Модернизация и реконструкция

Содержание

20 июля 2019

Здравствуйте, уважаемые читатели блога KtoNaNovenkogo.ru. Динамичное развитие современного общества невозможно без обновления всех областей человеческой деятельности, без их модернизации.

Так что же такое модернизация, и какие сферы она затрагивает? Разберемся в этой статье.

Модернизация — что это

Допустим, у вас есть хороший, новый компьютер. Через пару лет вы узнаете, что в продаже появился новый процессор, крутая видеокарта и т.п. новшества. И теперь вы не спите, не едите, мечтаете установить все это на свой комп. Копите деньги и, наконец, осуществляете задуманное. Поздравляю – вы модернизировали свой компьютер!

Вывод: модернизация – это обновление какого-либо объекта. В роли объекта могут выступать механизмы, технологические процессы, общественные отношения, экономика, политика, культура.

Это слово, заимствованное из английского языка, переводится как «обновленный, передовой». В обновлении и есть суть любой модернизации.

Если перемены инициируются внутренними факторами (развитием экономики, культуры, международных отношений и т.д.), то говорят о первичной модернизации (органической).

Если же модернизация происходит по типу имитирования, то ее называют вторичной (неорганической). Например, к такому типу можно отнести эволюцию экзаменов в российском среднем образовании – ЕГЭ (единый гос. экзамен) вместо традиционной системы экзаменовки.

Органический и неорганический тип модернизации может меняться с течением времени.

Возьмем для примера экономическое развитие Японии. До середины 20 века экономика этой страны модернизировалась по неорганическому типу, догоняя развитые капиталистические страны.

А затем, поставив акцент на развитии и внедрении инновационных технологий (перейдя на органический тип), заставила весь мир говорить о «японском экономическом чуде».

Модернизация — это двигатель развития человечества

С таким высказыванием трудно поспорить. Согласитесь, после того как человек научился транспортировать электричество по проводам, мало кто добровольно согласился бы коротать зимние вечера со свечкой вместо электрической лампочки.

Хочешь не хочешь, а приходится соответствовать реалиям. Также происходит и во всех сферах жизни.

Модернизация в экономике

Модернизировать экономику, значит, ликвидировать отсталость, вывести ее на современный передовой уровень. Этот процесс включает следующие этапы:

  1. выпуск продукции (услуг), соответствующих международным стандартам;
  2. замена устаревшего производственного оборудования (модернизация средств производства);
  3. внедрение инновационных технологий в сферу производства и управления;
  4. переподготовка трудовых кадров (повышение качества человеческого капитала);
  5. снятие экономики «с сырьевой иглы». В случае с РФ – это снижение зависимости экономики от добычи и продажи углеводородов (нефти и газа);
  6. увеличение притока иностранных инвестиций (финансовых средств).

Экономисты рассматривают 2 способа модернизации:

  1. Модернизация «сверху», т.е. под государственным давлением. Это означает концентрирование всех (материальных, трудовых, финансовых) ресурсов в руках государства, перераспределение ВВП (валового внутреннего продукта) в пользу государства. Не исключено и применение репрессивных мер. Примеры: реформирование экономики России Петром Первым, экономики СССР – Сталиным.
  2. Модернизация «снизу», т.е. частной инициативой, поддерживаемой государством. Поддержка в этом случае осуществляется в создании условий для модернизации. Пример — развитие экономики Западной Европы.

Посмотрите, как выглядит история модернизации экономики в разных странах в зависимости от исходных условий экономического и политического уклада:

Общие проблемы развития Страны «первого эшелона» модернизации (США, Англия, Франция) Россия и страны «второго эшелона» (Германия, Италия, Япония) Страны «третьего эшелона» (Китай, Латинская Америка)
Начало перехода к модернизации экономики Раннее Относительно позднее Позднее
Преобладающие факторы развития Внутренние Внутренние и внешние Внешние
Элементы традиционного общества Минимальны Значительны Значительны
Путь перехода к модернизации Революционный Реформаторский Смешанный
Наличие либеральных политических традиций Высокоразвиты Отсутствовали или были минимальны Минимальны
Темпы модернизации Средние Высокие Средние
Политическая и социальная стабильность Относительно высокая Низкая Средняя
Характер развития Опережающий Догоняющий Догоняющий
Роль государства в экономике Минимальна Высока Значительна
Качественные показатели социально-экономического развития Высокие Низкие Низкие
Характер экономики Частнокапиталистический Многоукладный Многоукладный

Модернизация в политике

Под политической модернизацией понимают перестройку политической системы общества, основанную на демократических преобразованиях. К таковым относятся:

  1. укрепление правовых основ государственности (совершенствование законодательной базы и соблюдение ее реализации). Законы должны не только создаваться, но и исполняться;
  2. разделение ветвей власти (законодательной, судебной и исполнительной). Это означает, что один государственный орган не может совмещать функции более одного вида власти. Такое разделение необходимо для недопущения монополизации власти в руках одного органа (одного человека).
  3. политическая активизация населения страны: общественное выражение реакции на различные политические события (собрания, митинги и пр.), участие в выборах;
  4. создание новых партий (многопартийность) и партийных систем → дифференцированная политическая структура.

Социальная и культурная модернизация

Социальная модернизация подразумевает изменения в обществе, затрагивающие социальные (касающиеся жизни людей в обществе) аспекты его функционирования.

Модернизация экономическая, политическая и социальная неразрывно связаны между собой. Изменение какого-либо аспекта жизни общества неминуемо влечет трансформацию других. Эта концепция получила название «теория модернизации».

Так, обновления в экономике способствуют повышению жизненного уровня людей, как следствие – отходит на второй план забота о физическом выживании и актуализируются иные социальные запросы: образование, общение, самосовершенствование и т.д.

Социальная модернизация – это совокупность изменений в демографической, психологической сфере. Ее главная цель – создание демократического общества на основе общечеловеческих ценностей.

Как уже говорилось ранее, все виды модернизации взаимосвязаны. Изменения в культуре, подвижка системы ценностей, обретение новых идеалов становятся катализатором подвижек в экономике. Это относится к органическим преобразованиям культуры.

Если же имеет место быть вторичная модернизация экономики (по принципу имитирования), то она везет за собой «паровозиком» навязывание новых идей, иного образа жизни. В данном случае налицо неорганическая модернизация культуры.

В этой статье затронуты лишь основные моменты этого многогранного понятия. Но, надеюсь, что общее представление вы все же получили. Читайте наш блог!

Удачи вам! До скорых встреч на страницах блога KtoNaNovenkogo.ru

Использую для заработка

Сильвестрова Т., эксперт информационно-справочной системы «Аюдар Инфо»

Деятельность любого учреждения невозможна без использования имущества. Объекты материальных ценностей, отвечающие признакам, установленным п. 7 ФСБУ «Основные средства», относятся к категории основных средств. В ходе эксплуатации объекты выходят из строя и требуют ремонта. Как отражаются в учете операции по ремонту объектов основных средств?

Ремонт – это комплекс технологических операций и организационных действий по восстановлению работоспособности, исправности и ресурса объекта и (или) его составных частей (ГОСТ 18322-2016 «Межгосударственный стандарт. Система технического обслуживания и ремонта техники. Термины и определения»).

Ремонт включает операции локализации, диагностирования, устранения неисправностей и контроль функционирования.

Устранение неисправностей и восстановление первичных характеристик объекта производятся:

  • силами работников учреждения;

  • посредством привлечения сторонней организации (физического лица).

Основные вопросы, которые возникают у учреждения при отражении в учете операций по ремонту основных средств, таковы:

  • являются ли работы капитальным или текущим ремонтом;

  • изменится ли балансовая стоимость объекта после проведенных работ;

  • как на счетах бухгалтерского учета отразить данные операции?

Ответы на эти вопросы представим далее.

Классификация ремонтных работ

Используется следующая классификация ремонтных работ (отобразим ее в виде схемы).

Краткая характеристика ремонта (текущего и капитального) в отношении объектов основных средств дана в Указаниях № 65н.

Из положений этого документа следует, что ремонтные работы (текущий и капитальный ремонт) относятся на подстатью 225 «Работы, услуги по содержанию имущества» КОСГУ и включают в себя:

  • устранение неисправностей (восстановление работоспособности) отдельных объектов нефинансовых активов, а также объектов и систем (охранной, пожарной сигнализации, системы вентиляции и т. п.), входящих в состав отдельных объектов нефинансовых активов;

  • поддержание технико-экономических и эксплуатационных показателей объектов нефинансовых активов (срока полезного использования, мощности, качества применения, количества и площади объектов, пропускной способности и т. п.) на изначально предусмотренном уровне;

  • проведение некапитальной перепланировки помещений;

  • реставрацию музейных предметов и музейных коллекций, включенных в состав музейных фондов;

  • проведение работ по реставрации нефинансовых активов, за исключением работ, носящих характер реконструкции, модернизации, дооборудования;

  • восстановление эффективности функционирования объектов и систем, гидродинамическую, гидрохимическую очистку, осуществляемые помимо технологических нужд (перечня работ, выполняемых поставщиком коммунальных услуг, исходя из условий договора поставки коммунальных услуг), расходы на оплату которых отражаются по подстатье 223 «Коммунальные услуги» КОСГУ.

Важность отнесения ремонтных работ к работам капитального или текущего характера продиктована особенностями отражения данных расходов на счетах бухгалтерского учета. ФСБУ «Основные средства» установлены случаи изменения стоимости основного средства по итогам проведения капитального ремонта объекта. Расходы на выполнение работ по текущему ремонту основных средств не учитываются в стоимости таких объектов.

Включение расходов на проведение ремонтных работ в стоимость ОС

После признания в бухгалтерском учете актива в качестве объекта основных средств его учет осуществляется по балансовой стоимости. Балансовой стоимостью является первоначальная стоимость актива с учетом ее изменения. С 1 января 2018 года казенные учреждения в своей работе руководствуются положениями ФСБУ «Основные средства». По общему правилу расходы на ремонт основных средств относятся на расходы учреждения. Однако положениями данного стандарта установлены отдельные случаи изменения балансовой стоимости объекта при проведении капитального ремонта.

Так, ФСБУ «Основные средства» определено, что изменение балансовой стоимости объекта основных средств возможно, если оно предусмотрено настоящим стандартом и другими нормативными актами в рамках законодательства РФ в случае:

  • достройки;

  • дооборудования;

  • реконструкции (в том числе с элементами реставрации, технического перевооружения, модернизации, частичной ликвидации (разукомплектации));

  • замещения (частичной замены в рамках капитального ремонта в целях реконструкции, технического перевооружения, модернизации) объекта или его составной части;

  • переоценки объекта основных средств.

Таким образом, если капитальный ремонт проводится в целях модернизации, реконструкции, технического перевооружения и в ходе него замещается объект или его составная часть, данные расходы включаются в стоимость основного средства.

Далее прирешении вопроса о включении затрат по ремонту в стоимость основного средства интерес представляет п. 27 ФСБУ «Основные средства», которым установлено, что если порядок эксплуатации объекта основных средств (его составных частей) требует замены его отдельных составных частей, при условии что такие составные части в соответствии с критериями признания объекта основных средств, которые предусмотрены п. 8 ФСБУ «Основные средства», признаются активом, затраты по такой замене, в том числе в ходе капитального ремонта, включаются в стоимость объекта основных средств в момент их возникновения. При этом стоимость объекта основных средств, в отношении которого были проведены восстановительные (капитальные ремонтные) работы, уменьшается на стоимость заменяемых (выбываемых) частей в соответствии с положениями ФСБУ «Основные средства» о прекращении признания (выбытии с бухгалтерского учета) объектов основных средств (при условии документарного подтверждения стоимостных оценок по выбываемому объекту).

Субъект учета закрепляет в своей учетной политике применение в бухгалтерском учете положений п. 27 ФСБУ «Основные средства» в отношении групп основных средств.

Итак, для применения п. 27 ФСБУ «Основные средства» и изменения стоимости объекта в результате работ по проведению его капитального ремонта должны выполняться следующие условия:

1) объект включает в себя несколько составных частей, каждая из которых признается активом (основным средством) в силу п. 8 ФСБУ «Основные средства»;

2) порядок эксплуатации объекта основных средств (его составных частей) требует замены отдельных таких составных частей (составной части) объекта.

При проведении работ по замене отдельной составной части объекта бухгалтер совершает:

  • операцию по разукомплектации объекта, отражающую выбытие заменяемой части (при совершении операции стоимость объекта уменьшается);

  • операцию по включению в стоимость объекта установленной в ходе проведения капитального ремонта новой части (при совершении операции стоимость объекта уменьшается).

Если на балансе учреждения числится оборудование, требующее проведения регулярных осмотров на предмет наличия дефектов, являющихся обязательным условием его эксплуатации (в соответствии с правилами эксплуатации объектов), а также если при проведении ремонта создаются самостоятельные объекты активов (при условии соблюдения критериев признания объекта основных средств, предусмотренных п. 8 ФСБУ «Основные средства»), затраты на создание таких активов формируют объем произведенных капитальных вложений с дальнейшим признанием данных расходов в стоимости объекта основных средств (либо с увеличением стоимости учитываемого объекта, либо с признанием самостоятельных объектов учета) (п. 28 ФСБУ «Основные средства»). В этом случае любая учтенная ранее в стоимости объекта основных средств сумма затрат на создание аналогичного актива при проведении предыдущего ремонта подлежит списанию в расходы текущего периода (на уменьшение финансового результата) в сумме остаточной стоимости заменяемого актива (Письмо Минфина РФ от 15.12.2017 № 02-07-07/84237). К рассматриваемому случаю не относятся затраты на осуществление текущего (капитального) ремонта объектов основных средств, в результате которого не создаются объекты, признаваемые активами. Например, затраты по осуществлению ремонта помещения в объеме работ по покраске, побелке, замене окон, дверей, иных аналогичных работ включаются в состав расходов текущего финансового года без отнесения на увеличение стоимости ремонтируемого объекта основных средств. Субъект учета закрепляет в своей учетной политике применение положений п. 28 ФСБУ «Основные средства» при ведении учета основных средств, групп основных средств.

Бухгалтерский учет операций по ремонту техники

Операции отражаются на счетах бухгалтерского учета казенного учреждения по правилам, предусмотренным инструкциями № 157н, 162н. Однако на момент написания консультации положения вышеназванных инструкций не были приведены в соответствие с требованиями ФСБУ. Так, п. 27 Инструкции № 157н установлено, что изменение первоначальной (балансовой) стоимости объектов нефинансовых активов производится в случае достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, частичной ликвидации (разукомплектации), а также переоценки объектов нефинансовых активов. Затраты на модернизацию, дооборудование, реконструкцию, в том числе с элементами реставрации, техническое перевооружение объекта нефинансовых активов относятся на увеличение первоначальной (балансовой) стоимости такого объекта после окончания предусмотренных договором (сметой) объемов работ и при условии улучшения (повышения) первоначально принятых нормативных показателей функционирования объекта нефинансовых активов (срока полезного использования, мощности, качества применения и т. п.) по результатам проведенных работ.

Результат работ по ремонту объекта основных средств, не изменяющих его стоимость (включая замену элементов в сложном объекте основных средств (в комплексе конструктивно сочлененных предметов, представляющих собой единое целое)), подлежит отражению в регистре бухгалтерского учета – инвентарной карточке соответствующего объекта основных средств путем внесения записей о произведенных изменениях без отражения на счетах бухгалтерского учета.

То есть Инструкцией № 157н не установлены случаи изменения стоимости основных средств в результате проведения работ по их капитальному ремонту. В то же время требование о применении ФСБУ «Основные средства» государственными (муниципальными) учреждениями с 1 января 2018 года установлено как самим стандартом, так и Законом № 402-ФЗ.

Из норм действующих нормативных актов следует, что учреждения реализуют положения, установленные ФСБУ, исходя из методологии учета, предусмотренной инструкциями № 157н, 162н и письмами Минфина, в которых разъясняются особенности отражения на счетах бухгалтерского учета тех или иных операций.

Методологией учета установлено, что расходы на ремонт объектов основных средств, не изменяющий стоимость ремонтируемых объектов, отражаются на счете 0 401 20 225 «Расходы на работы, услуги по содержанию имущества». Если в результате ремонтных работ учреждение приобретает запасные части, они принимаются к учету на счете 0 105 36 000 «Увеличение стоимости прочих материальных запасов – иного движимого имущества учреждения», а затем при их установке на ремонтируемый объект списываются на расходы учреждения. Расходы на капитальный ремонт объектов, изменяющий их стоимость, формируются на счете 1 106 31 000 «Увеличение вложений в основные средства – иное движимое имущество учреждения».

Далее на примерах рассмотрим особенности отражения в учете операций по ремонту основных средств.

Пример 1.

Принтер, входящий в состав компьютера, сломался. Учреждение приобрело новую запасную часть для его ремонта. Ремонт принтера выполнил работник. Стоимость комплектующей части – 3 000 руб.

На счетах бухгалтерского учета операции по замене части принтера будут отражены так:

Дебет

Кредит

Сумма, руб.

Принята к учету запасная часть, приобретенная взамен испорченной

1 105 36 340

244
1 302 34 730

3 000

Погашена задолженность перед поставщиком

244
1 302 34 830

244
1 304 05 340

3 000

Списана стоимость установленной в принтер запасной части

244
1 401 20 272

244
1 105 36 440

3 000

Замена запасной части отражается в инвентарной карточке компьютера в силу п. 27 Инструкции № 157н.

Пример 2.

В казенном учреждении сломалось оборудование. Ремонт оборудования выполняется сторонней организацией, выбранной по итогам проведения конкурентных способов определения подрядчика в силу норм Закона № 44-ФЗ. По условиям заключенного контракта подрядчик выполняет ремонт оборудования с использованием принадлежащих ему запасных частей. Стоимость ремонтных работ – 30 000 руб. Размер аванса – 9 000 руб.

На счетах бухгалтерского учета операции по ремонту оборудования будут отражены так:

Дебет

Кредит

Сумма, руб.

Перечислен аванс за услуги по ремонту оборудования

244
1 206 25 560

244
1 304 05 225

9 000

Отражены расходы на оказание услуг по ремонту оборудования

244
1 401 20 225

244
1 302 25 730

30 000

Зачтен ранее перечисленный аванс

244
1 302 25 830

244
1 206 25 660

9 000

Произведен окончательный расчет по контракту

244
1 302 25 830

244
1 304 05 225

21 000

Пример 3.

На балансе казенного учреждения в качестве единого инвентарного объекта числится комплекс конструктивно сочлененных предметов, представляющих собой единое целое. Объект состоит из трех элементов, каждый из которых обладает признаком актива в силу п. 8 ФСБУ «Основные средства». Учреждение приняло решение провести капитальный ремонт одного из элементов данного объекта, в результате чего характеристики объекта улучшатся. Балансовая стоимость инвентарного объекта равна 210 000 руб. Сумма начисленной амортизации – 180 000 руб. Капитальные вложения в ремонт оборудования – 60 000 руб.

При проведении ремонтных работ учреждение определяет:

1) балансовую стоимость объекта, подлежащего выбытию (предположим, она равна 40 000 руб.);

2) сумму амортизации, начисленной на выбываемый элемент основного средства (допустим, в размере 38 000 руб.).

На счетах бухгалтерского учета операции по капитальному ремонту оборудования в соответствии с требованиями ФСБУ «Основные средства» будут показаны так:

Дебет

Кредит

Сумма, руб.

Отражена операция по разукомплектации объекта:

– в части остаточной стоимости выбываемой части

1 401 10 172

1 101 1х 410

2 000

– в части суммы начисленной на выбываемую часть объекта амортизации

1 104 1х 410

1 101 1х 410

38 000

Отражены расходы на проведение капитального ремонта оборудования

1 106 31 310

1 302 31 310

60 000

Увеличена стоимость объекта на сумму произведенных капитальных вложений

1 101 1х 310

1 106 31 310

60 000

К сведению: в Письме Минфина РФ от 29.12.2017 № 02-07-10/88347 разъяснено, что разукомплектация основных средств, как правило, обусловлена принятием комиссией учреждения по поступлению и выбытию активов решения о новых условиях использования субъектом учета основных средств. В результате происходит реклассификация основных средств, но не первичное признание объекта бухгалтерского учета. Учитывая то, что при реклассификации не изменяется стоимость ранее принятых к учету объектов основных средств как в бухгалтерском учете, так и для целей оценки и раскрытия информации в бухгалтерской (финансовой) отчетности, в регистрах бухгалтерского учета производятся бухгалтерские записи по принятию к учету полученных в результате разукомплектации основных средств по дебету соответствующих счетов аналитического учета счета 0 101 00 000 «Основные средства» и кредиту счета 0 401 10 172 «Доходы от операций с активами» с одновременным отражением в сумме накопленной до разукомплектации амортизации по кредиту соответствующих счетов аналитического учета счета 0 104 00 000 «Амортизация» и дебету счета 0 401 10 172 «Доходы от операций с активами».

Пример 4.

Казенное учреждение приобрело оборудование стоимостью 120 000 руб. По истечении двух месяцев нахождения в эксплуатации оно сломалось. Оборудование находится на гарантии. Поставщик связался с заводом-изготовителем и принял решение обменять оборудование на аналогичное (с похожими характеристиками, но другой марки).

На счетах бухгалтерского учета замена оборудования будет отражена следующим образом:

Разберемся, что такое реконструкция. Чем отличается от модернизации. В каких случаях можно сделать техническую модернизацию объекта.

Виды и требования

Многие собственники зданий хотят их переделать, улучшить. Конечно, хочется это сделать с наименьшими затратами по деньгам и времени. Одной статьей весь процесс не описать, поэтому мы сейчас расскажем, первый этап мероприятий по правильному определению вида строительства. Вид строительства определяет Заказчик, и крайне важно его правильно определить, чтобы не попасть в тупики и большие затраты.

Согласно законодательству, существует 4 вида строительства:

  1. Новое строительство
  2. Реконструкция
  3. Модернизация
  4. Техническая модернизация

Про новое строительство рассказывать не будем. Новое – значит, не было раньше такого здания.Рассказываем про остальные три вида.

Требования к проектированию

Все проектные работы по реконструкции и модернизации должны производится в соответствии с действующими нормативными документами. Необходимо соблюдение Технического Регламента 2009/013/BY «Здания и сооружения, строительные материалы и изделия. Безопасность» и для этих видов работ ТКП 45-1.02.02-104-2008*, ТКП 45-1.04-206-2010*.

Чем отличается реконструкция от модернизации?

Итак, разберемся, какие изменения являются реконструкцией, а какие все таки модернизацией и чем они отличаются.

Согласно ТКП 45-1.01-4.2005* п. 3.3.9

Модернизация – согласно ТКП 45-1.01-4-2005* п. 3.3.

Иными словами, если изменения предполагают смену назначения здания (был офис — сделали магазин; был склад — сделали фитнес центр и т.д), которые повлекут изменения его технико – экономических показателей (площадь, объем и т.д), то это является Реконструкцией.

Проектирование реконструкции зданий и сооружений — Примеры проектов

Реконструкция склада

К нам обратился заказчик, у которого имелось складское здание в Минске. Оно больше было похоже на заброшенные строения. Конечно, было желание все это облагородить и на участке построить современное здание.

Так здание выглядело до реконструкции

Так выглядит здание после реконструкции

Этот вид строительства будет реконструкцией, так как здание увеличено в объеме. Оно надстроено и пристроено дополнительными площадями. Так же в складском здании появились новые функции торговли и административных площадей.

Реконструкция колледжа

Нами была выполнена реконструкция колледжа. К существующему зданию была сделана двухэтажная пристройка. Этот вид строительства тоже называется реконструкцией, так как изменились площади (технико-экономические показатели).

Здание до реконструкции

Здание после реконструкции

Реконструкция объекта, это дело не простое. Процедура дорогая, долгая и не простая. Одно проектирование стоит на 30% дороже нового строительства. Изменить объект это всегда дорого и долго. Поэтому, многие понимая это, стараются свои объекты изменить при помощи Модернизации. Эта процедура более простая и дешевая.Получить бесплатную консультацию вы можете в офисе проектного бюро Тектоника, предварительно записавшись по телефону 8 (033) 377-02-50.

Что такое модернизация?

Перечень работ, которые выполняются при модернизации зданий и сооружений приведен в приложении «В» ТКП 45-1.04-206-2010*Если вы найдете виды работ в этом перечне, то можно пойти путем модернизации, это не сложная процедура.

Если при модернизации не затрагиваются несущие конструкции, то прохождение Государственной экспертизы не требуется. Прохождение Государственной экспертизы при реконструкции является обязательным в любом случае, независимо от того, затронуты ли несущие конструкции здания или нет. ТКП 45-1.04-206-2010*

Самым распространенным примером модернизации в нашем проектном бюро является перепланировка помещений с изменением вентиляции, электроснабжения. Это когда в существующем объеме здания делается новая планировка. Такая потребность часто возникает в офисах, торговых центрах, когда арендаторы меняются и меняются их запросы. Приходится делать модернизацию объекта. В проектном бюро Тектоника вы можете заказать модернизацию объекта любого назначения начиная «под ключ», от получения всех разрешительных документов до ввода в эксплуатацию и получения нового технического паспорта.Вот только несколько примеров наших работ.

Проектирование модернизации зданий и сооружений — Примеры проектов

Модернизация торгового объекта на рынке Раковский кирмаш

Торговый зал нужно было разделить на 2 независимых зала для разных арендаторов, убрать связь со смежными помещениями, расширить входную группу в противопожарной стене.

Торговый объект до модернизации

Торговый объект после модернизации

Модернизация объекта общественного питания кафе Dolce

Нужно было сделать доготовочную зону, изменить планировку обеденного зала, изменить санузлы.

Кафе до модернизации

Кафе после модернизации

Модернизация административного здания

Здание расположено по адресу ул. Смоленская в г. Минске. Нужно было изменить планировку по заданию заказчика, изменить систему вентиляции, электроснабжения.

Административное здание до модернизации

Административное здание после модернизации

Модернизация помещений стоматологии

Требовалось изменить планировку стоматологии, привести ее в соответствие с действующими нормами Минздрава РБ.

Стоматология до модернизации

Стоматология после модернизации

Больше примеров можно посмотреть по Вы можете обратиться за бесплатной консультацией по этому вопросу по телефону 8 (033) 377-02-50

Техническая модернизация

С выходом Декрета №7 Президента, появился новый вид строительства Техническая модернизация. Техническую модернизацию можно выполнять без Решения администрации. Это самая простая процедура, в строительстве. Поэтому многие хотят пойти по пути Технической модернизации, но не всегда это возможно. Чтобы не было путаницы, МАиС дало разъяснения, что такое Техническая модернизация.Например, нужно вам сделать систему вентиляции, для этой системы нужно сделать венткамеру с устройством перегородок. Вот такого типа работы называются Технической модернизацией. Перепланировка помещения – это не является технической модернизацией. Заказать проектирование технической модернизации вы можете у нас на сайте или по телефону 8 (033) 377-02-50.

Стоимость проектирования реконструкции или модернизации здания или нежилого помещения

С нежилыми помещениями и зданиями однозначного ответа нет, на это определение влияет много факторов, которые должны посмотреть специалисты. Вы можете обратиться к нашу организацию, за бесплатной консультацией, мы поможем вам грамотно составить название объекта, и выработаем направление по согласованию и проектированию реконструкции или модернизации, которое сэкономит ваше время и средства.

Мнение автора является частным и не отражает мнения или позиции Национального банка РК

Я был очень вдохновлён созданием Министерства информации и программной статьёй Президента, в которо, подчеркну главный, на мой взгляд, тезис: «Опережающая модернизация сознания… не просто дополнит политическую и экономическую модернизацию – она выступит её сердцевиной». Я много говорил и говорю о том, что сегодня общественное сознание искажено, оно является кривым зеркалом реальности – в этом ключевая проблема. В моей книге по новой экономической политике четверть посвящена искажениям в понимании реальности и половина – информационному пространству и механизмам восстановления нормальности – модернизации сознания, если хотите.

Однако, глядя на то, как развивается, используется идея модернизации сознания, как она воспринимается экспертами, государственными органами и экспертами, я прихожу к выводу, что ключевая идея, которая должна стать сердцевиной экономической и политической модернизации, совершенно не понята. И хотел бы ещё раз вернуться к этой теме.

Чтобы сделать понятнее, зачем нужна модернизация сознания, приведу примеры, где искажения мешают нам развиваться.

Долларизация сознания. Эта проблема намного глубже, чем цены в тенге на ценниках. Цель «Национальной экспортной стратегии» – рост несырьевого экспорта до 31,8 млрд долларов США к 2022. Она принята всеми и не вызвала дискуссий. Посмотрим на целевые рынки: Россия, Китай, Украина, Индия, Узбекистан, Кыргызстан, Иран, Беларусь, Турция. Соединённых Штатов Америки даже в долгосрочной перспективе нет. У нас политика плавающего курса, на целевых рынках политика плавающего курса, в пятилетнем промежутке колебания основных мировых валют: фунт стерлингов, китайский юань, евро, японская иена к доллару США составляют коридор плюс-минус 30-40%, у основных торговых партнёров ещё больше. Мировая финансовая архитектура в процессе быстрых изменений. Так почему же целью стал объём экспорта в номинальных долларах?

Это проявление искажённого восприятия. Оно влечёт за собой и действия: раз государственная цель – нарастить продажи за границу до 32 млрд долларов, то логичным является создание государственной компании, которая будет продавать. Раз компания – то штат, филиалы в регионах, представительства за границей, ассортимент товаров («приоритетная экспортная корзина»). Это, по сути, Продкорпорация, только для всего несырьевого сектора. Текущие убеждения определяют цель, они же определяют механизм реализации.

Уверен, что если целью экономической программы будет рост ВВП до 100 трлн тенге, то это не вызовет вопросов. Нормальное планирование осуществляется в национальной валюте: цены, инфляция, доходы населения, реальный рост экономики и различных её составляющих. Экспорт – это часть экономики, это те же продажи отечественных предприятий, только иностранным потребителям. В таком случае нормальной целью был бы рост экспорта, опережающий рост ВВП, или рост экспорта на 7% в год в реальном выражении. Такая цель практически сразу выключает идею госкомпании, потому что нет планов по объёму продаж, исключаются приоритетные корзины и секторальный подход, Для такой цели начинается поиск механизмов стимулирования предприятий и компаний к экспорту, наращивания их конкурентоспособности, изменения макросреды и макроэкономической политики в рамках существующей системы управления.

Создание очередной госкомпании для конкурентной борьбы на внешних рынках – это «старое сознание», в формате «государство лучше сильнее и умнее, так что оно само пойдёт и потом всех научит».

Поддержка бизнеса стала само собой разумеющейся активностью в стране. Посмотрим на стратегические направления «Фонда РАЗВИТИЯ (выделено мной. – Авт.) предпринимательства Даму» на 2014-2023 годы. Пункт номер 1: «ПОДДЕРЖКА (выделено мной. – Авт.) и развитие начинающих и ДЕЙСТВУЮЩИХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ» (выделено мной. – Авт.).

Во всём мире поддержка бизнеса является исключением из правил, временной ситуативной мерой в период кризисов. Различные программы поддержки бизнеса, отраслевые субсидии и гранты являются предметом переговоров в ВТО и других международных организациях, к ним относятся с пониманием, но именно как к временным исключениям, отклонениям от нормальности. Да, есть программы поддержки развития бизнеса – для начинающих предпринимателей на стартовом этапе, но действующий бизнес является опорой государства – это он поддерживает государство своими налогами, социальной ответственностью, обеспечивает занятость, а не государство его.

В Казахстане не только никого не удивляет системная и постоянная господдержка бизнеса – Правительство с гордостью подчёркивает эту помощь. Это снова искажение: бизнес, по определению, должен искать и находить возможности, пробовать, рисковать – этим занимаются здоровые, активные, азартные и в какой-то степени авантюристические члены общества (предприниматели) в полном расцвете сил. Бизнес является источником доходов государства, которое предоставляет поддержку тем, кто не может активно действовать и реализовываться.

В нашем общественном сознании словосочетание «бюджетные расходы на поддержку бизнеса и предпринимателей» стало нормой – оно спокойно стоит в одном ряду с поддержкой детей-сирот, инвалидов, социально незащищённых слоёв населения.

Новость от 11 июня 2015 года: «С 1 сентября (2015 года. – Авт.) родители будут обязаны сами оплачивать обеды своих детей… эти деньги направят на питание сирот и детей из малоимущих семей».

Новость от 23 июня 2015 года (меньше двух недель от первой): «Общий объём финансирования на ПОДДЕРЖКУ субъектов предпринимательства в 2015-2017 гг. составит 255 млрд. тенге. Из них в 2015 году – 100 млрд. тенге».

Неудивительно, что значительная часть населения считает наш бизнес и бизнесменов чем или кем угодно, но не столпами экономики и общества, что население не очень доверяет казахстанскому качеству (если бизнес без господдержки недееспособен – с чего вдруг доверять?), что патриотический призыв «Покупай казахстанское» вызвал неоднозначную реакцию, да и вообще патриотические призывы слабо работают.

Далее просто перечислю иные некоторые искажения.

Увлечение рейтингами. Рейтинг – это отражение качества жизни, образования, уровня доходов, ведения бизнеса в сравнении с другими странами, поэтому они универсальны: множество факторов взвешиваются и комбинируются по методикам, одинаковым для всех стран. Но вполне вероятно и даже скорее всего, значение различных компонентов рейтинга, шкала ценностей у нас отличаются от других стран.

Фокус политики должен быть на том, что важно для граждан Казахстана, а не на том, что считается важным разработчиками универсальной «общемировой» шкалы. Этот перенос фокуса политики тоже требует переосмысления и изменения сознания.

«У нас ничего не производят». На самом деле, у нас много чего производят, только под иностранными названиями, скрывая казахстанское происхождение – ведь можно повредить продажам.

«У нас плохое образование». На самом деле, оно позволяет поступать в иностранные вузы, а значит, оно конкурентно, и действительно крайне негативный фактор – отток молодёжи на учёбу за границу – тому свидетельство. Отток идёт от неверия в страну, от отсутствия патриотизма. Но ему и неоткуда взяться, пока мы смотрим в кривые зеркала. Я не утверждаю, что всё в стране замечательно и трудности лишь плод воображения – я настаиваю на том, что для успеха важна объективная и адекватная оценка происходящего, которую нам ещё предстоит сформировать в общественном сознании.

Экономическая политика, модель экономики вторична – их много в мировом опыте. Первично осознание объективной реальности, ценностной шкалы, приоритетов, для чего требуется серьёзное переосмысление общественного сознания, то есть «совокупности чувств, настроений, взглядов, идей, теорий, отражающих общественное бытие и влияющих на него» на предмет её соответствия реальности. В этом смысл и «сердцевинность» модернизации сознания. И начаться этот процесс должен с госорганов, которые и формируют информационную повестку дня, дискурс обсуждения, соответственно, влияя и на формирование ценностей.

Данный материал поможет вам разобраться в том, как проходит модернизация основных средств. Вы узнаете, какой список необходимых документов для проведения модернизации и какие для этого существуют особые условия. Проанализируем частые ошибки и ответим на самые распространенные вопросы.

Модернизация основных средств: общее понятие ОС

Основные средства предприятия – часть имущества организации, которая приносит доход, например, здания, сооружения, транспорт, оборудование. Предприятие имеет право принять ОС к учету по его первоначальной стоимости со всеми затратами, и переоценивать их не реже раз в год в соответствии с установленной учетной политикой.

ОС в бухгалтерском и налоговом учете

Чтобы поставить основное средство на баланс, необходимо соблюсти несколько условий:

  1. Будет работать на компанию и не перепродается.
  2. Время использования не менее двенадцати месяцев
  3. Оно принесет реальный доход организации

Согласно требованиям законодательства и правилам БУ, малоценное имущество, стоимостью до сорока тысяч может сразу списываться .Например персональный компьютер за 25 000 рублей можно отнести к МПЗ и списать на затраты в первый день начала его использования, тогда амортизация не начисляется. Читайте также статью: → «Основные объекты бухгалтерского учета и способы их оценки”

Если предприятие приняло к учету основное средство, то необходимо начислять износ, не реже раза в месяц. Организации, работающие на УСН могут самостоятельно предусмотреть частоту амортизации в учетной политике.

Списать стоимость основного средства можно тремя способами:

  • линейным;
  • способом уменьшаемого остатка
  • способ списания стоимости по сумме чисел лет полезного использования;

Существуют некоторые отличия в учете модернизации в БУ и НУ: Затраты, которые влияют на первоначальную стоимость объекта, в некоторых случаях отличаются. В налоговом учете возможно использование линейного и нелинейного метода начисления амортизации. По окончании модернизации в бухгалтерском учете нужно увеличить срок полезного использования объекта. Ограничений по его увеличению нет.

  • В налоговом же учете этот срок можно не менять, а его увеличение возможно в пределах норм, установленных для его амортизационной группы.

Модернизация ОС и реконструкция

Модернизация – достраивание и дооснащение для изменения технологического или служебного назначения основного средства, для приобретения новых качеств у объекта, например способность работать с более высокой нагрузкой.

Принимая на учет основное средство, бухгалтер обычно стремится выбрать для него в БУ и НУ один и тот же метод начисления износа и срок полезного использования. Если изначальная стоимость окажется одинаковой, то задача упрощается: суммы начисляемой амортизации будут равны. Однако, после проведения усовершенствования, амортизация в БУ и НУ будет разной. Это можно объяснить различными методами износа в учетах.

Реконструкция – переустройство и совершенствование существующей техники с целью улучшения качества работы для дальнейшей эксплуатации..

В качестве переустройства ОС повышается его производительность, меняется его функциональное назначение. Благодаря усовершенствованию основных средств увеличивается срок его полезного использования, повышается качество, улучшаются другие показатели.

Как проводится модернизация основных средств

Усовершенствование можно осуществить двумя способами: хозяйственным, когда организация справляется собственными силами или при помощи нанятых сотрудников.

Стоит отметить, что если никаких затрат организация не понесла при обновлении и оно было сделано безвозмездно, то соответственно и первоначальная стоимость не поменяется.

В некоторых случаях после модернизации технические характеристики объекта изменились настолько, что он стал соответствовать новому коду общероссийского классификатора. В таком случае у вас появилось новое основное средство. А значит, определять его первоначальную стоимость нужно заново по правилам Налогового кодекса.

Для проведения модернизации необходимо издать приказ, назначить ответственных лиц , установить срок проведения и причины.

Проводки по модернизации и реконструкции

Отражается следующим образом:

Дебет Кредит Операция
08 60 Отражена стоимость работ сторонних организаций по модернизации
19 60 Выделен НДС
68 19 НДС к вычету
08 10 Списание материалов
08 70 З/п работникам, производившим усовершенствование
08 69 Страховые взносы на рабочих
08 23 Расходы вспомогательных производств
01 08 Увеличена стоимость ОС после реконструкции

Перечень документов для проведения модернизации

Для проведения модернизации необходимо наличие следующих документов:

  • Внутренний приказ
  • Если услуги будет оказывать сторонняя организация, то необходимо заключить договор на проведение работ, а затем составить акт приема-передачи объекта ОС для модернизации, тем самым обезопасить себя от случая, если ОС будет испорчено, тогда можно будет предъявить подрядчику претензии по возмещению убытков
  • Если основное средство будет куда-то перемещаться, то составьте накладную на внутреннее перемещение
  • По итогу подписывается акт модернизации ОС и передается в бухгалтерию

Отличия модернизации от ремонта

Модернизация входит в состав реконструкции, их действие направлено на усовершенствование, поэтому отличий между ними нет, а зачастую путают другие два понятие, такие как ремонт и модернизация.

Ремонт отличается тем, что с помощью него оборудование начинает работать, устраняются неисправности, его показатели не меняются и ничего нового с ним не происходит, например, в кассовом аппарате сломалась кнопка, ее замена- это и будет ремонт, а вот если к кассовому аппарату купили фискальный накопитель, для передачи данных в налоговую, это уже реконструкция, повлекшая за собой изменения в работе. Читайте также статью: → «Как правильно списать основные средства при УСН: процедура списания, пакет необходимых документов”

Для предприятия выгоднее провести ремонт того или иного ОС, поскольку затраты можно списать сразу же, в свою очередь при реконструкции их придется списывать через амортизацию, увеличив первоначальную стоимость. Но ИФНС всячески пытается, наоборот, в ремонте разглядеть модернизацию.

Если возникла ситуация, при которой в сломавшейся технике вы, например, заменили какую-либо деталь на более усовершенствованную, возникает риск опять таки претензий от налоговиков, что произошел не ремонт, а усовершенствование. Однако, если функциональное назначение объекта не изменилось, то правда на вашей стороне.

Но, чтобы обезопасить себя лучше сделать заключение у технического специалиста о том, что произошел действительно ремонт и составьте служебную записку, по какой причине вы не установили такую же деталь, а прибегли к более совершенной. Если же у вас закрались сомнения в определении и вы не готовы отстаивать свою точку зрения, лучше учтите затраты как расходы на реконструкцию.

Затраты на ремонт объектов ОС принято относить в себестоимость продукции

Если же на долю расходов приходится значительная сумма, то организация может произвести ремонтные работы за счет заранее сформированного резерва. Чтобы сформировать такой резерв, необходимо в течении долгого периода времени включать определенные суммы в состав себестоимости продукции при этом формируются проводки Дебет 20 (23, 25, 26) Кредит 96, где по кредиту сч. 96 и образуется резерв.

Сумма ежемесячных отчислений на формирование резерва определяется, как 1/12 от годовой стоимости ремонта по смете. В процессе проведения ремонта все затраты списываются на счет этого резерва с помощью проводок: Д96 К10 (70, 60, 69..).

Если по итогу года, на 96 счете остались средства, т.е. ремонт обошелся дешевле, чем был запасен резерв, то оставшиеся средств нужно списать на 91 счет, тем самым закроется счет 96.Если наоборот суммы резерва не хватает для ремонтных работ, то недостающие средства либо получают с помощью дополнительной проводки по увеличению резервного фон

Пример проведения реконструкции и ремонта

На балансе предприятия cтоит трактор. Его первоначальная стоимость равна 400 000 рублей. В 2017 году была проведена модернизация объекта при помощи подрядного метода. Цена работ составила 50 800 рублей (в том числе НДС 7749 рублей).

В БУ были сделаны следующие проводки:

Проводки Сумма Характер операции
Дт 08 Кт 60 43051,00 стоимость затрат по модернизации
Дт 19 Кт 60 7749,00 учтена сумма НДС по модернизации
Дт 01 Кт 08 43051,00 Увеличение первоначальной стоимости
Дт 60 Кт 51 50800, 00 Оплата за работу сторонней организацией
Дт 68 Кт 19 7749,00 Принят к вычету НДС

Для ремонта ОС организация решила создать резерв на ремонт в сумме 150 000 руб. Ежемесячная сумма отчислений в резерв предстоящих расходов составила 12 500 рублей. (150 000 рублей / 12 месяцев). Расходы по факту после ремонта своими силами составили 130 000 руб. Читайте также статью: → «Основные средства при УСН: учет + 3 примера”

Счета Сумма Операция
Ежемесячно с января по декабрь Дт 20,25,26 Кт 96 12500 Начисление резерва 1/12
В момент ремонта

Дт 96 Кт 10,70,69

130 000 Расходы на ремонт
В конце года Дт 26 Кт 96 20 000 Сторно неиспользованной суммы резерва

Ответы на распространенные вопросы

Вопрос № 1. Куда необходимо отнести увеличение первоначальной стоимости ОС

Ответ: На добавочный капитал, затраты списываются с 08 счета на 01

Вопрос № 2. Какой наиболее распространенный способ списания основного средства?

Ответ: Линейный, самый популярный, поскольку ежегодно амортизируется равная часть стоимости

Вопрос № 3. Так что же выгодней для предприятия: ремонт или модернизация?

Ответ: Для фирмы конечно ремонт, т.к можно списать затраты сразу же

Вопрос № 4. Куда относятся затраты на ремонт ОС?

Ответ: Принято относить в себестоимость продукции