Проценты за пользование кредитом

Плата, которую банк взимает с заемщика за предоставленный кредит. Исчисляется в виде процентов на сумму кредита за год (например, 18% годовых). Проценты выплачиваются в валюте кредита. Величина процентной ставки по тому или иному виду кредита зависит от срока кредитования и от степени риска, который несет банк. Как правило, процентные ставки по кредитам, обеспеченным залогом, минимальны.

Размер процентной ставки определяется кредитным договором.

Банк имеет право взимать проценты по кредиту только за тот период, когда заемщик фактически пользовался кредитом. По мере погашения кредита проценты начисляются только на оставшуюся сумму кредита. Заемщик вносит проценты вместе с частью основного долга в соответствии с графиком платежей по кредиту, который определен кредитным договором.

Проценты по кредиту являются частью полной стоимости кредита. Оценив ее, вы можете точнее определить, во сколько обойдется вам кредит.

Процентная ставка может быть как фиксированной, так и плавающей. Плавающая процентная ставка устанавливается в виде некой цифры, привязанной к какому-либо индексу. Например: 5% + ставка рефинансирования ЦБ РФ. Это означает, что проценты на тот период времени пока ставка рефинансирования ЦБ РФ составляет 11%, ставка по вашему кредиту будет составлять 16%, если ставка рефинансирования ЦБ РФ увеличится до 12%, ставка по вашему кредиту будет составлять 17%.

Как правило, плавающая процентная ставка устанавливается с использованием таких индикаторов как ставка рефинансирования ЦБ РФ, ставка LIBOR, ставка MosPrime.

Фиксированная процентная ставка – цифра, устанавливаемая условиями кредитного договора без привязки к какому-либо индикатору.

ФАС Уральского округа в Постановлении № Ф09-3111/14 от 02.06.2014 подтвердил, что в силу отсутствия в законе запрета на формулирование условий о плате за пользование выданным кредитом, основания для признания недействительным спорного договора в части установления комиссии за обслуживание и сопровождение кредита отсутствуют.

ФАС отметил, что банк имеет право на получение отдельного вознаграждения (комиссии) наряду с процентами за пользование кредитом в том случае, если оно установлено за оказание самостоятельной услуги клиенту. В остальных случаях суд оценивает, могут ли указанные комиссии быть отнесены к плате за пользование кредитом.

Условия договора о тех комиссиях, обязанность по уплате которых является периодической, а сумма определяется как процент от остатка задолженности заемщика перед банком на дату платежа, являются притворными, они прикрывают договоренность сторон о плате за кредит, которая складывается из размера процентов, установленных в договоре, а также всех названных в договоре комиссий.

Поскольку спорный кредитный договор, приложение к нему подписаны обществом, которое тем самым выразило свое согласие с условиями, содержащимися в указанных документах; в материалах дела не имеется доказательств того, что истец заблуждался относительно действительной природы спорной комиссии, следует признать обоснованным вывод суда апелляционной инстанции о том, что общество, заключая кредитный договор, знало об условиях исполнения указанного кредитного обязательства, в том числе о комиссии за обслуживание и сопровождение кредита.

📌 Реклама

Рассчитаем в MS EXCEL сколько времени потребуется для погашения кредита в случае равных ежемесячных платежей (по аннуитетной схеме). Процентная ставка и величина платежа — известны, начисление процентов за пользование кредитом – ежемесячное. Также в статье разберем случай накопления вклада.

Аннуитетная схема предусматривает погашение кредита периодическими равновеликими платежами (как правило, ежемесячными), которые включают как выплату основного долга, так и процентный платеж за пользование кредитом. Такой равновеликий платеж называется аннуитет. В аннуитетной схеме погашения предполагается неизменность процентной ставки по кредиту в течение всего периода выплат. В статье Аннуитет. Расчет периодического платежа в MS EXCEL. Погашение ссуды (кредита, займа) показано как рассчитать величину регулярной суммы для погашения кредита или ссуды. Расчет количества периодов, необходимых для погашения кредита произведем сначала с помощью финансовой функции MS EXCEL КПЕР(), затем приведем расчет с помощью эквивалентной формулы (см. файл примера ).

Функция КПЕР(ставка; плт; пс; ; ) позволяет вычислить количество периодов, через которое текущая сумма вклада (пс) станет равной заданной сумме (бс) при известной процентной ставке за период (ставка) и известной величине пополнения вклада (плт). Бс ( будущая стоимость ) может быть =0 или опущена. Тип – это число 0 или 1, обозначающее, когда должна производиться выплата (и соответственно начисление процентов): 0 – в конце периода, 1 – в начале. Также функцию КПЕР() можно использовать для определения количества периодов, необходимых для погашения долга по ссуде.

Примечание . Обзор всех функций аннуитета .

Эквивалентная формула для расчета количества периодов:

Если ставка равна 0, то: Кпер = (Пс + Бс) /ПЛТ

Задача1

Сколько времени потребуется для погашения кредита 1 млн. рублей в случае равных ежемесячных взносов. Начисление процентов за пользование кредитом – ежемесячное, годовая процентная ставка = 10%. Ежемесячный платеж 50 000р.

Решение 1 Так как погашение кредита производится ежемесячно (12 раз в году), то ставка за период составит 10%/12. Формула =КПЕР(10%/12;-50000;1000000;0;0) вернет количество периодов, после которых кредит будет возвращен в полном размере. Знак минус перед 2-м аргументом функции (величина ежемесячного платежа) показывает, что разнонаправленные денежные потоки должны иметь разные знаки (+1000000 – это деньги, которые банк дал нам, -50000 – это деньги, которые мы возвращаем банку ). Конечно, можно и наоборот: деньги, которые банк дал нам учитывать со знаком минус, а те деньги, которые мы отдаем банку учитывать со знаком +. Формула вернет 21,97, т.е. потребуется 22 месяца, чтобы полностью вернуть 1 млн. руб., возвращая ежемесячно по 50 тыс. руб. (последний платеж будет несколько меньше, о том, как его рассчитать – читайте ниже).

Расчет последнего платежа При расчете количества периодов погашения ссуды может получиться нецелое количество периодов. В этом случае, последний платеж будет несколько меньше, чем предыдущие. Найдем величину этого платежа. Учтем, что в последнем периоде нам будет необходимо погасить оставшуюся задолженность и заплатить % банку (% от суммы оставшейся задолженности). Найдем сначала количество полных периодов =ЦЕЛОЕ(КПЕР(10%/12;-50000;1000000;0;0)) и поместим результат в ячейку G21. Чтобы вычислить сколько было погашено основной суммы долга за все целые периоды можно использовать формулу =СУММПРОИЗВ(ОСПЛТ(10%/12;СТРОКА(ДВССЫЛ(«1:»&G21)); КПЕР(10%/12;-50000;1000000;0;0);1000000;0;0)) (Альтернатива – используйте функцию ОБЩДОХОД() )

Примечание . Сумму платежа, идущую на оплату основной суммы долга в один определенный период, можно вычислить с помощью функции ОСПЛТ() . Складывая результат ОСПЛТ() для всех целых периодов с помощью функции СУММПРОИЗВ() получим сколько было погашено основной суммы долга.

Далее вычтем из суммы кредита выплаченную сумму за все целые периоды (с учетом знаков). Затем вычислим проценты за последний период = СУММПРОИЗВ(…)*10%/12 Сложим остаток основной суммы долга и проценты за последний (неполный) период (см. файл примера ). В результате получим -48487,18р. (это несколько меньше регулярного платежа -50000р.)

Если функция КПЕР() возвращает ошибку В некоторых случаях функция КПЕР() возвращает значение ошибки #ЧИСЛО! Разобраться, почему это происходит, можно, вспомнив альтернативную формулу (см. выше). Понятно, что логарифм числа может быть вычислен только для положительного числа, а это означает, что величина платежа ПЛТ должна быть больше величины ежемесячных процентов начисляемых на остаток тела кредита, т.е. больше ПС*СТАВКА (это справедливо только при БС=0 и ТИП=0). Оно и понятно, нам нужно ежемесячно не только оплачивать проценты, но и возвращать основную сумму долга.

Задача2

Рассчитать, через сколько времени вклад размером 200 000 руб. достигнет 1 000 000 руб., если годовая процентная ставка по вкладу 10% годовых, начисление процентов производится ежеквартально, также ежеквартально вклад пополняется на 10 000 руб.