Лицензия на межевание

Все виды работ в короткие сроки!

Инженерно-геодезические изыскания

Инженерно-геологические изыскания

Инженерно-гидро-метеорологические изыскания

Инженерно-экологические изыскания

Проектные работы

ООО «ПОЛЮД» проводит инженерные изыскания, межевание и проектные работы по городу Перми и Пермскому краю. Межевание Пермь это комплекс мероприятий, направленных на определение местоположения Вашего участка, наши специалисты закрепят его в натуре межевыми знаками (кольями), а так же произведем проектирование плана участка и будет выполнена постановка на кадастровый учет. Межевание Пермь требуется для отвода земельных участков под любое строительство. Инженерные изыскания это особый специальный вид работ, который проводится перед началом любого проектирования под строительство или реконструкцию для изучения инженерно-геологических условий в пределах площадки проектируемого сооружения и прилегающей территории. Инженерные изыскания в Перми и Пермском крае должны выполняются специализированной компанией, у которой должно быть разрешение на выполнение данной деятельности. ООО «ПОЛЮД» проводит инженерные изыскания и проектные работы в Перми и Пермском крае, есть допуск СРО. Наша организация выполняет свою работу качественно, в установленные сроки, соблюдая все нормы и правила. Инженерные изыскания подразумевают работу с грунтом в конкретной местности, определении всех свойств грунта и поведение этих свойств в разные сезоны года. Инженерные изыскания позволяют корректно оценить территорию и получить все необходимые данные для правильного проектирования. Инженерные изыскания и проектные работы в Перми и Пермском крае являются неотъемлемой частью строительства любого масштаба. Проектирование Пермь в короткие сроки с соблюдением всех нормативов и правил.

Наши Преимущества

под ключ Проектные работы, межевание и инженерные изыскания под ключ экономия времени Соблюдение сроков выполнения работ надежность Высокое качество и профессионализм оснащенность Современное оборудование и программное обеспечение

Инженерные изыскания в Пермском крае, направления и разновидности:

  • Инженерно-геодезические изыскания
  • Инженерно-геологические изыскания
  • Инженерно-гидрометеорологические изыскания
  • Инженерно-экологические изыскания
  • Инженерно-геотехнические изыскания
  • Межевание Пермь
  • Кадастровые работы Пермь
  • Исправление кадастровых ошибок

Проектные работы в Пермском крае:

  • Проект электроснабжения Пермь
  • Подготовка схемы планировочной организации земельного участка.
  • Подготовка сведений о внутреннем инженерном оборудовании, инженерных сетях и о перечне инженерно-технических мероприятий.
  • Подготовка сведений о наружных сетях инженерно-технического обеспечения.
  • Подготовка технологических решений.
  • Разработка специальных разделов проектной документации.

ООО «ПОЛЮД» в своей работе использует современное геодезическое оборудование и технику, а так же специализированное программное обеспечение для выполнения всех видов инженерных изысканий и землеустроительных работ. Наша организация имеет все соответствующие допуски к инженерно изыскательным и проектным работам, есть свидетельство СРО. Проведение инженерных изысканий, кадастровые работы Пермь, проектирование Пермь — ООО «ПОЛЮД» подготовит всю соответствующую официальную техническую документацию, что гарантирует быстрое прохождение государственной экспертизы и согласование с надзорными органами.

Инженерно-геодезические изыскания применяются для координатного обеспечения строительства, землеустройства, кадастра и других областей хозяйственной деятельности.
Эти изыскания дают исчерпывающую информацию о рельефе местности, наличии инженерных коммуникаций, строений и т.д. Благодаря инженерно-геодезическим исследованиям возможно прогнозировать потенциальные изменения рельефа местности, а также составлять перечень рекомендаций для начала строительных работ.

Геодезическая съемка проводится для составления различной документации, отражающей положение объектов и коммуникаций. На стоимость геодезической съёмки влияют несколько факторов: тип съёмки (проектирование строительства дома или инженерных коммуникаций, проведение межевания и т.д.); местоположение объекта; площадь участка; характер местности для изысканий; наличие и плотность инженерных коммуникаций и построек; необходимость поиска подземных инженерных коммуникаций трассопоисковым оборудованием и согласование их положения и уточнения характеристик у балансодержателей (в службах и организациях, которые эксплуатируют коммуникации).

Выполнение инженерно-геодезических изысканий предполагает членство субъекта деятельности (инженерной компании) в саморегулируемой организации (СРО) и наличие свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

ООО «ПОЛЮД» является членом СРО «Объединение изыскателей «Альянс» (г.Москва) № СРО-И-036-18122012 и имеет свидетельство о допуске к определенному виду работ, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства № 197.

Инженерно-геологические изыскания выполняются на ранних стадиях проектирования и строительства. Цель их проведения — выяснение условий и возможности будущего строительства.Согласно требованиям СП 11-105-97 «Инженерно-геологические изыскания для строительства» информация, полученная в результате геологических работ, является основой для разработки проектной документации.
По результатам инженерно-геологических изысканий рассчитывается несущая способность грунтов, являющихся основанием для сооружения, производится выбор типа фундамента, определяется глубина его заложения. Также инженерно-геологические изыскания позволяют провести технико-экономическое сравнение возможных проектных решений для принятия оптимального варианта строительства объекта.Стоимость изысканий складывается из цены за один погонный метр комплексных геологических исследований и может меняться в зависимости от удаленности участка, условий подъезда, застроенности, рельефа и конечного объема исследований.

Инженерно-экологические изыскания — это комплекс исследований, проводимых для оценки текущего состояния и прогноза возможных изменений окружающей среды под влиянием антропогенной нагрузки. Их цель — предотвращение или уменьшение вредных и опасных экологических последствий, сохранение оптимальных условий природной среды. Инженерно-экологические изыскания проводятся на различных стадиях проектирования, во время строительства и реконструкции объектов, для организации экологического мониторинга, а также как прединвестиционная оценка территорий. Материалы инженерно-экологических изысканий включаются в разделы проектной документации «Оценка воздействия на окружающую среду” (ОВОС) на стадии обоснований инвестиций и «Охрана окружающей среды” (ООС). Стоимость данных исследований формируется на основании Справочника базовых цен инженерно-геологических и инженерно-экологических изысканий и зависит от условий технического задания заказчика.

Кадастровые работы являются одним из этапов процесса оформления прав на объект недвижимости. Кадастровые работы необходимы для описания объектов недвижимости в качестве объекта права. Любой объект недвижимого имущества должен пройти государственный кадастровый учет, иметь собственный кадастровый номер в соответствии с Федеральным законом №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Специалисты ООО «ПОЛЮД», располагают необходимой компетенцией, подготовят:

  • схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории (КПТ) с проведением требуемых согласований и утверждением схемы в органах государственной и муниципальной власти;
  • межевой план;
  • постановку земельного участка на государственный кадастровый учёт;
  • технический план, кадастровый паспорт объекта;
  • получение свидетельства о праве собственности на объект недвижимости;
  • акт обследования (при снятии объекта недвижимости с государственного кадастрового учета);
  • заключение кадастрового инженера для предоставления в суд.

Подготовка кадастровых работ осуществляется, как правило, совместно с геодезическими работами.Дополнительно (при наличии нотариально удостоверенной доверенности, доверенности юридического лица), специалисты компании «ПОЛЮД» представят ваши интересы в органах государственной и муниципальной власти, государственного кадастрового учета, а также в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Проектные работы. Специалисты компании «ПОЛЮД» на основании технического задания спроектируют инженерные системы и сети с учётом интересов и пожеланий заказчика. Основные направления проектных работ, выполняемых компанией:

  • Проектирование электроснабжения (наружных сетей до 35 кВ);
  • Подготовка схемы планировочной организации земельного участка;
  • Подготовка сведений о внутреннем инженерном оборудовании, инженерных сетях и о перечне инженерно-технических мероприятий;
  • Подготовка сведений о наружных сетях инженерно-технического обеспечения;
  • Подготовка технологических решений;
  • Разработка специальных разделов проектной документации.

По результатам проектирования осуществляется подготовка проектной документации согласно действующим нормам и правилам. Это обеспечивает прохождение государственной экспертизы и согласование проекта с надзорными органамив оптимальные для заказчика сроки.

Нужна ли кадастровому инженеру лицензия на осуществление геодезической деятельности

Нужна ли кадастровому инженеру лицензия на осуществление геодезической деятельности

В соответствии с ч. 4 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — Закон о кадастре) кадастровой деятельностью является выполнение управомоченным лицом (далее — кадастровый инженер) в отношении недвижимого имущества в соответствии с требованиями, установленными Законом о кадастре, работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе (далее — кадастровые работы).

Согласно ч. 1 ст. 29 Закона о кадастре кадастровую деятельность вправе осуществлять физическое лицо, которое имеет действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера.

При этом квалификационный аттестат кадастрового инженера признается действующим со дня внесения сведений о кадастровом инженере в государственный реестр кадастровых инженеров в соответствии с установленными ст. 30 Закона о кадастре правилами.

Согласно ч. 1 ст. 35 Закона о кадастре кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательства и Закона о кадастре договора подряда на выполнение кадастровых работ.

В соответствии со ст. 37 Закона о кадастре в результате кадастровых работ в отношении земельного участка кадастровым инженером подготавливается межевой план.

Статьей 22 Закона о кадастре установлено, что межевой план представляется в орган кадастрового учета при постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, государственном кадастровом учете части земельного участка или государственном кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка (описание местоположения границ и площадь земельного участка).

Законом о кадастре не предусмотрено необходимости получения кадастровым инженером лицензии на осуществление геодезической деятельности при наличии квалификационного аттестата кадастрового инженера.

Согласно ч. 4.2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка.

Что касается вашего вопроса о целесообразности повторного межевания земельного участка, хочу отметить следующее.

Первоначально вам проводили межевание, выставляли границы участка в натуре по так называемым межевым столбам. Это все заносилось на план-схему участка, которую вы сдавали вместе с правоустанавливающими документами в Росреестр. Вам присваивали кадастровый номер участка, и этого было достаточно. Однако в связи с изменениями в законодательстве возникла необходимость сформировать земельный участок опять же с помощью кадастровых инженеров, но чтобы они установили границы участка уже с помощью электронно-компьютерной измерительной техники, и занесли эти данные на кадастровую общественную карту Росреестра. Это в принципе делается для того, чтобы легче было производить учет земельных участков, а также в целях обеспечения условий, при которых границы вновь выделяемых земельные участков не пересекались бы с уже имеющимися земельными участками.

А теперь о необходимости повторного межевания.

В случае если у вас не будет сформирован участок, а его границы занесены на кадастровую общественную карту Росреестра, любой сосед (а чаще это происходит из-за недобросовестных кадастровых инженеров) сможет по ошибке, незнанию или, не дай Бог, злому умыслу перенести свою виртуальную границу земельного участка на вашу территорию, а впоследствии предъявить к вам иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком. И потом в суде будет очень трудно доказать, что забор, который находится на смежной границе участков, стоит там уже 50 лет, а сосед просто ошибся при межевании участка, определяя его границы.

В связи с этим я советую без промедления обратиться с заявлением о проведении межевания и определении координат характерных точек границ земельного участка в организацию, проводящую кадастровые работы. Кадастровые инженеры проведут работы, а сведения о вашем участке передадут в Росреестр для занесения их на кадастровую общественную карту.

Указанные действия в будущем оберегут вас и ваших родственников от судебных тяжб и соседских «войн».