Учет в ЖКХ


Бухгалтерский и налоговый учет в тсж для начинающих

Особенности учета затрат в жилищно-коммунальных хозяйствах

По жилищно-коммунальному хозяйству предусмотрено вести три ана-литических счета:

1) жилой фонд и общежития;

2) целевые расходы и сборы;

3) коммунальное хозяйство.

По жилому фонду и общежитиям учет затрат ведут по дебету счета в разрезе следующих статей:

1) затраты на оплату труда с отчислениями на соцнужды обслужи-вающего персонала (дворников, уборщиц мест общего пользования, комен-дантов, кастелянш и т.д.);

2) содержание домового хозяйства (вывоз мусора и снега, содержание мест общего пользования – освещение, отопление, расходы по технике безо-пасности);

3) содержание основных средств (амортизация и ремонт основных средств жилого фонда и общежитий);

4) прочие расходы.

По кредиту счета отражаются плата за койко-место в общежитии и квартплата.

В сумму квартплаты не включается сумма целевых расходов и сборов за отопление, освещение, горячее и холодное водоснабжение, канализацию, газоснабжение. Для этого предусмотрен второй аналитический счет. Все эти расходы покрываются за счет квартиросъемщиков. Платежи за коммуналь-ные услуги производятся по ставкам, установленным местной администраци-ей. Расчеты за квартиру и коммунальные услуги производятся с населением по расчетным книжкам или квитанциям, которые выдаются квартиросъем-щику.

По коммунальному хозяйству затраты ведутся по следующим статьям:

1. Затраты на оплату труда с отчислениями на соцнужды.

2. Работы и услуги.

3. Содержание основных средств.

4. Прочие расходы.

По этому аналитическому счету ведется учет услуг, которые предос-тавляет само хозяйство, например, теплоснабжение, водоснабжение. Учет

коммунальных услуг специализированных организаций, например, энерго-снабжение, газоснабжение ведется по аналитическому счету «Целевые рас-ходы и сборы».

Особенности учета затрат в прочих обслуживающих производствах и хозяйствах

Производства бытового обслуживания населения

К производствам бытового обслуживания населения относятся ремонтно-пошивочные мастерские, бани, прачечные, парикмахерские. Для каждого тако-го производства открывается отдельный аналитический счет. Учет затрат ведет-ся по общепринятой номенклатуре статей затрат (см. вопрос 1). Затраты покры-ваются за счет выручки, полученной от оказания услуг и прибыли организации.

Производства общественного питания

К производствам общественного питания относят столовые, буфеты, пекарни. Расходы по организации общественного питания на полевых станах без стоимости продуктов учитываются на счете 25/1 – «Общепроизводствен-ные расходы в растениеводстве». На каждый объект общепита открывается отдельный аналитический счет. Учет затрат ведется по общепринятой но-менклатуре статей затрат (см. вопрос 1).

В столовых отпуск продуктов в производство производят по накладным (форма № 264-АПК) или лимитно-заборным картам (форма № 261-АПК). По-скольку приготовление блюд производят ежедневно, то ежедневно составляют их калькуляцию в специальных калькуляционных карточках (форма № ОП-1). В них указывают наименование продуктов, используемых для приготовле-ния, норму расхода и их цену. Кроме того в себестоимость блюд включают «наложения» на покрытие расходов по содержанию столовой и вычитают стоимость отходов, которые могут использоваться на корм скоту. Количество реализованных блюд ежедневно оформляется актом о продаже и отпуске из-делий кухни (форма № ОП-11).

Затраты столовой и пекарни покрываются за счет выручки, полученной от реализации продукции и прибыли организации.

Детские дошкольные учреждения

К детским дошкольным учреждениям (ДДУ) относят ясли и детские сады. На каждое ДДУ открывается отдельный аналитический счет.

Учет затрат ведут по дебету счета в разрезе следующих статей:

1. Затраты на оплату труда с отчислениями на соцнужды работников ДДУ.

2. Расходы на питание.

3. Хозяйственные расходы ДДУ.

4. Учебные расходы и расходы на приобретение книг (расходы на приобретение, игрушек, учебных пособий, бумаги, краски, затраты на проведение утренников, праздников и т.д.).

5. Приобретение оборудования и инвентаря для хозяйственных и учебно-воспитательных целей.

6. Приобретение личного инвентаря и обмундирования (постельных принадлежностей, спецодежды и т.д.).

7. Прочие расходы.

Затраты списываются по кредиту 29/4 счета за счет платежей родите-лей, средств целевого финансирования, прибыли организации.

Учреждения культурно-бытового назначения

К учреждениям культурно-бытового назначения относят: санатории, пансионаты, профилактории, детские лагеря, музеи, клубы, дома культуры, стадионы. По каждому учреждению открывается отдельный аналитиче-ский счет. Учет затрат ведется по общепринятой номенклатуре статей за-трат (см. вопрос 1). Затраты покрываются за счет выручки, полученной от оказания услуг и прибыли организации.

Некоммерческая деятельность

К некоммерческой деятельности относится деятельность организаций, учредителями которых, как правило, являются сельскохозяйственные орга-низации. Это перерабатывающие, снабженческие, сбытовые, кредитные, страховые потребительские кооперативы. Главная особенность этих органи-заций в том, что источником их финансирования являются целевые поступ-ления средств от членов кооператива в виде вступительных вносов, ежегод-ных членских взносов, безвозмездной помощи и т.д. Прибыль некоммерче-ский организаций является дополнительным источником финансирования. Расходы учитываются по дебету 29/7 счета по общепринятой номенклатуре статей затрат (см. вопрос 1). Кредиту 29/7 счета производится списание рас-ходов за счет средств целевого финансирования.

Учет брака

В промышленных, вспомогательных, обслуживающих производствах возможно допущение брака. Брак бывает исправимым и неисправимым.

Учет брака ведется на счете 28 – «Брак в производстве». На каждый вид брака открывается отдельный аналитический счет. Аналитический учѐт по счѐту 28 ведут в производственных отчѐтах (форма № 83-АПК). Основа-

нием для записи являются первичные документы. Синтетический учѐт ведут в журнале-ордере № 10-АПК.

Счѐт № 28 – активный, собирательно-распределительный.

Бухгалтерская проводка на пени за ЖКХ

В дебет сче-та списывают все затраты, связанные с выявленным браком. По кредиту от-ражаются суммы, направленные на возмещение потерь от брака или списа-ние брака. На конец месяца счет сальдо не имеет.

Корреспонденции счетов по учету брака:

1. Списана стоимость неисправимого брака по плановой себестоимо-

сти – Д 28 К 20/3, 23/1, 23/2, 29/2, 29/3.

2. Произведены расходы по исправлению брака – Д 28 К10, 70, 69, 23 и

др.

3. Списана стоимость забракованной продукции по цене ее возможно-го использования – Д 20, 90/2 и др. К 28.

4. Удержана сумма брака с виновных лиц – Д 73/2 К 28.

5. Взысканы суммы с поставщиков за поставку недоброкачественного сырья – Д 76/2 К 28.

6. Списаны суммы невозмещенных потерь от брака на затраты произ-

водства – Д 20/3, 23/1, 23/2, 29/2, 29/3.

Вопросы для самопроверки

1. Какие обслуживающие производства и хозяйства вам известны?

2. Опишите схему учета затрат в обслуживающих производствах и хозяй-ствах.

3. Перечислите основные хозяйственные операции по учету затрат в об-служивающих производствах и хозяйствах с указанием корреспонден-ций счетов.

4. Расскажите об особенностях учета затрат в жилищно-коммунальном хозяйстве.

5. Расскажите об особенностях учета затрат в производствах бытового обслуживания населения.

6. Расскажите об особенностях учета затрат в производствах обществен-ного питания.

7. Расскажите об особенностях учета затрат в детских дошкольных учре-ждениях.

8. Расскажите об особенностях учета затрат в учреждениях культурно-бытового назначения.

9. Расскажите об особенностях учета затрат по некоммерческой деятель-ности.

10. Опишите порядок учета брака в производстве.

11. Перечислите основные хозяйственные операции по учету брака в про-изводстве с указанием корреспонденций счетов.

Задача

Финансовое обеспечение Второе важное и обширное направление работы УК – это финансово-экономическая деятельность, которая реализуется путем выполнения таких задач:

  • анализ финансовой деятельности УК и контроль за ее результатами;
  • расчет себестоимости услуг, оказанных клиентам (то есть жильцам многоквартирных домов) и определение размера платежей за эти услуги;
  • работа с должниками и прием заявок граждан по вопросам начисления оплаты;
  • перечисление средств в счет оплаты коммунальных услуг их поставщикам;
  • расчет заработной платы сотрудников компании;
  • привлечение инвестиций и определение средств, необходимых для проведения ремонтных работ;
  • открытие и ведение лицевых счетов жильцов.

Отдел может носить название бухгалтерии, финансового, экономического или финансово-экономического отдела.

Должностная инструкция бухгалтера жкх в 2018: образец заполнения

ИнфоСтруктура должностной инструкции для бухгалтера ТСЖ Конкретные требования и положения, описывающие работу бухгалтера ТСЖ, содержатся в его должностной инструкции. Этот документ, как и любой другой акт такого рода, содержит несколько основных разделов:

  1. Общие положения.
  2. Обязанности бухгалтера ТСЖ.
  3. Права бухгалтера ТСЖ.
  4. Ответственность бухгалтера ТСЖ.

О них более подробно поговорим далее.

Общие положения В этом разделе документа определяется:

  • кем утверждается должностная инструкция;
  • кому подчиняется бухгалтер ТСЖ;
  • каковы условия оплаты;
  • кто замещает сотрудника на период его временного отсутствия по уважительным причинам (при уходе в очередной отпуск, во время болезни и т.

Должностная инструкция начальника абонентского отдела

Он подчиняется начальнику отдела ЖКХ, который является его руководителем. Должность могут занимать только те лица, которые закончили вуз, получив профильную специальность.
Претендент на вакантное место должен проработать в отрасли не менее 2 лет. В работу главного специалиста входит выполнение задач, которые поставлены перед отделом, в котором он трудится.

  1. Сотрудник должен докладывать своему руководителю о результатах своей профессиональной деятельности, в установленные сроки выполнять распоряжения начальника отдела.
  2. Решать задачи, которые поставило перед ним вышестоящее руководство.

Должностные инструкции жкх

Внимание

Инструкция бухгалтера I. Общие положения 1. Бухгалтер относится к категории специалистов.2. На должность:- бухгалтера назначается лицо назначается лицо имеющее среднее профессиональное (экономическое) образование без предъявления требований к стажу работы или специальную подготовку по установленной программе и стаж работы по учету и контролю не менее 3 лет;- бухгалтера II категории — лицо, имеющее высшее профессиональное (экономическое) образование без предъявления требований к стажу работы или среднее профессиональное (экономическое) образование и стаж работы в должности бухгалтера не менее 3 лет;- бухгалтера I категории — лицо, имеющее высшее профессиональное (экономическое) образование и стаж работы в ложности бухгалтера II категории не менее 3 лет.3.

Должностные инструкции специалистов жкх

Также в права начальника абонентского подразделения входит повышение своей классификации за счет организации . Данная должность несет ответственность за невыполнение своих должностных обязанностей, за причинение ущерба работодателю, а также за нарушение законодательства РФ при выполнении трудовой деятельности.
Скачать должностную инструкцию начальника абонентского отдела Начальник участка В обязанности начальника участка входит:

  1. контролирование выполнения работ по обслуживанию участка;
  2. повышение производительности труда;
  3. составление отчетов по вверенной территории;
  4. подбор рабочих кадров и контроль над их деятельностью.

Начальник участка по должностной инструкции имеет право получать всю нужную ему информацию, касающуюся его участка, от различных отделов, а также подписывать документы.

Также он должен иметь навыки ведения переговоров, работы с людьми.

Необходимо знание законодательства, работы с ПО, основ документооборота.

Обязанности специалиста ЖКХ по раскрытию информации — должностная инструкция Сотрудник занимается сбором информации, ее консолидацией, раскрытием. Данные об управляющей компании должны быть опубликованы на сайте УК.

Специалист занимается подготовкой отчетов об управлении многоквартирными домами. Заключение Оказание населению услуг на высоком уровне невозможно без компетентных специалистов.

При найме сотрудников на работу в УК руководитель организации должен руководствоваться профессиональными стандартами, принятыми в отрасли. Особым моментом станет наличие должностной инструкции.
Этот документ должен быть у каждого специалиста, которого приняли на работу.

Должностная инструкция бухгалтера абонентского отдела жкх

Речь идет о работе с начислениями и оплатой, произведенной населением на услуги УК.

  • Сотрудник абонентского отдела должен решать задачи, которые ему поручил начальник отдела; заниматься делопроизводством.
  • Кроме того, в обязанности специалиста может входить подготовка презентаций и их проведение. На это вакантное место принимают лиц, которые получили средне-специальное образование.
  • Должностная инструкция специалиста по ГИС ЖКХ Сотрудник занимается заполнением сайта управляющей компании.

    Бухгалтерский учет в ЖКХ: проводки

    Важно

    В его обязанности входит выгрузка данных в систему «ГИС ЖКХ». Он должен следить за тем, какие новости появляются в системе.

    Также в его задачи входит отслеживание изменений в системе, контроль за раскрытием информации. Сегодня все компании, которые осуществляют деятельность в сфере ЖКХ и поставляют услуги населению, должны публиковать в системе «ГИС ЖКХ» отчеты.

Скачать должностную инструкцию бухгалтера ЖКХ в формате word Рекомендации по составлению и распространенные ошибки Очень часто при разработке должностных инструкций даже опытные специалисты допускают те или иные ошибки — от них никто не застрахован.

Но лучше заранее разобраться в таких потенциальных ошибках, чтобы их не допустить:

  1. Нереальность.

    Документ должен отражать реальную актуальную ситуацию в рамках предприятия.

Должностные обязанности бухгалтера абонентского отдела жкх

Составляет отчетные калькуляции себестоимости продукции (работ, услуг), выявляет источники образования потерь и непроизводительных расходов, подготавливает предложения по их предупреждению.6. Производит начисление и перечисление налогов и сборов в федеральный, региональный и местный бюджеты, стразовых взносов в государственные внебюджетные социальные фонды, платежей в банковские учреждения, средств на финансирование капитальных вложений, заработной платы рабочих и служащих, других выплат и платежей, а также отчисление средств на материальное стимулирование работников предприятия.7.
Участвует:7.1. В проведении экономического анализа хозяйственно-финансовой деятельности организации по данным бухгалтерского учета и отчетности в целях выявления внутрихозяйственных резервов, осуществления режима экономии и мероприятий по совершенствованию документооборота.7.2.
Также в эту категорию можно включить сотрудников следующих направлений деятельности:

  • экономисты;
  • инженеры;
  • бухгалтеры;
  • юрисконсульты;
  • энергетики;
  • механики;
  • нормировщики и др.

Кроме того, к этой категории относятся помощники упомянутых выше лиц. Профессиональные нормы для работников жилищно-коммунальных хозяйств С начала июля 2017 года в силу вступит №122-ФЗ, будут внесены изменения в ТК РФ. Речь идет о том, что изменится порядок применения профстандартов. Министерство труда РФ издало ряд приказов, в которых содержится информация о профессиональных стандартах специалиста ЖКХ.

НовостиPermalink