один человек, такой документ будет называться решением единственного участника или учредителя.

На руководящую должность (генерального директора, директора) можно назначить любое физическое лицо, но в большинстве случаев учредители сами становятся у руля компании или доверяют бизнес близким родственникам.

Образец решения учредителя о назначении директора вы можете скачать по ссылке ниже.

Скачать образец

О том, как правильно составить решение единственного акционера АО о назначении директора, пояснили эксперты КонсультантПлюс. Если у вас нет доступа, получите пробный доступ бесплатно.

Оформление трудовых отношений с назначенным руководителем

Особенностью договора о принятии на работу руководителя является то, что со стороны работодателя, от лица предприятия, его подписывает уполномоченный общим собранием собственник или единственный участник.

В случае, когда собственник один и он назначает себя же на должность директора, возникает двусмысленная ситуация. С одной стороны, для заключения договора необходимо наличие двух сторон и подписывать договор с самим собой недопустимо. С другой стороны, никто не лишает руководителя права заключать договор с обществом, даже если он является учредителем в единственном лице и принимает обязанности директора на себя. Тут важно понимать, что подписывается такой договор одним лицом, которое выступает в роли учредителя и в роли наемного работника одновременно.

Как правильно оформить запись о назначении себя директором в трудовой книжке, узнайте в эксперном мнении КонсультантПлюс, получив бесплатный пробный доступ.

ВАЖНО! Кроме решения участников или единственного учредителя общества о назначении руководителя и трудового договора оформляется приказ о приеме на работу директора. Эти документы должны быть от одной даты. Данные о руководителе обязательно вносятся в Единый государственный реестр юридических лиц.

Какие кадровые документы еще нужно оформить на директора, вы узнаете в статьях:

  • «Что относится к обязательной кадровой документации?»;
  • «Кадровые документы, которые должны быть в организации».

Итоги

Для того чтобы директор предприятия мог вступить в должность, необходимо решение о назначении генерального директора ООО, составленное по одному из образов, предложенных выше, трудовой договор между предприятием и директором и приказ о приеме на работу.

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Полный и бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Сфера оказания геодезических услуг в наши дни является одной из самых востребованных, поскольку носит массовый характер. Ими пользуются практически во всех ситуациях, которые так или иначе связаны с земельными участками. Топографическая и фасадная съемки, GPS-измерения, сопровождение строительных работ, лазерное сканирование, деформационный мониторинг – все это и многое другое осуществляется на постоянной основе. Преимущества направления очевидны. Но необходимо разобраться в том, что нужно, чтобы открыть геодезическую фирму. Следует рассмотреть возможные формы организации, налоговую базу и требования к компании.

Форма организации геодезического бизнеса

Здесь доступно два основных варианта: ИП и ООО. Индивидуальный предприниматель подойдет тем, кто планирует работать самостоятельно в качестве геодезиста и предоставлять частные услуги. Если же вы хотите сформировать полноценное юридическое лицо для работы с крупными клиентами, то вам необходимо общество с ограниченной ответственностью. Если рассматривать отличия между формами субъектов хозяйствования, то нужно изучить основные критерии различия:

  • процесс регистрации. У ИП процедура проще, чем у ООО;
  • размер госпошлины. 800 рублей и 4000 рублей соответственно;
  • уставной капитал. Требуется только у ООО – от 10000 рублей;
  • ответственность. ИП отвечает всем своим имуществом, тогда как участники общества только в рамках своих долей;
  • налоговая нагрузка. Для обоих вариантов действительны все возможные варианты налогообложения: общая и упрощенная система.

При этом важно отдельно отметить и то, что в вопросе престижа и бизнес репутации ООО выглядит перспективнее. Особенно когда речь идет о работе с крупными клиентами, которые будут отдавать предпочтение полноценным юридическим лицам, нежели частным исполнителям. Так что нужно учесть и будущую сферу работы.

Налоговая база

Для предприятий в сфере геодезии актуально два вида систем налогообложения: ОСН и УСН, которые могут применить и индивидуальные предприниматели, и компании. Как правило, бизнесмены стараются сразу же перейти на упрощенную систему, потому что у нее:

  • действуют упрощенные требования к осуществлению деятельности и заполнению отчетной документации;
  • используется другая система расчета налогов (есть 2 варианта: «Доход» и «Доход минус Расход»).

Однако на практике многие компании остаются на ОСН. Во-первых, потому что их объемы деятельности превышают лимиты, установленные для УСН (размер доходов, численность штата и пр.). Во-вторых, из-за особенностей учета НДС, что позволяет оптимизировать налоговую нагрузку. В последнем заинтересованы и непосредственно клиенты, которые будут охотнее работать с геодезическими фирмами на ОСН.

Требования к компании

Чтобы начать коммерческую деятельность в этом направлении, фирма должна отвечать определенным требованиям, обусловленным данной сферой. В частности:

  • членство в СРО. Это условие обязательно, если компания будет заключать договора с техническими заказчиками или застройщиками. Если же предприятие осуществляет субподрядные работы без прямого контакта с заказчиком, членство необязательно;
  • лицензия. Определенные виды геодезических работ требуют наличия разрешений;
  • оснащение. Выполнение работ в данной отрасли предполагает использование специализированного оборудования. Это тахеометры, GPS-приемники, сканеры, нивелиры и пр. Без техники вы не сможете получить доступ к объекту.

Помощь в открытии бизнеса

Если вы планируете организовать собственную геодезическую компанию (или открыть кадастровую фирму), вам не помешает профессиональная юридическая помощь. Ее предоставит «Столица фирм». Мы предлагаем не только консультации по всем вопросам и сопровождение, но и помощь в покупке готовых компаний.