Расходы на строительство

ВРЕМЕННЫЕ ДОРОГИ НА СТРОИТЕЛЬНОЙ ПЛОЩАДКЕ

Для всех объектов, расположенных на строительной площадке, проектируют подъезды и внутренние дороги. Временные дороги вместе с постоянными составляют единую транспортную сеть, которая должна обеспечить сквозную или кольцевую схему движения. Желательно, чтобы запроектированные временные автодороги впоследствии могли использоваться в качестве постоянных.

При проектировании построечных автомобильных дорог исходят из задач безопасного движения транспорта; подвоза материалов, изделий и конструкций к месту их складирования или монтажа и возможности их разгрузки. Временные дороги и подъездные пути закладывают после окончания вертикальной планировки территории, устройства дренажей, водотоков и других инженерных коммуникаций.

На территорию строительства площадью 50 тыс. м2 (5 га) и более предусматривают не менее двух въездов с противоположных сторон площадки. Ширина ворот Вмин принимается 4 м. Временные построечные дороги проектируют, как правило, кольцевыми. При тупиковых подъездах устраивают разъездные и разворотные площадки. Такие же площадки проектируют на незакольцованных участках существующих дорог.

При трассировке дороги выдерживают минимальное расстояние от края ее проезжей части до объектов строительной площадки (табл. 5.1).

Таблица 5.1-Расстояние между дорогой и объектами стройплощадки

Объекты стройплощадки Расстояние, м
Ограждение стройплощадки 1,5
Склады 0,5–1
Подкрановые пути 6,5–12,5
Наружные стены построек 1,5–8
Наружные грани столбов, мачт 0,5

построечные дороги могут быть следующих конструкций:

  • естественные грунтовые профилированные;
  • грунтовые улучшенные;
  • с твердым покрытием;
  • из сборных железобетонных инвентарных плит.

Покрытие дороги проектируют пригодным для проезда пожарных автомобилей в любое время года. Временные естественные грунтовые профилированные дороги (рис. 5.1) устраивают при небольшой интенсивности движения (до 3 машин в час в одном направлении).

Рис. 5.1 Конструкция грунтовой профилированной дороги

Построечные дороги грунтовые улучшенной конструкции укрепляют гравием, шлаком, добавкой вяжущих и цемента. Временные дороги под установленную нагрузку 12 т на ось сооружают из сборных железобетонных плит, укладываемых на песчаную постель (рис. 5.2). Толщина песчаного слоя принимается 10–25 см.

Рис. 5.2. Конструкция временных дорог с покрытием из плит: а – однополосных;
б – двухполосных; 1 – плиты размером 6000´1750; 2 – плиты размером 6000´3500

При использовании постоянных дорог для нужд строительства толщина бетонной подготовки должна быть увеличена до 18–21 см.

Ширина проезжей части дорог с учетом размеров плит однополосных принимается не менее 3,5 м (4,5 м), при движении в двух направлениях – 6 м. При использовании тяжелых машин грузоподъемностью 25–30 т и более ширина проезжей части дороги увеличивается до 8 м.

На участках дорог, где организовано одностороннее движение по кольцу, в пределах видимости, но не менее чем через 100 м (для двухстороннего – через 70 м) устраивают площадки шириной 6,0 м и длиной 12–18 м. Такие же площадки выполняют в зоне разгрузки материалов при любой схеме движения автотранспорта.

Радиусы закругления дорог определяют исходя из маневровых свойств автомашин и автопоездов, т. е. поворотоспособности при движении вперед без применения заднего хода. Недостаточный внешний радиус закругления (6–8 м) приводит к разрушению проездов на поворотах.

В настоящее время строительство обслуживают крупногабаритные транспортные средства: панеле- и трубовозы, специальные тягачи для перевозки кранов. Современные грузовые машины часто используют с прицепами. Так, автомобильные поезда имеют грузоподъемность 12–30 т и длину 9–15 м.

Проектирование временных дорог

Ряд машин имеет по две задние оси, вследствие чего их длина увеличивается до 9–10 м.

Минимальный радиус закругления для строительных поездов – 12 м, но при этом радиусе ширина проездов 3,5 м недостаточна для движения автомобильных проездов, и поэтому проезды в пределах кривых необходимо уширять до 5 м (рис. 5.3).

Рис. 5.3 Схема уширения дороги при повороте под углом 90°

Опасной зоной дороги считается та ее часть, которая попадает в пределы зон перемещения груза или монтажа. На стройгенплане эти участки дорог выделяют двойной штриховкой.

При разработке схемы движения автотранспорта максимально используются существующие и проектируемые дороги.

Построенные дороги должны быть кольцевыми, на тупиковых подъездах устраивают разъездные и разворотные площадки (12´12 м).

При трассировке дорог должны соблюдаться минимальные расстояния:

  • между дорогой и складской площадью 0,5–1 м;
  • дорогой и подкрановыми путями 6,5–12,5 м;
  • дорогой и осью железнодорожных путей (нормальной колеи) 3,5 м;
  • дорогой и забором, ограждающим стройплощадку, не менее 1,5 м.

Тротуары, устраиваемые на строительной площадке, следует размещать вдоль автомобильных дорог на удалении 2 м от их края. Ширину тротуара принимать не менее 1,5 м.

Условные обозначения элементов автодорог приведены в прил. 6.

Дата добавления: 2016-09-20; просмотров: 6276;

Структура затрат на строительство дома

(Поговорим о стоимости строительства частного дома)

Затраты на строительство дома зависят от выбора типа дома, состава проектной документации, качества инженерного оборудования и применяемых строительных материалов, объема подготовительных работ, стоимости услуг строительной подрядной фирмы и других причин. Структура затрат на строительство дома «под ключ» распределяется примерно в следующем соотношении (табл. 1).

Таблица 1 Таблица 2

Структура затрат на строительство дома

Расходы на "коробку"

Наименование Затраты, % Наименование Затраты, %
Коробка 40 Фундаменты 15
Отопление 9 Стены 30
Водоснабжение, канализация 7 Перекрытия и лестницы 12
Электрика 6 Кровля 18
Отделочные работы 38 Фасады и проемы 25
Всего 100 Всего 100

Показатели по видам строительных работ

Таблица 3

Этапы Наименование работ, описание конструкций Стоимость, у.е. Затраты, %
1 Фундамент — монолитный ж/б ростверк сечением 500*600 мм. Сваи под ростверк — буронабивные, монолитные, ж/б. Диаметр сваи 250 мм, заглубление на 1500 мм от подошвы ростверка 15380 11
2 Наружные стены (530 мм) — кладка из теплоэффективных блоков (ячеистый бетон) с отделкой снаружи керамическим кирпичом. Стена внутренняя несущая (250 мм) — из силикатного кирпича. Перекрытие (цокольное, междуэтажное) — пустотные плиты (высота 1-го и 2-го этажа 2,5 м). Крыша — стропильная система (доска 50×200 мм), сплошная обрешетка (доска 25×150 мм). Крыльцо простое — козырек, подшивка — доской «вагонкой», ступени — бетонные 67280 46
3 Окна — стандартные, заводского изготовления (ОР), деревянные, двойного остекления, в комплекте. Дверь входная — металлическая, утепленная, грунтованная, в комплекте с фурнитурой. Дверь межкомнатная — шпоновая, глухая, в комплекте с фурнитурой. Полы — настил из шпунтованной половой доски (в санузле — линолеум). Потолки 1-го и 2-го этажа — подшивка гипсокартоном, подготовка под окончательную отделку. Перегородки 1-го и 2-го этажа — каркасные, обшивка гипсокартоном, подготовка под окончательную отделку. Внутренняя отделка кирпичных стен — штукатурка с подготовкой под окончательную отделку. Лестница — металлическая (типового исполнения), без подступенков 47580 32
4 Электроснабжение — проводка кабелем (трехпроводным, медным) однофазная, скрытая, с контуром заземления; щит со счетчиком, розетки, выключатели, плафоны, патроны (отечественные) — в комплекте на дом. 10900 7,5
5 Отопление — двухконтурный котел (отечественный) с выводом в кирпичный стояк, трубопровод — полипропиленовый армированный, вентиляция — естественная, комплект стальных плоских радиаторов «евростандарт». 1890 1,5
6 Горячее и холодное водоснабжение — разводка пластиковыми трубопроводами, в том числе вывод под мойку на кухне, горячая вода от 2-го контура котла, комплект сантехнических приборов (отечественных) — на два санузла. 2080 1,5
7 Канализация — разводка пластиковыми трубами внутри дома и вывод до стены (без устройства септика). 630 0,5
Итого, общая стоимость дома без окончательной отделки внутренних поверхностей 145740 100

Рис. 1. Фасад дома

Рис.

Временная дорога — Вопросы и ответы

2. План 1-го этажа


Рис. 3. План 2-го этажа

Расходы на строительство «коробки» распределяются ориентировочно в пропорциях, указанных в табл. 2. Однако эти процентные соотношения затрат для каждого конкретного дома будут по некоторым показателям значительно отличаться. Это видно на примере строительства индивидуального двухэтажного кирпичного жилого дома ООО «Сервисное обслуживание ТЭКС». Стоимость указана в удельных единицах. Фасад дома показан на рис. 1, поэтажные планы — на рис. 2, 3. Общая жилая площадь 314,08 м2. Жилая площадь 135,63 м2. Площадь застройки 225,00 м2. Стоимость дома в базовой комплектации 145740 у.е. Стоимость 1 м2 460 у.е. без окончательной отделки внутренних поверхностей. Укрупненные показатели по видам строительных работ приведены в табл. 3.

© ООО "СтройИнформ"

Общие сведения • Технология производства работ подготовительного периода • Основания фундаментов • Земляные работы • Виды фундаментов • Теплоизоляция фундаментов и подвалов • Гидроизоляция строительных конструкций • Материалы для гидроизоляции подземных сооружений • Технология работ по устройству гидроизоляции • Комплексные системы защиты здания от увлажнения • Составы для гидроизоляции подземных конструкций

Вопросы качества строительства || Организационно-техническая подготовка к строительству || О проектах индивидуальных жилых домов || Инженерно-геологические изыскания || Строительство с учетом природно-климатических условий || Общий принцип размещения построек на участке || Стоимость проектных работ || Расчет реальной стоимости строительных работ || Структура затрат на строительство дома

Ссылки по теме, читайте также:

  • Дома
    Талантливый замысел архитектора, искусство проектировщиков.
  • Электроснабжение загородного дома
    Хороший проект позволяет экономить деньги, время и нервы, затрачиваемые на решение проблем при строительстве.
  • Дачный дом
    Строительство деревянных домов пришло к нам из древности, когда еще не было современных материалов: кирпича, бетона, пеноблоков.

Ссылки на другие страницы сайта по теме «строительство, обустройство дома»: